Toerisme
Dit pand, dicht bij Watergraafstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Wil je golf spelen? U vindt "Golfschool Gent" op 11 minuten afstand.
Appartement te koop, Gent RBX18152
Sint-Michielsstraat 13A 102
, 9000 Gent
365 000 €
2 Slaapkamer(s)
120 m²
1 Badkamer(s)
12 m² Terras
Beschrijving
Ligging
Dit assistentie appartement maakt deel uit van de residentie "Collegehof" en is gelegen in het hart van de historische stad Gent.
Exclusief wonen en ondersteuning van zorgverlening gaan hier hand in hand.
Als bewoner van deze residentie kan u gebruik maken van de gemeenschappelijke ruimte op het gelijkvloers alsook van de prachtige binnentuin waar u rustig kan vertoeven.
Verder geniet u dankzij deze unieke locatie van de nabijheid van winkels, restaurants en openbaar vervoer.
Indeling
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping. U komt binnen via de inkomhal en vervolgens heeft u toegang tot de woonkamer met open keuken. De keuken is volledig geïnstalleerd en voorzien van de gebruikelijke toestellen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het eerste terras via een groot schuifraam. De badkamer is voorzien van een toilet, inloop regendouche en lavabo met badkamermeubel. Tot slot bevat het appartement nog 2 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met afzonderlijke berging en aansluitend terras die een prachtig uitzicht heeft op de binnentuin.
Extra voordeel: Vrijstelling van onroerende voorheffing!
Kortom, een perfecte investering naar de toekomst toe!
Contacteer Andreas Burssens voor meer info en/of een bezoek: Tel 0472 61 00 00 .
(Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag, de maten en oppervlakten zijn geraamd, bepaalde foto's zijn referentiebeelden)
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Bouwjaar
2017
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
365 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
120 m²
Bemeubeld
Nee
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Vloerverwarming
Ja
Type glas
Dubbel glas
Parlofoon
Ja
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Ja
Verdieping van het appartement
1
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
5
Terras
Ja
Oppervlakte terras
12 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
77 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met een culturele waarde
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
B
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Sophie De Woelmuis
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie Klimop
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie Klimop
Basisscholen
Kunsthumaniora Sint-Lucas
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
12b - Drongen Luchteren - Oostakker Dorp
Bus
11 - Blaarmeersen - Gentbrugge
10 - Mariakerke - Snellaertplein
T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats
Trams
T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw
Gent-Dampoort / Gand-Dampoort
Treinstations
St-Michielsparking
Laadstations
Cambio - Poel
Autodelen
Donkey - Watergraafstraat
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Proxy Delhaize Poel (Gent)
Winkels
Albert Heijn - Gent
Carrefour Express Gent Burgstraat
Toerisme
Golfschool Gent
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Middelburg
Sint-Niklaas
Aalst
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Poel (Gent) (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Gent (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Gent Burgstraat (5 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Onderwijs
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Sophie De Woelmuis" is bereikbaar in 3 minuten.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Kunsthumaniora Sint-Lucas" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 11 - Blaarmeersen - Gentbrugge, 12b - Drongen Luchteren - Oostakker Dorp, 10 - Mariakerke - Snellaertplein met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw, T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats met een halte op minder dan 6 minuten lopen.
Transporten
Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelwegen liggen beide op 9 minuten.
Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Donkey - Watergraafstraat".
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort", op 7 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.
Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Poel".
In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
9,5
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan