Appartement à vendre - Gand RBV87250

Sint-Michielsstraat 13 A 302 9000 Gand

390 000 €

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RBV87250

  • 2 Chambre(s)
  • 107 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au cœur de Gent, cet appartement remarquable offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un emplacement privilégié. La propriété se trouve dans la résidence "Collegehof" à Sint-Michielsstraat 13 A, au 3ème étage, offrant une surface habitable de 107 m². Construit en 2014, cet appartement moderne et bien entretenu dispose de deux chambres spacieuses, dont l'une bénéficie d'une salle de rangement attenante et d'un accès à un terrace donnant sur la magnifique cour intérieure. La cuisine ouverte entièrement équipée permet une vie pratique et conviviale, tandis que le séjour lumineux s'ouvre sur un grand volet coulissant menant à un premier terrasse, idéal pour profiter du climat de la région. La salle de bain, dotée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo avec meuble et d’un WC séparé, complète harmonieusement cet espace de vie contemporain. La résidence est équipée d’un ascenseur et offre des services adaptés, notamment la possibilité d'acquérir une place de parking souterraine, une commodité appréciable dans cette zone centrale. L'emplacement de cet appartement constitue un véritable atout. Situé dans le centre-ville de Gent, il bénéficie d’un accès immédiat aux transports en commun, aux restaurants et aux commerces variés, facilitant ainsi le quotidien ou offrant un cadre de vie dynamique. La proximité avec des espaces verts et la présence d'infrastructures modernes renforcent encore plus l’attrait de cette propriété. La résidence "Collegehof" allie confort et sécurité, avec notamment une large salle polyvalente et un environnement calme, idéal pour une famille ou des professionnels recherchant un pied-à-terre pratique en ville. Avec un prix fixé à 390 000 €, cette opportunité n’attend que ses futurs occupants pour profiter pleinement de ses nombreuses qualités. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cet appartement unique à Gent. Sa combinaison d’emplacement stratégique, de confort moderne et d’excellentes prestations en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un bien haut de gamme au centre de la cité. Faites le premier pas vers votre futur chez-vous en nous sollicitant dès aujourd’hui ; cette propriété représente une valeur sûre sur le marché immobilier gentois.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 390 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2014

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

107 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

148 kWh/m²/an

Référence PEB

20260508-0003865850-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV87250 Réf. vendeur: GDVC-5508 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kindcentrum Drakena – Kdv

735 m 4' 3,8 km 8' 509 m 8' 673 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie Klimop

620 m 2' 24'' 994 m 2' 23'' 620 m 7' 620 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie Klimop

620 m 2' 24'' 994 m 2' 23'' 620 m 7' 620 m 7'

Écoles secondaires

Kunsthumaniora Sint-Lucas

120 m 35'' 1,3 km 3' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,9 km 9'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,3 km 9'

Bus

De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein

107 m 1' 17''

De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker

107 m 1' 17''

De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries

107 m 1' 17''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein

312 m 4'

De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug

312 m 4'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,9 km 8' 4,3 km 7' 1,6 km 9' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

St-Michielsparking

1,1 km 2' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Poel

87 m 17'' 87 m 1' 3'' 87 m 1' 3''

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Michielsplein 16

77 m 56''

Supermarchés

Proxy Delhaize Poel (Gent)

127 m 25'' 127 m 18'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Albert Heijn - Gent

191 m 1' 10'' 1,3 km 3' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Carrefour Express Gent Burgstraat

347 m 1' 20'' 602 m 1' 26'' 347 m 4' 347 m 4'

Golfs

Golfschool Gent

8,3 km 11'

Transports

Vivre près de Sint-Michielsplein offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.La station "Donkey - Sint-Michielsplein 16" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) sont toutes deux à 9 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Poel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Poel (Gent)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Gent" (2 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Gent Burgstraat" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie Klimop" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kindcentrum Drakena – Kdv", une crèche à seulement 8 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Kunsthumaniora Sint-Lucas" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker, De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries, De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein, De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug avec une station située à 4 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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