Appartement à vendre - Gand RBU71658

Muidepoort 24 0201 9000 Gand

429 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 113
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
Muidepoort 24 0201 9000 Gand

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Description

ENVIRONNEMENT

Son emplacement près de la Muidepoort offre un équilibre parfait entre vie urbaine et cadre verdoyant et serein. La proximité des parcs, des sentiers de randonnée le long de la Lys et d'une multitude de magasins et de restaurants en font un lieu de vie idéal.
La Muidepoort est réputée pour son atmosphère conviviale et dynamique, ce qui en fait un cadre de vie attrayant tant pour les jeunes professionnels que pour les familles. Vous profiterez ici du meilleur de Gand, avec un accès facile au centre-ville et d'excellentes liaisons avec les transports en commun.

AGENCEMENT
Les appartements offrent un mélange harmonieux d'espace et de lumière, avec de grandes fenêtres qui inondent chaque pièce de lumière naturelle. Les espaces de vie ouverts sont parfaits pour se détendre et recevoir, et les cuisines modernes sont équipées des derniers appareils électroménagers. Chaque appartement dispose d'une à trois chambres, ce qui est idéal pour les familles, les professionnels et les investisseurs.

La surface habitable des appartements varie de 67 m² à 137 m².

E-PEIL 30

Conçus dans un souci de durabilité, les appartements sont économes en énergie et équipés d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires. Cela permet non seulement de réduire les coûts énergétiques, mais aussi de contribuer à un avenir plus vert.

Contactez Krista pour plus d'informations au Tel 0470 70 72 26 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 429 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

113 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU71658 Réf. vendeur: 7274051 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Beregoed

1 km 4' 1,5 km 3' 0 m 0'' 1 km 12'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods

638 m 2' 10'' 653 m 1' 35'' 638 m 8' 638 m 8'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods

638 m 2' 10'' 653 m 1' 35'' 638 m 8' 638 m 8'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

1,6 km 6' 1,9 km 4' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,6 km 8'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,6 km 10'

Bus

De Lijn - 5b - Meulestede - Zuid - Nieuw Gent

54 m 39''

De Lijn - 6 - P+R Muide - Ham - Sint-Jacobs - Zuid

54 m 39''

De Lijn - 5b - Nieuw Gent - Zuid - Meulestede

171 m 2' 3''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

220 m 2' 38''

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

220 m 2' 38''

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

2 km 7' 2,3 km 4' 0 m 0'' 2 km 24'

Bornes de recharge

Eskimo

1,3 km 2' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - P+R Muide

711 m 2' 25'' 711 m 9' 711 m 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Millinocketstraat 31

193 m 2' 18''

Supermarchés

Delhaize Dok Noord

726 m 4' 912 m 2' 4'' 712 m 9' 712 m 9'

Jumbo Foodmarkt Gent

1,1 km 4' 1,1 km 2' 3'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Aldi Gent

1,2 km 4' 1,4 km 2' 41'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Golfs

Golfschool Gent

9,9 km 13'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem avec une station située à 3 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 5b - Meulestede - Zuid - Nieuw Gent, De Lijn - 6 - P+R Muide - Ham - Sint-Jacobs - Zuid avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 5b - Nieuw Gent - Zuid - Meulestede avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Dok Noord" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Foodmarkt Gent" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gent" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 13 minutes de route.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 51 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eskimo") se trouve à 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Gent-Dampoort / Gand-Dampoort") est située à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - P+R Muide", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Millinocketstraat 31" à seulement 2 minutes à pied.

Éducation

"Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Beregoed" à 12 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods", à 2 minutes en voiture.

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Documents

.04.14 - lb plannen app 3 - muidepoort 24 bus 0201, gent (1).pdf

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