Appartement à vendre - Gand VBC18951

Koophandelsplein 31 201 9000 Gand

695 000 €

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VBC18951
  • 2 Chambre(s)
  • 103 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Koophandelsplein 31 201 9000 Gand
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Description

TREVI GENT : VIVRE dans un petit projet exclusif de 3 seulement 3 unités: KOOPHANDEL : Appartement de 2 chambres entièrement rénové au 2ème étage avec vue sur la Lys et une grande terrasse (13m² !), situé au coeur de Gand près de Kouter, Opéra , rue des Champs... Composé de : Immense séjour de 44m² avec une vue phénoménale sur la Lys et l'ancien palais de justice, une cuisine ouverte luxueuse entièrement équipée, grand débarras, hall avec WC séparé, deux grandes chambres, salle de bain avec douche et double vasque. Enfin, il y a la jolie terrasse à l'arrière de 13m². Le bâtiment dispose d'un ascenseur et il y a aussi une spacieuse salle de stockage privée au sous-sol incluse avec l'appartement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

KOOPHANDELSPLEIN 31 GENT

KOOPHANDELSPLEIN 31 GENT
Verkoop onder registratierechten - mogelijks 2% ! (vernieuwbouwproject) Zicht op de Leie ! Einde voorzien Q3 2026. Plan nu uw bezoek aan de werf! Residentie KOOPHANDEL is een kleinschalig gebouw van 3 (ver)nieuwbouw-appartementen, verspreid over 3 verdiepingen. Elk appartement beschikt over een gevelbreedte van wel 9,5 meter met als resultaat een prachtige lichtinval en indeling van het appartement. Elke unit beschikt over een mooi terras. Dit project onderscheidt zich door de unieke locatie, de superieure afwerkingsgraad en de ruime terrassen. Alle info op ons kantoor - AANRADER
Prix 575 000 € à 925 000 €
Surface habitable 83 m² à 131 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

103 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

44 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC18951 Réf. vendeur: 6496925 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Uilennestje

561 m 2' 7'' 783 m 1' 52'' 561 m 7' 561 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege

725 m 5' 3,3 km 7' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Ivg-School

752 m 2' 53'' 2,9 km 6' 418 m 5' 418 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Barbaracollege I

768 m 4' 3,3 km 7' 447 m 5' 447 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,6 km 8'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5 km 8'

Bus

De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein

468 m 6'

De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries

468 m 6'

De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker

468 m 6'

Trams

De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - UZ Gent

75 m 54''

De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde

75 m 54''

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

2 km 11' 4,7 km 8' 1,5 km 15' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Interparking Kouter

3,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Ketelpoort

942 m 5' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Vélos en libre-service

Donkey - Koophandelsplein Hoek

61 m 43''

Supermarchés

Proxy Delhaize Kouter

217 m 1' 41'' 3,6 km 7' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Okay Compact Okay City Gent Sint-Niklaasstr

373 m 1' 59'' 3,6 km 7' 373 m 4' 373 m 4'

Albert Heijn - Gent

293 m 2' 8'' 3,5 km 7' 334 m 4' 334 m 4'

Golfs

Golfschool Gent

8 km 11'

Éducation

Vivre près de Koophandelsplein offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege" (école maternelle), accessible en 7 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Sint-Barbaracollege I", une école secondaire joignable en 5 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "Het Uilennestje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Vrije Basisschool - Ivg-School", à seulement 5 minutes de marche.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - UZ Gent, De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries, De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein, De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ketelpoort" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) sont toutes deux à 8 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" est à moins de 8 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Koophandelsplein Hoek" à seulement 1 minute à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 11 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Kouter" (3 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Gent Sint-Niklaasstr" (4 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Albert Heijn - Gent" (4 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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