Appartement à vendre - Sint-Amandsberg RBU04178

Gentbruggestraat 171 2.1 9040 Sint-Amandsberg

424 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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3 Chambre(s)
137 m²
1 Salle(s) de bain
11 m² Terrasse

Gentbruggestraat 171 2.1 9040 Sint-Amandsberg

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Description

Situé à Sint-Amandsberg, à l'adresse Gentbruggestraat 171 2.1, cet appartement moderne de 137 m² offre un espace de vie lumineux avec une orientation est, idéalement situé entre le centre historique de Gand et les berges de la Schelde. La résidence, construite en 2023, bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de la gare Dampoort, de la ville à vélo et d’une station de bus en face du bâtiment, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens. Cet appartement au deuxième étage dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, ainsi que de deux toilettes. La cuisine ouverte avec un îlot central s’ouvre sur un salon de 44 m², agrémenté de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle et d’un parquet chaleureux. Un terrasse couverte de 11 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. L’appartement est entièrement équipé avec un chauffage au gaz, une installation électrique certifiée, et un ascenseur dessert le bâtiment. Il possède également un espace de rangement technique et un double vitrage dans toutes les pièces. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement neuf dans un quartier résidentiel dynamique, avec toutes les commodités à portée de main.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

Prix: 424 000 €
Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

137 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU04178 Réf. vendeur: 21392 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Okidoki 6

492 m 2' 46'' 545 m 1' 18'' 492 m 6' 492 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Speurneus

464 m 1' 32'' 464 m 1' 6'' 464 m 6' 464 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool-Sancta Maria

783 m 3' 858 m 2' 3'' 538 m 8' 783 m 9'

Écoles secondaires

Tectura Groenkouter

984 m 4' 1,2 km 2' 50'' 848 m 12' 984 m 12'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,3 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,4 km 6'

Bus

De Lijn - 16 - Sint-Baafskouter - Macharius - Zuid

2 m 2''

De Lijn - 11 - Blaarmeersen - Korenmarkt - Dampoort - Gentbrugge

2 m 2''

De Lijn - 16 - Zuid - Macharius - Sint-Baafskouter

23 m 16''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

1,5 km 18'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

1,5 km 18'

Gares

Gentbrugge

1,1 km 4' 1,4 km 3' 1 km 11' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Vincent Evrardlaan

573 m 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Wolterslaan

457 m 2' 39'' 457 m 5' 457 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Nekkervijverstraat 16

182 m 2' 11''

Supermarchés

Colruyt Sint-Amandsberg

556 m 1' 51'' 556 m 1' 20'' 556 m 7' 556 m 7'

Lidl Destelbergen

871 m 2' 58'' 871 m 1' 53'' 613 m 10' 871 m 10'

Proxy Delhaize Heirnis

803 m 2' 55'' 815 m 1' 57'' 655 m 6' 803 m 10'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8 km 11'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 11 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem avec une station située à 18 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 16 - Zuid - Macharius - Sint-Baafskouter, De Lijn - 11 - Blaarmeersen - Korenmarkt - Dampoort - Gentbrugge, De Lijn - 16 - Sint-Baafskouter - Macharius - Zuid avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Sint-Amandsberg" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Destelbergen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Heirnis" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Basisschool-Sancta Maria" à 9 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Tectura Groenkouter", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Okidoki 6" et se trouve à 6 minutes en marchant."Stedelijke Basisschool De Speurneus" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wolterslaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Vincent Evrardlaan") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 6 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Nekkervijverstraat 16".La gare de train la plus proche est "Gentbrugge" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.