Appartement te koop, Wondelgem RBV42878

kwikstaartlaan 49 , 9032 Wondelgem

330 000 €

2 Slaapkamer(s) 108 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Dit instapklaar, gelijkvloers 2-appartement is gelegen in een rustige omgeving met op wandelafstand een tramhalte, supermarkten en enkel basisscholen. Vlotte verbinding met de R4. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig gebouw.

De indeling is als volgt: inkomhal, 1 grote voorplaats die voorheen diende als winkelruimte en kan ingericht worden als leefruimte en of bureau. Achteraan is er de grote, compleet geïnstalleerde keuken. Aparte berging met aansluiting voor een wasmachine. Verder zijn er 2 ruime slaapkamers, een apart toilet en badkamer met wastafel en douche.

Parkeren kan in de ruime garage met voldoende plaats voor nog enkele fietsen en kasten.

Beschikbaar bij akte.

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 1962

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 330 000 €

Kadastraal inkomen 713 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 108 m²

Bemeubeld Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 0

Terras Ja

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 224 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 16/02/2036

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Ja

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV42878 Ref. verkoper: 7565184 Laatst gewijzigd: 31/03/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Klein Duimpje Gent Kinderdagverblijven

695 m · 2' 28'' 755 m · 1' 18'' 581 m · 7' 581 m · 7'

Vrije Basisschool - Mariavreugde Kleuterscholen

918 m · 3' 1,2 km · 2' 45'' 563 m · 11' 917 m · 11'

Vrije Basisschool - Mariavreugde Basisscholen

918 m · 3' 1,2 km · 2' 45'' 563 m · 11' 917 m · 11'

Edugo Campus De Toren Middelbare scholen

1,9 km · 7' 1,9 km · 2' 35'' 1,5 km · 16' 1,9 km · 23'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

9,3 km · 12'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

11,3 km · 14'

De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - V.Beverenplein - Wondelgem Industrieweg Bus

197 m · 2' 21''

De Lijn - 5a - Wondelgem Industrieweg - V.Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

267 m · 3'

De Lijn - 56 - Gent Zuid - Evergem - Sleidinge - Kaprijke - Eeklo

275 m · 3'

Wondelgem Treinstations

1,4 km · 6' 1,3 km · 2' 9'' 908 m · 11' 1,3 km · 15'

Zeeschipstraat Laadstations

1,4 km · 1' 57''

Cambio - Zone Waterlelielaan Autodelen

567 m · 2' 2'' 567 m · 7' 567 m · 7'

Donkey - Helmkruidstraat Fietsdeelsysteem

574 m · 7'

Winkelen

Lidl Gent Winkels

420 m · 1' 31'' 413 m · 47'' 420 m · 5' 420 m · 5'

Colruyt Wondelgem

1 km · 4' 1 km · 2' 6'' 827 m · 12' 1 km · 12'

Delhaize Wondelgem

1,4 km · 8' 1,7 km · 4' 903 m · 18' 1,4 km · 17'

Toerisme

Golfschool Gent Golfen

12,5 km · 12'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

38,1 km · 30' 34 km · 2º 4'

Beveren

52,3 km · 36' 45,2 km · 2º 33'

Vlissingen

68,1 km · 53' 49,6 km · 3º 8'

Middelburg

64,4 km · 51' 54,6 km · 4º 4'

Sint-Niklaas

45 km · 32' 36,1 km · 2º 6'

Aalst

43,7 km · 31' 31,9 km · 1º 51'

Openbaar vervoer

Wonen bij Kwikstaartlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - V.Beverenplein - Wondelgem Industrieweg met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 56 - Gent Zuid - Evergem - Sleidinge - Kaprijke - Eeklo, De Lijn - 5a - Wondelgem Industrieweg - V.Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Gent (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Wondelgem (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Wondelgem (17 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Edugo Campus De Toren" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Klein Duimpje Gent" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto.

Toerisme

"Golfschool Gent" golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.

Transporten

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Helmkruidstraat", 7 minuten lopen.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 12 minuten en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) op 14 minuten met de auto.

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Waterlelielaan" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

8,7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 500m een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Wondelgem RBV42878

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Wondelgem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Wondelgem RBV42878

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Wondelgem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Wondelgem?