Appartement à vendre - Gand RBV55182

Oudescheldestraat 10 H 9000 Gand

275 000 €

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RBV55182

  • 1 Chambre(s)
  • 52 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Dit aangename dakappartement is gelegen in de residentie Oudeschelde, op de vijfde en tevens hoogste verdieping. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 52 m² en werd volledig gerenoveerd in 2021. Bij het betreden van het appartement komt u in de inkomhal, die toegang biedt tot de eetruimte met open keuken. De keuken is volledig uitgerust met een elektrische kookplaat, dampkap, oven, vaatwasser en combi-frigo. Via de hal bereikt u ook het gastentoilet en een eerste, kleinere slaapkamer, die perfect kan dienen als bureau, dressing of kinderkamer. De tweede slaapkamer heeft een oppervlakte van 14 m² en geeft toegang tot de badkamer, die is voorzien van een douche en lavabo. Verder beschikt het appartement over een EPC-label B, een conforme elektriciteitskeuring en een asbestveilig attest. Het appartement is momenteel verhuurd aan €660 per maand, wat het ook interessant maakt als investering. Het huurcontract loopt af in september en kan al dan niet verlengd worden. De ligging is een absolute troef: vlakbij het Zuidpark, op wandelafstand van tal van winkels en met het centrum van Gent op slechts 2 minuten wandelen. Dankzij de nabijheid van de invalswegen bent u bovendien vlot in en uit de stad. Ideaal als eigen woonst, voor studerende kinderen of als investeringspand. Via onderstaande link kan u eenvoudig alle documenten downloaden en een bezoek inplannen. https://oudescheldestraat10.rosseel.be/ Wanneer meerdere kandidaten de vraagprijs bieden, behoudt de eigenaar zich het recht voor om de biedingen onder gesloten enveloppe verder te laten verlopen.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1999

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

52 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

171 kWh/m²/an

Référence PEB

20210407-0002398082

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV55182 Réf. vendeur: GDVC-5832 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Koetshuis

453 m 1' 32'' 3,4 km 6' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege

551 m 3' 3,7 km 6' 551 m 7' 551 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege

487 m 2' 31'' 3,5 km 6' 487 m 6' 487 m 6'

Écoles secondaires

Hotelschool Gent

379 m 1' 38'' 2,5 km 4' 379 m 5' 379 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,4 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,8 km 5'

Bus

De Lijn - 5a - Wondelgem Industrieweg - V.Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

143 m 1' 43''

De Lijn - 16 - Zuid - Macharius - Sint-Baafskouter

175 m 2' 6''

De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - V.Beverenplein - Wondelgem Industrieweg

175 m 2' 6''

Trams

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

183 m 2' 11''

De Lijn - T4 - Muidebrug - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

183 m 2' 11''

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,5 km 8' 3,8 km 5' 1,1 km 10' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Universiteit Gent Rectoraat

3,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Laurentplein

436 m 2' 13'' 416 m 5' 416 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Woodrow Wilsonplein

127 m 1' 31''

Supermarchés

Carrefour Express Gent Vlaanderenstraat

65 m 13'' 2,3 km 4' 65 m 47'' 65 m 47''

Okay Compact Okay City Gent Stpietersnieuws

385 m 1' 17'' 3,5 km 6' 385 m 5' 385 m 5'

Albert Heijn - Gent

630 m 2' 56'' 3,1 km 5' 566 m 7' 566 m 7'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,4 km 9'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Gent Vlaanderenstraat" (1 minute à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Gent Stpietersnieuws" (5 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Albert Heijn - Gent" (7 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - T4 - Muidebrug - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 16 - Zuid - Macharius - Sint-Baafskouter, De Lijn - 5a - Wondelgem Industrieweg - V.Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent, De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - V.Beverenplein - Wondelgem Industrieweg avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 33 minutes en voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports

Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Woodrow Wilsonplein".En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Universiteit Gent Rectoraat") se trouve à 6 minutes en voiture.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Laurentplein".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Hotelschool Gent" et se trouve à 5 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "Helan Kinderopvang - Koetshuis" et se situe à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege", à 6 minutes en voiture.

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