• 2 Chambre(s)
  • 241
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Kouter 21 201 9000 Gand

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Description

LIGGING
Dit exclusieve appartement is gelegen in Residentie B’eau Kouter, een prestigieus vernieuwbouw project op de Kouter midden in het centrum van Gent. Hier bent u omgeven door tal van winkels, horeca, supermarkten, scholen en alles wat deze bruisende stad te bieden heeft. Ook wat betreft woon-werkverkeer vormt dit de perfecte uitvalsbasis, zo heeft u een vlotte verbinding via de autostrade en heeft u tal van opties met het openbaar vervoer.

INDELING
Dit unieke appartement van maar liefst 241m2 is gelegen op de eerste verdieping en is bereikbaar via de lift of de prachtige authentieke trap. U komt het appartement binnen in een royale centrale inkomhal. Deze verleend toegang tot de ruime en lichtrijke woonkamer met prachtige sierlijsten, hoge plafonds, parket en sierhaarden. Vervolgens komen we in de grote eetplaats, ook hier met behoud van tal van authentieke elementen en een zicht op de Kouter. Deze eetplaats staat in rechtstreekse verbinding met de ingerichte keuken en is voorzien van alle kwalitatieve toestellen. Vervolgens beschikt het appartement over twee grote kamers, 2 badkamers, een toilet, berging en een extra ingerichte keuken. Beide kamers zijn voorzien van een zuidgericht terras met zicht op water. Via de lift of trap is de kelderberging bereikbaar en de private autostaanplaats die kan aangekocht worden.

Voor meer info en/of een bezoek contacteer Clément Tel 0476665521 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 2 595 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

241 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT82141 Réf. vendeur: 6962599 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Koetshuis

614 m 3' 3,9 km 7' 614 m 7' 614 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege

489 m 3' 4,3 km 8' 489 m 6' 489 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege

425 m 2' 31'' 4,1 km 8' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Barbaracollege I

532 m 2' 40'' 4,3 km 8' 491 m 6' 491 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,9 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,4 km 7'

Bus

De Lijn - G50 - Gent - Drongen - Vinderhoute - Waarschoot - Eeklo

218 m 2' 37''

De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem

218 m 2' 37''

De Lijn - 5b - Meulestede - Zuid - Nieuw Gent

559 m 7'

Trams

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

185 m 2' 13''

De Lijn - GF - Gent Feesttram: Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Melle

185 m 2' 13''

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,8 km 11' 4,4 km 7' 1,4 km 15' 1,8 km 21'

Bornes de recharge

Interparking Kouter

210 m 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Ketelpoort

706 m 4' 272 m 3' 272 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Kouter 29

40 m 28''

Supermarchés

Proxy Delhaize Kouter

234 m 1' 24'' 234 m 33'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Albert Heijn - Gent

159 m 57'' 159 m 22'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Okay Compact Okay City Gent Stpietersnieuws

397 m 2' 25'' 4,1 km 8' 397 m 5' 397 m 5'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8 km 11'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou, De Lijn - GF - Gent Feesttram: Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Melle avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - G50 - Gent - Drongen - Vinderhoute - Waarschoot - Eeklo, De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 5b - Meulestede - Zuid - Nieuw Gent avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 11 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Kouter" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Gent" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Gent Stpietersnieuws" (5 minutes à pied ou 8 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - Ketelpoort", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Kouter") est à seulement 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Kouter 29" à seulement 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege", à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Helan Kinderopvang - Koetshuis" à 7 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Barbaracollege I", à 8 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

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