Appartement à vendre - Gand RBU96572

Muidepoort 24 0501 9000 Gand

465 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 113
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
Muidepoort 24 0501 9000 Gand

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Description

ENVIRONNEMENT

Son emplacement près de la Muidepoort offre un équilibre parfait entre vie urbaine et cadre verdoyant et serein. La proximité des parcs, des sentiers de randonnée le long de la Lys et d'une multitude de magasins et de restaurants en font un lieu de vie idéal.
La Muidepoort est réputée pour son atmosphère conviviale et dynamique, ce qui en fait un cadre de vie attrayant tant pour les jeunes professionnels que pour les familles. Vous profiterez ici du meilleur de Gand, avec un accès facile au centre-ville et d'excellentes liaisons avec les transports en commun.

AGENCEMENT
Les appartements offrent un mélange harmonieux d'espace et de lumière, avec de grandes fenêtres qui inondent chaque pièce de lumière naturelle. Les espaces de vie ouverts sont parfaits pour se détendre et recevoir, et les cuisines modernes sont équipées des derniers appareils électroménagers. Chaque appartement dispose d'une à trois chambres, ce qui est idéal pour les familles, les professionnels et les investisseurs.

La surface habitable des appartements varie de 67 m² à 137 m².

E-PEIL 30

Conçus dans un souci de durabilité, les appartements sont économes en énergie et équipés d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires. Cela permet non seulement de réduire les coûts énergétiques, mais aussi de contribuer à un avenir plus vert.

Contactez Krista pour plus d'informations au Tel 0470 70 72 26 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

MUIDEPOORT

MUIDEPOORT
ENVIRONNEMENT Son emplacement près de la Muidepoort offre un équilibre parfait entre vie urbaine et cadre verdoyant et serein. La proximité des parcs, des sentiers de randonnée le long de la Lys et d'une multitude de magasins et de restaurants en font un lieu de vie idéal. La Muidepoort est réputée pour son atmosphère conviviale et dynamique, ce qui en fait un cadre de vie attrayant tant pour les jeunes professionnels que pour les familles. Vous profiterez ici du meilleur de Gand, avec un accès facile au centre-ville et d'excellentes liaisons avec les transports en commun. AGENCEMENT Les appartements offrent un mélange harmonieux d'espace et de lumière, avec de grandes fenêtres qui inondent chaque pièce de lumière naturelle. Les espaces de vie ouverts sont parfaits pour se détendre et recevoir, et les cuisines modernes sont équipées des derniers appareils électroménagers. Chaque appartement dispose d'une à trois chambres, ce qui est idéal pour les familles, les professionnels et les investisseurs. La surface habitable des appartements varie de 67 m² à 137 m². E-PEIL 30 Conçus dans un souci de durabilité, les appartements sont économes en énergie et équipés d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires. Cela permet non seulement de réduire les coûts énergétiques, mais aussi de contribuer à un avenir plus vert. Contactez Krista pour plus d'informations au 0470 70 72 26.
Prix 285 000 € à 465 000 €
Surface habitable 67 m² à 137 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

113 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU96572 Réf. vendeur: 7328128 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Beregoed

1 km 4' 1,5 km 3' 810 m 9' 1 km 12'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods

638 m 2' 10'' 653 m 1' 35'' 638 m 8' 638 m 8'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods

638 m 2' 10'' 653 m 1' 35'' 638 m 8' 638 m 8'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

1,6 km 6' 1,9 km 4' 1,4 km 13' 1,6 km 19'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,6 km 8'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,6 km 10'

Bus

De Lijn - 6 - P+R Muide - Ham - Dampoort - Zuid

748 m 9'

De Lijn - 6 - Zuid - Dampoort - Ham - P+R Muide

748 m 9'

De Lijn - F56 - Gent Zuid - Evergem - Sleidinge - Kaprijke

856 m 10'

Trams

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

220 m 2' 38''

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

220 m 2' 38''

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

2 km 7' 2,3 km 4' 1,7 km 9' 2 km 24'

Bornes de recharge

Eskimo

1,3 km 2' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - P+R Muide

711 m 2' 25'' 711 m 9' 711 m 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Millinocketstraat 31

193 m 2' 18''

Supermarchés

Delhaize Dok Noord

726 m 4' 912 m 2' 4'' 712 m 9' 712 m 9'

Jumbo Foodmarkt Gent

1,1 km 4' 1,1 km 2' 3'' 753 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Gent

1,2 km 4' 1,4 km 2' 41'' 989 m 9' 1,2 km 14'

Golfs

Golfschool Gent

9,9 km 13'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Beregoed" à 12 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 54 minutes en voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 13 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Dok Noord" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Foodmarkt Gent" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gent" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 6 - Zuid - Dampoort - Ham - P+R Muide, De Lijn - 6 - P+R Muide - Ham - Dampoort - Zuid avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, De Lijn - F56 - Gent Zuid - Evergem - Sleidinge - Kaprijke avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Transports

La station "Donkey - Millinocketstraat 31" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - P+R Muide", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eskimo") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.

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Documents

.04.14 - lb plannen app 6 - muidepoort 24 bus 0501, gent (1).pdf

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