Tourisme
Habiter à proximité de Leiekaai, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le golf "Golfschool Gent" se situe à 8 minutes de route.
Appartement à vendre, Gand RBW61560
Leiekaai 321 202
, 9000 Gand
445 000 €
3 Chambre(s)
102 m²
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
5 m² Terrasse
Description
Situé à Gand, cet appartement moderne à vendre offre un cadre de vie alliant confort et praticité. Construit en 2015, ce bien immobilier bénéficie d’une surface habitable de 102 m², répartie sur un deuxième étage accessible via un ascenseur. L’appartement se compose de trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’un double lavabo, d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un toilette séparé. La cuisine ouverte avec îlot central s’intègre harmonieusement dans un espace de vie lumineux donnant sur la Leie, offrant une agréable vue sur le fleuve. Un atout supplémentaire est son terrasse intérieure de 5 m², parfaitement aménagée pour profiter des beaux jours en toute intimité. L’appartement se trouve dans une résidence à taille humaine de huit unités, située sur la Leiekaai 321 à Gand, dans un quartier résidentiel urbain. La localisation est particulièrement intéressante pour les amateurs de mobilité douce, permettant de rejoindre le centre-ville à pied ou à vélo directement via le bord de l’eau. Pour les automobilistes, une place de parking extérieure est disponible à l’arrière du bâtiment et peut être acquise séparément pour 20 000 €, non comprise dans le prix affiché. Le bien se distingue également par son excellent certificat PEB (86 kWh/m²/an), garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Proposé au prix de 445 000 €, cet appartement disponible immédiatement à la signature de l’acte notarié représente une opportunité rare sur le marché gantois. Il conviendra aussi bien à une famille qu’à un couple recherchant un cadre de vie moderne, fonctionnel et proche de toutes commodités. Pour toute demande de visite ou renseignement complémentaire, nous vous invitons à contacter Benjamin De Wit au Tel 0473 97 08 80 ou par email à Contact . Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un bien immobilier de qualité dans l’une des villes les plus dynamiques de Flandre.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2015
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
445 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
102 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
5 m²
Balcon
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
86 kWh/m²/an
Référence PEB
20260803-0003926731-RES-1
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
Fabriek Koemiek
Crèches
Stedelijke Basisschool Freinetschool Het Eiland
Écoles maternelles
Stedelijke Basisschool Freinetschool Het Eiland
Écoles primaires
Het Spectrum Gent
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)
Bus
De Lijn - 11 - Blaarmeersen - Korenmarkt - Dampoort - Gentbrugge
De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS
De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat
Trams
De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ
Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre
Gares
Johannes Schrantstraat
Bornes de recharge
Cambio - Groenevallei
Voitures en libre-service
Donkey - Rhino Boulder Gym
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Market Gent Groene Vallei
Supermarchés
Aldi Gent
Bio-Planet Gent
Tourisme
Golfschool Gent
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Flessingue
Middelbourg
Saint-Nicolas
Alost
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS, De Lijn - 11 - Blaarmeersen - Korenmarkt - Dampoort - Gentbrugge, De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel) avec une station située à 4 minutes à pied.
Éducation
À seulement 6 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool Freinetschool Het Eiland" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À distance de marche, vous avez accès à "Fabriek Koemiek", une crèche joignable en 7 minutes.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Het Spectrum Gent" est accessible en 4 minutes.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Gent Groene Vallei" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gent" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Gent" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Villes proches
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" est à moins de 7 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (7 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (8 minutes).
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Groenevallei" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.
La station "Donkey - Rhino Boulder Gym" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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