Appartement à vendre, Gand RBX18152

Sint-Michielsstraat 13A 102, 9000 Gand

365 000 €

2 Chambre(s) 120 m² 1 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse

Description

Ligging

Dit assistentie appartement maakt deel uit van de residentie "Collegehof" en is gelegen in het hart van de historische stad Gent.
Exclusief wonen en ondersteuning van zorgverlening gaan hier hand in hand.
Als bewoner van deze residentie kan u gebruik maken van de gemeenschappelijke ruimte op het gelijkvloers alsook van de prachtige binnentuin waar u rustig kan vertoeven.
Verder geniet u dankzij deze unieke locatie van de nabijheid van winkels, restaurants en openbaar vervoer.

Indeling

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping. U komt binnen via de inkomhal en vervolgens heeft u toegang tot de woonkamer met open keuken. De keuken is volledig geïnstalleerd en voorzien van de gebruikelijke toestellen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het eerste terras via een groot schuifraam. De badkamer is voorzien van een toilet, inloop regendouche en lavabo met badkamermeubel. Tot slot bevat het appartement nog 2 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met afzonderlijke berging en aansluitend terras die een prachtig uitzicht heeft op de binnentuin.

Extra voordeel: Vrijstelling van onroerende voorheffing!

Kortom, een perfecte investering naar de toekomst toe!

Contacteer Kevin Eeckhoudt voor meer info en/of een bezoek: Tel 0476/66 55 50 .

(Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag, de maten en oppervlakten zijn geraamd, bepaalde foto's zijn referentiebeelden)

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 2017

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 365 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 120 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Chauffage au sol Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 5

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 12 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 77 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score A

P-Score B

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBX18152 Réf. vendeur: 7906778 Dernière modification: 16/10/2026

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Le quartier

Éducation

Sophie De Woelmuis Crèches

767 m · 4' 1,1 km · 2' 39'' 601 m · 9' 767 m · 9'

Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie Klimop Écoles maternelles

688 m · 2' 44'' 1,1 km · 2' 35'' 688 m · 8' 688 m · 8'

Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie Klimop Écoles primaires

688 m · 2' 44'' 1,1 km · 2' 35'' 688 m · 8' 688 m · 8'

Kunsthumaniora Sint-Lucas Écoles secondaires

51 m · 15'' 51 m · 9'' 51 m · 37'' 51 m · 37''

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

5,9 km · 9'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,3 km · 9'

12b - Drongen Luchteren - Oostakker Dorp Bus

176 m · 2' 6''

10 - Mariakerke - Snellaertplein

176 m · 2' 6''

12a - Leerne - Achtendries

176 m · 2' 6''

T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats Trams

483 m · 6'

T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw

483 m · 6'

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort Gares

1,9 km · 8' 4,3 km · 7' 1,6 km · 17' 1,9 km · 23'

St-Michielsparking Bornes de recharge

332 m · 55''

Cambio - Poel Voitures en libre-service

155 m · 37'' 155 m · 1' 52'' 155 m · 1' 52''

Donkey - Watergraafstraat Vélos en libre-service

60 m · 43''

Magasins

Proxy Delhaize Poel (Gent) Supermarchés

195 m · 45'' 195 m · 30'' 195 m · 2' 20'' 195 m · 2' 20''

Albert Heijn - Gent

341 m · 2' 25'' 489 m · 1' 20'' 341 m · 4' 341 m · 4'

Carrefour Express Gent Burgstraat

415 m · 1' 40'' 670 m · 1' 38'' 415 m · 5' 415 m · 5'

Tourisme

Golfschool Gent Golfs

8,3 km · 11'

Villes proches

Termonde

36,7 km · 31' 30,6 km · 1º 52'

Beveren

51,7 km · 38' 43,8 km · 2º 30'

Flessingue

72,8 km · 59' 54,6 km · 3º 27'

Middelbourg

69,1 km · 57' 59,5 km · 4º 22'

Saint-Nicolas

43,6 km · 33' 34,7 km · 2º 4'

Alost

35,1 km · 27' 27,1 km · 1º 32'

Transports

Habiter à proximité de Watergraafstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) sont accessibles en 9 minutes.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Watergraafstraat" à 1 minute à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" est à moins de 7 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Poel" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 11 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Poel (Gent)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Gent" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Gent Burgstraat" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 10 - Mariakerke - Snellaertplein, 12b - Drongen Luchteren - Oostakker Dorp, 12a - Leerne - Achtendries avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw, T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Sophie De Woelmuis" est à 9 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Kunsthumaniora Sint-Lucas" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie Klimop" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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