Appartement à vendre - Wondelgem RBV42878

kwikstaartlaan 49 9032 Wondelgem

330 000 €

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RBV42878

  • 2 Chambre(s)
  • 108 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Dit instapklaar, gelijkvloers 2-appartement is gelegen in een rustige omgeving met op wandelafstand een tramhalte, supermarkten en enkel basisscholen. Vlotte verbinding met de R4. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig gebouw.

De indeling is als volgt: inkomhal, 1 grote voorplaats die voorheen diende als winkelruimte en kan ingericht worden als leefruimte en of bureau. Achteraan is er de grote, compleet geïnstalleerde keuken. Aparte berging met aansluiting voor een wasmachine. Verder zijn er 2 ruime slaapkamers, een apart toilet en badkamer met wastafel en douche.

Parkeren kan in de ruime garage met voldoende plaats voor nog enkele fietsen en kasten.

Beschikbaar bij akte.


Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 .

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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • Revenu cadastral: 713 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

108 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

224 kWh/m²/an

Date de validité PEB

16/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV42878 Réf. vendeur: 7565184 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Klein Duimpje Gent

695 m 2' 28'' 755 m 1' 18'' 581 m 7' 581 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mariavreugde

918 m 3' 1,2 km 2' 45'' 563 m 11' 917 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mariavreugde

918 m 3' 1,2 km 2' 45'' 563 m 11' 917 m 11'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

1,9 km 7' 1,9 km 2' 35'' 1,5 km 16' 1,9 km 23'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,3 km 12'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,3 km 14'

Bus

De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - V.Beverenplein - Wondelgem Industrieweg

197 m 2' 21''

De Lijn - 5a - Wondelgem Industrieweg - V.Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

267 m 3'

De Lijn - 56 - Gent Zuid - Evergem - Sleidinge - Kaprijke - Eeklo

275 m 3'

Gares

Wondelgem

1,4 km 6' 1,3 km 2' 9'' 908 m 11' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Zeeschipstraat

1,4 km 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Waterlelielaan

567 m 2' 2'' 567 m 7' 567 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Helmkruidstraat

574 m 7'

Supermarchés

Lidl Gent

420 m 1' 31'' 413 m 47'' 420 m 5' 420 m 5'

Colruyt Wondelgem

1 km 4' 1 km 2' 6'' 827 m 12' 1 km 12'

Delhaize Wondelgem

1,4 km 8' 1,7 km 4' 903 m 18' 1,4 km 17'

Golfs

Golfschool Gent

12,5 km 12'

Magasins

Vivre près de Kwikstaartlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Gent" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wondelgem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Wondelgem" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Helmkruidstraat" à 7 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Zone Waterlelielaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 12 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 14 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - V.Beverenplein - Wondelgem Industrieweg avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 56 - Gent Zuid - Evergem - Sleidinge - Kaprijke - Eeklo, De Lijn - 5a - Wondelgem Industrieweg - V.Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 12 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Edugo Campus De Toren" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 23 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Klein Duimpje Gent" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Mariavreugde" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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