Appartement à vendre, Gand RBX18152

Sint-Michielsstraat 13A 102 , 9000 Gand

365 000 €

2 Chambre(s) 120 m² 1 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse

Description

Ligging

Dit assistentie appartement maakt deel uit van de residentie "Collegehof" en is gelegen in het hart van de historische stad Gent.
Exclusief wonen en ondersteuning van zorgverlening gaan hier hand in hand.
Als bewoner van deze residentie kan u gebruik maken van de gemeenschappelijke ruimte op het gelijkvloers alsook van de prachtige binnentuin waar u rustig kan vertoeven.
Verder geniet u dankzij deze unieke locatie van de nabijheid van winkels, restaurants en openbaar vervoer.

Indeling

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping. U komt binnen via de inkomhal en vervolgens heeft u toegang tot de woonkamer met open keuken. De keuken is volledig geïnstalleerd en voorzien van de gebruikelijke toestellen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het eerste terras via een groot schuifraam. De badkamer is voorzien van een toilet, inloop regendouche en lavabo met badkamermeubel. Tot slot bevat het appartement nog 2 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met afzonderlijke berging en aansluitend terras die een prachtig uitzicht heeft op de binnentuin.

Extra voordeel: Vrijstelling van onroerende voorheffing!

Kortom, een perfecte investering naar de toekomst toe!

Contacteer Kevin Eeckhoudt voor meer info en/of een bezoek: Tel 0476/66 55 50 .

(Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag, de maten en oppervlakten zijn geraamd, bepaalde foto's zijn referentiebeelden)

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 2017

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 365 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 120 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Chauffage au sol Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 5

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 12 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 77 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score A

P-Score B

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBX18152 Réf. vendeur: 7906778 Dernière modification: 16/10/2026

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Le quartier

Éducation

Sophie De Woelmuis Crèches

767 m · 4' 1,1 km · 2' 39'' 601 m · 9' 767 m · 9'

Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie Klimop Écoles maternelles

688 m · 2' 44'' 1,1 km · 2' 35'' 688 m · 8' 688 m · 8'

Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie Klimop Écoles primaires

688 m · 2' 44'' 1,1 km · 2' 35'' 688 m · 8' 688 m · 8'

Kunsthumaniora Sint-Lucas Écoles secondaires

51 m · 15'' 51 m · 9'' 51 m · 37'' 51 m · 37''

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

5,9 km · 9'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,3 km · 9'

12b - Drongen Luchteren - Oostakker Dorp Bus

176 m · 2' 6''

11 - Blaarmeersen - Gentbrugge

176 m · 2' 6''

10 - Mariakerke - Snellaertplein

176 m · 2' 6''

T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats Trams

483 m · 6'

T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw

483 m · 6'

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort Gares

1,9 km · 8' 4,3 km · 7' 1,6 km · 17' 1,9 km · 23'

St-Michielsparking Bornes de recharge

332 m · 55''

Cambio - Poel Voitures en libre-service

155 m · 37'' 155 m · 1' 52'' 155 m · 1' 52''

Donkey - Watergraafstraat Vélos en libre-service

60 m · 43''

Magasins

Proxy Delhaize Poel (Gent) Supermarchés

195 m · 45'' 195 m · 30'' 195 m · 2' 20'' 195 m · 2' 20''

Albert Heijn - Gent

341 m · 2' 25'' 489 m · 1' 20'' 341 m · 4' 341 m · 4'

Carrefour Express Gent Burgstraat

415 m · 1' 40'' 670 m · 1' 38'' 415 m · 5' 415 m · 5'

Tourisme

Golfschool Gent Golfs

8,3 km · 11'

Villes proches

Termonde

36,7 km · 31' 30,6 km · 1º 52'

Beveren

51,7 km · 38' 43,8 km · 2º 30'

Flessingue

72,8 km · 59' 54,6 km · 3º 27'

Middelbourg

69,1 km · 57' 59,5 km · 4º 22'

Saint-Nicolas

43,6 km · 33' 34,7 km · 2º 4'

Alost

35,1 km · 27' 27,1 km · 1º 32'

Transports

Ce bien, situé près de Watergraafstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Grâce à la station "Cambio - Poel", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Watergraafstraat".

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) sont accessibles en 9 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" : 7 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 12b - Drongen Luchteren - Oostakker Dorp, 11 - Blaarmeersen - Gentbrugge, 10 - Mariakerke - Snellaertplein avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats, T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Sophie De Woelmuis" est accessible en 3 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Kunsthumaniora Sint-Lucas" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie Klimop" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Poel (Gent)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Gent" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Gent Burgstraat" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 33 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 11 minutes de route.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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