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Appartement à vendre, Gand RBX00807

Martelaarslaan 296 , 9000 Gand
599 000 €
3 Chambre(s) 169 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Année de construction 1985
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 599 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface habitable 169 m²
Meublé Oui
Surface du séjour 40 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 19 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 3
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 6
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 5 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 106 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 106 kWh/an
Date de validité PEB 06/10/2032
Emission de CO2 230
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Oui
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Inondable délimitée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBX00807 Réf. vendeur: 7883113 Dernière modification: 26/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de Martelaarslaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes rejoindront Termonde en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 9a - Merelbeke Station - Wondelgem, 60 - Gent Sint-Pieters - Zomergem (- Ursel), 908 - Gent Sint-Pieters - Mariakerke VISO-AHS avec une station située à 6 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : T4 - Lange Steenstraat - Sint-Pietersstation, T4 - Lange Steenstraat - UZ avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont toutes deux à 5 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" est à moins de 4 minutes en voiture.

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bernard Spae".

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Bijlokevest 141" à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 9 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Watersport" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gent" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Gent Nederkouter" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Het Spectrum Gent" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Stedelijke Basisschool - Bollekensschool" est à 7 minutes à pied.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Biotoop" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Stedelijke Basisschool - De Stadspoort" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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