Appartement à vendre - Gand VBA78674

Koophandelsplein 31 101 9000 Gand

925 000 €

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VBA78674
  • 2 Chambre(s)
  • 131 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

TREVI GENT : VIVRE dans un petit projet exclusif de seulement 3 unités : KOOPHANDEL : Appartement de 2 chambres entièrement rénové au 1er étage avec vue sur la Lys et une grande terrasse (22m² !), situé au coeur de Gand près de Kouter, Opera Rue des Champs... Composé de : Immense séjour de 50m² avec de grandes baies vitrées et une vue phénoménale sur la Lys et l'ancien palais de justice, d'une luxueuse cuisine entièrement équipée avec grand débarras attenant, hall de nuit avec WC séparé, une première grande chambre avec dressing attenant, salle de bain avec baignoire, douche et double lavabo, 2ème grande chambre. Enfin, il y a la jolie terrasse à l'arrière de plus de 22m². Le bâtiment dispose d'un ascenseur et il y a aussi une spacieuse salle de stockage privée au sous-sol incluse avec l'appartement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 925 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

KOOPHANDELSPLEIN 31 GENT

KOOPHANDELSPLEIN 31 GENT
WERKEN GESTART! Zicht op de Leie ! Residentie KOOPHANDEL is een kleinschalig gebouw van 3 (ver)nieuwbouw-appartementen, verspreid over 3 verdiepingen. Elk appartement beschikt over een gevelbreedte van wel 9,5 meter met als resultaat een prachtige lichtinval en indeling van het appartement. Elke unit beschikt over een mooi terras. Dit project onderscheidt zich door de unieke locatie, de superieure afwerkingsgraad en de ruime terrassen. Alle info op ons kantoor - AANRADER
Prix 575 000 € à 925 000 €
Surface habitable 83 m² à 131 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

131 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

43 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA78674 Réf. vendeur: 5846646 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Uilennestje

565 m 2' 9'' 5,5 km 10' 565 m 7' 565 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege

720 m 5' 4,5 km 8' 512 m 6' 512 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Ivg-School

756 m 2' 55'' 4,1 km 7' 413 m 5' 413 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Barbaracollege I

763 m 4' 4,5 km 8' 443 m 5' 443 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,2 km 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,7 km 7'

Bus

De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein

464 m 6'

De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries

464 m 6'

De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker

464 m 6'

Trams

De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters- Flanders Expo

70 m 51''

De Lijn - T3 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters - Zwijnaarde

70 m 51''

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

2 km 11' 4,6 km 7' 1,5 km 15' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Interparking Kouter

471 m 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Ketelpoort

937 m 5' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Vélos en libre-service

Donkey - Koophandelsplein Hoek

56 m 40''

Supermarchés

Proxy Delhaize Kouter

213 m 1' 39'' 496 m 1' 11'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Okay Compact Okay City Gent Sint-Niklaasstr

368 m 1' 58'' 457 m 1' 5'' 368 m 4' 368 m 4'

Albert Heijn - Gent

288 m 2' 6'' 420 m 1' 330 m 4' 330 m 4'

Golfs

Golfschool Gent

16,1 km 14'

Villes proches

Vivre près de Koophandelsplein offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 14 minutes de route.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege" (école maternelle) se trouve à 6 minutes à pied.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Vrije Basisschool - Ivg-School" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Sint-Barbaracollege I", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Het Uilennestje" (crèche) est accessible en 10 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" est à moins de 7 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) sont accessibles en 7 minutes.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Koophandelsplein Hoek" à 1 minute à pied.Grâce à la station "Cambio - Ketelpoort", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Kouter" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Gent Sint-Niklaasstr" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Gent" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein, De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries, De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - T3 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters - Zwijnaarde, De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters- Flanders Expo avec un arrêt situé à 1 minute à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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