Tourisme
Habiter à proximité de Kwikstaartlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 12 minutes de route.
Appartement à vendre, Wondelgem RBV42878
kwikstaartlaan 49
, 9032 Wondelgem
330 000 €
2 Chambre(s)
108 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
Dit instapklaar, gelijkvloers 2-appartement is gelegen in een rustige omgeving met op wandelafstand een tramhalte, supermarkten en enkel basisscholen. Vlotte verbinding met de R4. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig gebouw.
De indeling is als volgt: inkomhal, 1 grote voorplaats die voorheen diende als winkelruimte en kan ingericht worden als leefruimte en of bureau. Achteraan is er de grote, compleet geïnstalleerde keuken. Aparte berging met aansluiting voor een wasmachine. Verder zijn er 2 ruime slaapkamers, een apart toilet en badkamer met wastafel en douche.
Parkeren kan in de ruime garage met voldoende plaats voor nog enkele fietsen en kasten.
Beschikbaar bij akte.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 .
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1962
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
330 000 €
Revenu cadastral
713 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
108 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
0
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
224 kWh/m²/an
Date de validité PEB
16/02/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Klein Duimpje Gent
Crèches
Vrije Basisschool - Mariavreugde
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Mariavreugde
Écoles primaires
Edugo Campus De Toren
Écoles secondaires
Transports
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
Autoroutes
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - V.Beverenplein - Wondelgem Industrieweg
Bus
De Lijn - 5a - Wondelgem Industrieweg - V.Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent
De Lijn - 56 - Gent Zuid - Evergem - Sleidinge - Kaprijke - Eeklo
Wondelgem
Gares
Zeeschipstraat
Bornes de recharge
Cambio - Zone Waterlelielaan
Voitures en libre-service
Donkey - Helmkruidstraat
Vélos en libre-service
Magasins
Lidl Gent
Supermarchés
Colruyt Wondelgem
Delhaize Wondelgem
Tourisme
Golfschool Gent
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Flessingue
Middelbourg
Saint-Nicolas
Alost
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Gent" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wondelgem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Wondelgem" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - V.Beverenplein - Wondelgem Industrieweg avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 56 - Gent Zuid - Evergem - Sleidinge - Kaprijke - Eeklo, De Lijn - 5a - Wondelgem Industrieweg - V.Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Éducation
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Edugo Campus De Toren" (école secondaire) se trouve à 23 minutes à pied.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Klein Duimpje Gent", à seulement 7 minutes de marche.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Villes proches
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.
Transports
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Donkey - Helmkruidstraat".
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 12 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 14 minutes.
Grâce à la station "Cambio - Zone Waterlelielaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wondelgem" est à moins de 2 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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