Appartement te koop, Gent RBX35596

Spijkstraat 47, 9000 Gent

245 000 €

2 Slaapkamer(s) 83 m² 1 Badkamer(s) 16 m² Terras 16 m² Tuin

Beschrijving

Instapklaar gelijkvloers appartement nabij gent-Dampoort bestaande uit een gezellige leefruimte met eet-en zithoek, uitgeruste keuken, badkamer (inloopdouche, lavabomeubel en toilet), terras van 15m² en 2 volwaardige slaapkamers.

Extra troeven:

Energiezuinig
Conforme keuring elektriciteit
Geen syndicale kosten
Ruime gemeenschappelijke zolder
Parkeergelegenheid voor het appartement
Volledig gerenoveerd in 2015
Instapklaar
Dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer
Goede verbinding voor invalswegen

Dit appartement is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via Tel +32479380055

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Ja

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 245 000 €

Kadastraal inkomen 419 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²

Bewoonbare oppervlakte 83 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 24 m²

Kelder Nee

Fietsenstalling Nee

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 11 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 6 m

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 16 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 16 m²

Oriëntatie terras Noord

Breedte voorkant terrein 6 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 145 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot 3066

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Ja

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX35596 Ref. verkoper: 7933626 Laatst gewijzigd: 09/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Duimelotje Kinderdagverblijven

716 m · 3' 713 m · 1' 42'' 637 m · 8' 637 m · 8'

Stedelijke Basisschool - De Vlieger Kleuterscholen

681 m · 2' 35'' 811 m · 1' 56'' 509 m · 6' 509 m · 6'

Stedelijke Basisschool - De Vlieger Basisscholen

681 m · 2' 35'' 811 m · 1' 56'' 509 m · 6' 509 m · 6'

Freinetschool Keerpunt Middelbare scholen

714 m · 3' 779 m · 1' 52'' 143 m · 1' 43'' 143 m · 1' 43''

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

3,9 km · 5'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,9 km · 7'

737 - Zelzate - Gent Sint-Pieters Bus

222 m · 2' 39''

738 - Overslag - Gent Sint-Pieters

222 m · 2' 39''

741 - Lokeren - Gent Sint-Pieters

222 m · 2' 39''

T4 - Lange Steenstraat - Sint-Pietersstation Trams

1,6 km · 19'

T4 - Sint-Pietersstation - Lange Steenstraat

1,6 km · 19'

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort Treinstations

455 m · 2' 11'' 646 m · 1' 1'' 387 m · 5' 387 m · 5'

Partago Biekorfstraat Laadstations

880 m · 1' 17''

Cambio - Antwerpenplein Autodelen

536 m · 2' 1'' 296 m · 4' 296 m · 4'

Donkey - Kogelstraat 2 Fietsdeelsysteem

112 m · 1' 21''

Winkelen

Carrefour Market Dampoort Winkels

528 m · 1' 58'' 518 m · 1' 5'' 236 m · 2' 50'' 236 m · 2' 50''

Shop & Go Delhaize Destelbergen

699 m · 2' 33'' 959 m · 1' 32'' 514 m · 6' 514 m · 6'

Aldi Sint-Amandsberg

861 m · 5' 1,2 km · 2' 10'' 554 m · 8' 739 m · 9'

Toerisme

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfen

8,9 km · 11'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

34 km · 27' 29,2 km · 1º 43'

Beveren

49 km · 35' 41,8 km · 2º 22'

Vlissingen

71,3 km · 57' 54,6 km · 3º 26'

Middelburg

67,5 km · 54' 59,6 km · 4º 21'

Sint-Niklaas

41 km · 29' 32,7 km · 1º 55'

Aalst

34 km · 24' 26,9 km · 1º 31'

Transporten

Wonen bij Spijkstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort", op 1 minuut met de auto of 5 minuten met het openbaar vervoer.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 5 minuten en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) in 7 minuten.

Bij het "Cambio - Antwerpenplein" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Kogelstraat 2", 1 minuut lopen.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Stedelijke Basisschool - De Vlieger" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Freinetschool Keerpunt", op slechts 2 minuten lopen.

De rit naar het kinderdagverblijf "Duimelotje" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen T4 - Sint-Pietersstation - Lange Steenstraat, T4 - Lange Steenstraat - Sint-Pietersstation met een halte op minder dan 19 minuten lopen waarderen.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 741 - Lokeren - Gent Sint-Pieters, 737 - Zelzate - Gent Sint-Pieters, 738 - Overslag - Gent Sint-Pieters met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Dampoort (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Destelbergen (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Sint-Amandsberg (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

9,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 250m een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 2km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Gent RBX35596

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Gent?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Gent RBX35596

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Gent?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Gent?