Appartement à vendre - Wondelgem RBV42878

kwikstaartlaan 49 9032 Wondelgem

330 000 €

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RBV42878

  • 2 Chambre(s)
  • 108 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Dit instapklaar, gelijkvloers 2-appartement is gelegen in een rustige omgeving met op wandelafstand een tramhalte, supermarkten en enkel basisscholen. Vlotte verbinding met de R4. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig gebouw.

De indeling is als volgt: inkomhal, 1 grote voorplaats die voorheen diende als winkelruimte en kan ingericht worden als leefruimte en of bureau. Achteraan is er de grote, compleet geïnstalleerde keuken. Aparte berging met aansluiting voor een wasmachine. Verder zijn er 2 ruime slaapkamers, een apart toilet en badkamer met wastafel en douche.

Parkeren kan in de ruime garage met voldoende plaats voor nog enkele fietsen en kasten.

Beschikbaar bij akte.


Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 .

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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • Revenu cadastral: 713 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

108 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

224 kWh/m²/an

Date de validité PEB

16/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV42878 Réf. vendeur: 7565184 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Klein Duimpje Gent

695 m 2' 28'' 755 m 1' 18'' 581 m 7' 581 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mariavreugde

918 m 3' 1,2 km 2' 45'' 563 m 11' 917 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mariavreugde

918 m 3' 1,2 km 2' 45'' 563 m 11' 917 m 11'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

1,9 km 7' 1,9 km 2' 35'' 1,5 km 16' 1,9 km 23'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,3 km 12'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,3 km 14'

Bus

De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - V.Beverenplein - Wondelgem Industrieweg

197 m 2' 21''

De Lijn - 5a - Wondelgem Industrieweg - V.Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

267 m 3'

De Lijn - 56 - Gent Zuid - Evergem - Sleidinge - Kaprijke - Eeklo

275 m 3'

Gares

Wondelgem

1,4 km 6' 1,3 km 2' 9'' 908 m 11' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Zeeschipstraat

1,4 km 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Waterlelielaan

567 m 2' 2'' 567 m 7' 567 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Helmkruidstraat

574 m 7'

Supermarchés

Lidl Gent

420 m 1' 31'' 413 m 47'' 420 m 5' 420 m 5'

Colruyt Wondelgem

1 km 4' 1 km 2' 6'' 827 m 12' 1 km 12'

Delhaize Wondelgem

1,4 km 8' 1,7 km 4' 903 m 18' 1,4 km 17'

Golfs

Golfschool Gent

12,5 km 12'

Transports

Ce bien, situé près de Kwikstaartlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (12 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (14 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone Waterlelielaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wondelgem" est à moins de 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Helmkruidstraat" à seulement 7 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Klein Duimpje Gent" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Mariavreugde" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Edugo Campus De Toren" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 12 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Gent" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wondelgem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Wondelgem" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - V.Beverenplein - Wondelgem Industrieweg avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 5a - Wondelgem Industrieweg - V.Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent, De Lijn - 56 - Gent Zuid - Evergem - Sleidinge - Kaprijke - Eeklo avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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