À VENDRE – GAND
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Vous êtes à la recherche d’un appartement spacieux, lumineux et prêt à emménager à proximité du centre de Gand ? Cet appartement d’environ 102 m² situé sur la Keizervest mérite certainement une visite.
La localisation est un atout majeur : proche des axes routiers importants et à distance de marche des transports en commun. De nombreux commerces, services, restaurants agréables et le centre historique se trouvent également à proximité immédiate.
L’appartement se situe au quatrième étage et est facilement accessible par ascenseur. Il se compose d’un hall d’entrée spacieux, d’un séjour lumineux et ensoleillé, d’une cuisine agréable, d’une salle de bains récemment rénovée avec douche à l’italienne, d’un WC séparé et de deux grandes chambres, dont une avec terrasse.
Toutes les fenêtres ont été remplacées et l’immeuble a déjà bénéficié de plusieurs améliorations de qualité. Cela se traduit par une faible consommation d’énergie et un bon certificat PEB. Ce bien est idéal comme premier achat ou comme investissement intéressant, tant pour les jeunes professionnels, les investisseurs que pour les parents d’étudiants.
Les documents sont disponibles sur notre site : www.cornelis-goeman.be
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Bruno au Tel +32 495 12 20 64 .
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Ce bien, situé près de Keizervest, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 21 minutes en voiture.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont T3 - Zwijnaarde - Moscou, T1 - Flanders Expo - Moscou avec une station située à 4 minutes à pied.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 40 - Gent Zuid - Baaigem), 42 - Gent Zuid - Melle, 41 - Gent Zuid - Oudenaarde avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 8 minutes de route.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À distance de marche, vous avez accès à "Klein & Wijs", une crèche joignable en 4 minutes.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Benedictuspoort Campus Ledeberg" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Ledeberg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Gent St Lievenspoort" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Autopalace" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Gustaaf Callier" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 4 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gentbrugge" : 4 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Sint-Lievenspoort".
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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