Appartement à vendre - Gand RBV96619

Muidepoort 24 0301 9000 Gand

399 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 113
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
Muidepoort 24 0301 9000 Gand

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Description

ENVIRONNEMENT

Son emplacement près de la Muidepoort offre un équilibre parfait entre vie urbaine et cadre verdoyant et serein. La proximité des parcs, des sentiers de randonnée le long de la Lys et d'une multitude de magasins et de restaurants en font un lieu de vie idéal.
La Muidepoort est réputée pour son atmosphère conviviale et dynamique, ce qui en fait un cadre de vie attrayant tant pour les jeunes professionnels que pour les familles. Vous profiterez ici du meilleur de Gand, avec un accès facile au centre-ville et d'excellentes liaisons avec les transports en commun.

AGENCEMENT
Les appartements offrent un mélange harmonieux d'espace et de lumière, avec de grandes fenêtres qui inondent chaque pièce de lumière naturelle. Les espaces de vie ouverts sont parfaits pour se détendre et recevoir, et les cuisines modernes sont équipées des derniers appareils électroménagers. Chaque appartement dispose d'une à trois chambres, ce qui est idéal pour les familles, les professionnels et les investisseurs.

La surface habitable des appartements varie de 67 m² à 137 m².

E-PEIL 30

Conçus dans un souci de durabilité, les appartements sont économes en énergie et équipés d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires. Cela permet non seulement de réduire les coûts énergétiques, mais aussi de contribuer à un avenir plus vert.

Le projet a été réalisé.

Contactez Krista pour plus d'informations au Tel 0470 70 72 26 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

113 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV96619 Réf. vendeur: 7705049 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Beregoed

1 km 4' 1,5 km 3' 810 m 9' 1 km 12'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods

638 m 2' 10'' 653 m 1' 35'' 638 m 8' 638 m 8'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods

638 m 2' 10'' 653 m 1' 35'' 638 m 8' 638 m 8'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

1,6 km 6' 1,9 km 4' 1,4 km 13' 1,6 km 19'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,6 km 8'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,6 km 10'

Bus

De Lijn - 5b - Zuid - Tolpoort - Muide - Meulestede - Wondelgem Station

187 m 2' 14''

De Lijn - 5b - Wondelgem Station - Meulestede - Muide - Tolpoort - Zuid

227 m 2' 43''

De Lijn - 6 - P+R Muide - Ham - Dampoort - Zuid

748 m 9'

Trams

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

227 m 2' 43''

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

227 m 2' 43''

Gares

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

2 km 7' 2,3 km 4' 1,7 km 9' 2 km 24'

Bornes de recharge

Eskimo

1,3 km 2' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - P+R Muide

711 m 2' 25'' 711 m 9' 711 m 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Millinocketstraat 31

193 m 2' 18''

Supermarchés

Delhaize Dok Noord

726 m 4' 912 m 2' 4'' 490 m 8' 712 m 9'

Jumbo Foodmarkt Gent

1,1 km 4' 1,1 km 2' 3'' 753 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Gent

1,2 km 4' 1,4 km 2' 41'' 989 m 9' 1,2 km 14'

Golfs

Golfschool Gent

9,9 km 13'

Tourisme

Habiter à proximité de Muidepoort, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Golfschool Gent" se situe à 13 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 5b - Zuid - Tolpoort - Muide - Meulestede - Wondelgem Station avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 5b - Wondelgem Station - Meulestede - Muide - Tolpoort - Zuid avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 6 - P+R Muide - Ham - Dampoort - Zuid avec une station située à 9 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ, De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Dok Noord" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Foodmarkt Gent" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gent" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Millinocketstraat 31".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort" est à moins de 4 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - P+R Muide".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (8 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (10 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Beregoed", une crèche joignable en 12 minutes.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

.04.14 - lb plannen app 4 - muidepoort 24 bus 0301, gent (1).pdf

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