Appartement te koop, Gent RBX00807

Martelaarslaan 296 , 9000 Gent

599 000 €

3 Slaapkamer(s) 169 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Ligging

Dit appartement bevindt zich op een uitstekende locatie: op wandelafstand van de Blaarmeersen en de Coupure, en op comfortabele fietsafstand van het historische stadscentrum. Dankzij de directe verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijheid van de R4, E17 en E40 geniet u hier van een optimale bereikbaarheid in alle richtingen.

Indeling

Het appartement bevindt zich op het 3de verdiep en bevat: een ruime inkomhal, een gastentoilet, de lichtrijke leefruimte met eetplaats en open volledig ingerichte keuken met toegang naar het terras, een wasberging met inloopdouche, de eerste slaapkamer met terras, een badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, een extra berging, de tweede slaapkamer met dubbel bed en derde slaapkamer. Elke kamer wordt verwarmd en gekoeld met een warmtepomp. Bij dit appartement hoort de mogelijkheid tot aankoop van een autostaanplaats, een absolute meerwaarde voor dagelijks comfort.

Troeven

- Instapklaar
- Energiezuinig
- Ruimte
- Locatie

Voor info of afspraak contacteer Andreas Tel 0472/61.00.00

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Volledig gerenoveerd

Bouwjaar 1985

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 599 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 13 m²

Bewoonbare oppervlakte 169 m²

Bemeubeld Ja

Oppervlakte van de woonruimte 40 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 19 m²

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Hete lucht

Warmtepomp Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Parlofoon Ja

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 3

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 6

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 5 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 106 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 106 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 06/10/2032

CO2-uitstoot 230

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Ja

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met een culturele waarde

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied een afgebakend overstromingsgebied

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX00807 Ref. verkoper: 7883113 Laatst gewijzigd: 26/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Biotoop Kinderdagverblijven

768 m · 2' 33'' 812 m · 1' 5'' 573 m · 7' 573 m · 7'

Stedelijke Basisschool - Bollekensschool Kleuterscholen

718 m · 2' 33'' 773 m · 1' 34'' 545 m · 7' 545 m · 7'

Stedelijke Basisschool - De Stadspoort Basisscholen

933 m · 4' 1,1 km · 2' 38'' 563 m · 9' 748 m · 9'

Het Spectrum Gent Middelbare scholen

482 m · 1' 38'' 522 m · 46'' 277 m · 3' 277 m · 3'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

3,9 km · 5'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,9 km · 5'

60 - Gent Sint-Pieters - Zomergem (- Ursel) Bus

477 m · 6'

908 - Gent Sint-Pieters - Mariakerke VISO-AHS

477 m · 6'

9a - Merelbeke Station - Wondelgem

477 m · 6'

T4 - Lange Steenstraat - Sint-Pietersstation Trams

147 m · 1' 46''

T4 - Lange Steenstraat - UZ

147 m · 1' 46''

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre Treinstations

1,7 km · 8' 2,2 km · 4' 1,3 km · 14' 1,5 km · 19'

Politiekantoor Ekkergem Laadstations

444 m · 35''

Cambio - Bernard Spae Autodelen

139 m · 27'' 139 m · 1' 40'' 139 m · 1' 40''

Donkey - Bijlokevest 141 Fietsdeelsysteem

219 m · 2' 38''

Winkelen

Delhaize Watersport Winkels

331 m · 1' 13'' 844 m · 1' 17'' 331 m · 4' 331 m · 4'

Lidl Gent

805 m · 2' 48'' 802 m · 1' 5'' 737 m · 10' 805 m · 10'

Carrefour Express Gent Nederkouter

1,2 km · 4' 1,9 km · 3' 788 m · 13' 1 km · 13'

Toerisme

Golfschool Gent Golfen

7,3 km · 9'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

35,3 km · 27' 31,7 km · 1º 53'

Beveren

50,3 km · 35' 44,9 km · 2º 34'

Vlissingen

74 km · 0º 60' 54,9 km · 3º 40'

Middelburg

70,2 km · 57' 59,8 km · 4º 35'

Sint-Niklaas

42,2 km · 30' 35,8 km · 2º 7'

Aalst

33,6 km · 24' 27,5 km · 1º 34'

Transporten

Dit pand, dicht bij Martelaarslaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Dankzij het "Cambio - Bernard Spae" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Bij het "Donkey - Bijlokevest 141" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.

Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelwegen liggen beide op 5 minuten.

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "De Biotoop", op slechts 7 minuten lopen.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Het Spectrum Gent" (middelbare school) handig op 3 minuten lopen.

Op korte rijafstand is "Stedelijke Basisschool - Bollekensschool" (kleuterschool) bereikbaar in 2 minuten.

Geen auto nodig voor school: het basisschool "Stedelijke Basisschool - De Stadspoort" ligt op 9 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Watersport (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Gent (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Gent Nederkouter (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: T4 - Lange Steenstraat - Sint-Pietersstation, T4 - Lange Steenstraat - UZ met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 9a - Merelbeke Station - Wondelgem, 908 - Gent Sint-Pieters - Mariakerke VISO-AHS, 60 - Gent Sint-Pieters - Zomergem (- Ursel) met een halte op minder dan 6 minuten lopen waarderen.

Toerisme

De "Golfschool Gent" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

9,5 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 250m een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Gent RBX00807

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Gent?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Gent RBX00807

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Gent?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Gent?