Appartement à vendre - Sint-Amandsberg RWC43100

Jean Béthunestraat 58 9040 Sint-Amandsberg

230 000 €

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RWC43100

  • 2 Chambre(s)
  • 76 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Jean Béthunestraat 58 9040 Sint-Amandsberg
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Description

Verhuurd appartement met 2 slaapkamers

Ontdek deze interessante investeringskans in hartje Gent! Dit instapklare appartement op de tweede verdieping, gelegen in de Jean Béthunestraat, combineert een aangename woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid naar het bruisende stadscentrum. Dankzij de slimme indeling met twee slaapkamers, een zonnig terras en twee aparte kelderbergingen, is dit verhuurde pand een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een zorgeloze en rendabele investering.

Verdiep -1:
- 2x kelderberging

2e verdiep:
- Inkomhal
- Woonkamer
- Keuken
- 2 slaapkamers
- Badkamer
- Berging
- Terras

Adres: Jean Béthunestraat 58 – 9040 Gent
Beschikbaar: bij akte/verhuurd
Vraagprijs: 230.000 EUR
KI: 741
Verwarming: gas (gem. brander)
Elektrische keuring: niet conform
Asbestattest: asbestveilig
EPC: 306 kWh/m² jaar
Stedenbouwkundige vergunning: ja | Verkavelingsvergunning: nee
Woongebied
Geen onroerend erfgoed
Geen voorkooprecht
Blanco bodemattest
Geen dagvaardingen, geen herstelvorderingen
P-score (perceel): A | G-score (app): A
Geen watergevoelig openruimtegebied
Interesse? Aarzel niet om contact op te nemen op het nummer:
Tel 09 377 51 54 of op volgend e-mailadres: Contact
Kantoor Van Hecke
Stationsstraat 57
9950 Waarschoot
BIV-nummer: 509.715
(Erkend vastgoedmakelaar BIV – België)


* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Revenu cadastral: 741 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

76 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

306 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RWC43100 Réf. vendeur: jb58 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Klein&knus

180 m 36'' 180 m 24'' 180 m 2' 9'' 180 m 2' 9''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jans College De Krekel

120 m 24'' 120 m 16'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jans College De Krekel

113 m 22'' 113 m 16'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Écoles secondaires

Tectura Groenkouter

812 m 2' 52'' 812 m 1' 57'' 650 m 10' 812 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,2 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle

166 m 2'

De Lijn - 11 - Gentbrugge - Dampoort - Korenmarkt - Blaarmeersen

166 m 2'

De Lijn - 348 - Lokeren - Beervelde - Destelbergen - Gent Sint-Pieters

166 m 2'

Trams

De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug

1,8 km 22'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein

1,8 km 22'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

839 m 4' 1,3 km 2' 32'' 625 m 9' 839 m 10'

Bornes de recharge

Partago Heernisplein

179 m 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Evarist De Buck

238 m 47'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Vélos en libre-service

Donkey - Heernisplein 23a

162 m 1' 56''

Supermarchés

Aldi Destelbergen

177 m 35'' 177 m 24'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Proxy Delhaize Heirnis

213 m 46'' 213 m 29'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Colruyt Sint-Amandsberg

428 m 1' 25'' 428 m 1' 428 m 5' 428 m 5'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,2 km 11'

Éducation

Vivre près de Jean Béthunestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Klein&knus" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Jans College De Krekel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Tectura Groenkouter" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.

Transports

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Evarist De Buck".Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Heernisplein 23a" à 2 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 5 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 6 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" est à moins de 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 11 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Destelbergen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Heirnis" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Sint-Amandsberg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle, De Lijn - 11 - Gentbrugge - Dampoort - Korenmarkt - Blaarmeersen, De Lijn - 348 - Lokeren - Beervelde - Destelbergen - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein avec une station située à 22 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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