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RBX35596-0 10

Appartement à vendre, Gand RBX35596

Spijkstraat 47, 9000 Gand
245 000 €
Smart Houses
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2 Chambre(s) 83 m² 1 Salle(s) de bain 16 m² Terrasse 16 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 245 000 €
Revenu cadastral 419 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface habitable 83 m²
Meublé Non
Surface du séjour 24 m²
Cave(s) Non
Local vélo Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 16 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 16 m²
Orientation de la terrasse Nord
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 145 kWh/m²/an
Emission de CO2 3066
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBX35596 Réf. vendeur: 7933626 Dernière modification: 09/11/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de Spijkstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À 11 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes T4 - Lange Steenstraat - Sint-Pietersstation, T4 - Sint-Pietersstation - Lange Steenstraat avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 741 - Lokeren - Gent Sint-Pieters, 738 - Overslag - Gent Sint-Pieters, 737 - Zelzate - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Vlieger" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Duimelotje", une crèche à seulement 8 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Freinetschool Keerpunt" est à 2 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Dampoort" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Destelbergen" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Amandsberg" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La station "Donkey - Kogelstraat 2" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 5 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 7 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" est à moins de 1 minute en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Antwerpenplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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