Appartement à vendre - Gand RBW29732

Vlaamsekaai 6 9000 Gand

225 000 €

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RBW29732

  • 1 Chambre(s)
  • 43 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Vlaamsekaai 6 9000 Gand
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Description

Découvrez cet appartement en vente situé au numéro 6 de la Vlaamsekaai à Gand, un bien immobilier idéal pour les primo-accédants, les personnes seules ou les investisseurs. Proposé au prix de 225 000 €, ce charmant logement a été construit en 1995 et présente une surface habitable de 43 m². L’agencement intérieur comprend une pièce de vie agréable et spacieuse de 25 m², ouverte sur une cuisine fonctionnelle, ainsi qu’une chambre confortable et une salle de bain de 4 m² équipée d’une douche et d’un WC. Le chauffage est alimenté au gaz, assurant un confort optimal tout au long de l’année. L’appartement bénéficie également d’équipements pratiques tels qu’un interphone et un ascenseur, facilitant l’accès aux étages. Bien que le bien ne soit pas adapté aux personnes à mobilité réduite et ne dispose ni de cave ni de véranda, sa performance énergétique est notable avec un certificat EPC affichant un score A pour la consommation spécifique primaire de 191 kWh/m²/an, garantissant ainsi une efficacité énergétique appréciable. Le bien n’est pas soumis à des contraintes liées aux risques d’inondation et ne fait pas l’objet d’une protection patrimoniale particulière. Situé dans un quartier animé de Gand, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de nombreux cafés, restaurants et commerces accessibles à pied. Le centre historique, les espaces verts ainsi que les voies d’eau sont également très proches, tout comme les transports en commun et les routes principales. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché local. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 647 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1995

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

43 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

191 kWh/m²/an

Référence PEB

20200503-0002266688-RES-1

Date de validité PEB

03/05/2030

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW29732 Réf. vendeur: 1506623 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rob En Nancy

200 m 58'' 195 m 28'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Mozaïekbis

715 m 2' 23'' 743 m 1' 47'' 571 m 7' 571 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Mozaïekbis

715 m 2' 23'' 743 m 1' 47'' 571 m 7' 571 m 7'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

430 m 1' 30'' 568 m 1' 21'' 287 m 3' 287 m 3'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2 km 2' 46''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4 km 4'

Bus

De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

435 m 5'

De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren

435 m 5'

De Lijn - 348 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Beervelde - Lokeren

435 m 5'

Trams

De Lijn - T4 - Muidebrug - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

530 m 6'

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

530 m 6'

Gares

Gentbrugge

1,7 km 7' 1,9 km 4' 1,2 km 19' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Battmobiel Visserij

567 m 1' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Achtervisserij

451 m 1' 51'' 370 m 5' 370 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Ferdinand Lousbergskaai 139

123 m 1' 29''

Supermarchés

Carrefour Express Lukoil Vlaamsekaai

532 m 1' 46'' 532 m 1' 16'' 254 m 3' 254 m 3'

Aldi Ledeberg

596 m 2' 35'' 598 m 1' 5'' 595 m 7' 595 m 7'

Proxy Delhaize Autopalace

1,3 km 5' 1,6 km 2' 49'' 623 m 11' 1,2 km 14'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,9 km 9'

Villes proches

Ce bien, situé près de Vlaamsekaai, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Achtervisserij".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Ferdinand Lousbergskaai 139" à 1 minute à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (3 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (4 minutes).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele, De Lijn - 348 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Beervelde - Lokeren, De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren avec une station située à 5 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - T4 - Muidebrug - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Freinetschool Keerpunt", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Rob En Nancy" est à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 9 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Lukoil Vlaamsekaai" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ledeberg" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Autopalace" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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