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Appartement à vendre, Gand RBV70513

François Benardstraat 46 , 9000 Gand
424 800 €
2 Chambre(s) 84 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1979
Prix 424 800 €
Revenu cadastral 1 043 €
Revenu locatif mensuel 424 800 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 84 m²
Meublé Non
Surface du séjour 32 m²
Surface de la cuisine 6 m²
Nombre de salles de bain 1
Étage de l'appartement 0
Nombre d'étages de l'immeuble 6
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 101 kWh/m²/an
Référence PEB 20260409-0003844152-RES-1
Date de validité PEB 08/04/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBV70513 Réf. vendeur: 7704 Dernière modification: 30/04/2026

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Appartement à vendre - Gand ?

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de François Benardstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Gent Leeuwstraat" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Autopalace" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Overpoort" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 27 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 9 minutes de route.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" : 4 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Muinkkaai 119" à 1 minute à pied.

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Muinkpark".

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 5 minutes.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sloebercity" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Ivg-School" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte, De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters avec une station située à 3 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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