Appartement te koop, Sint-Amandsberg RWC43100

Jean Béthunestraat 58 , 9040 Sint-Amandsberg

230 000 €

2 Slaapkamer(s) 76 m² 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Verhuurd appartement met 2 slaapkamers

Ontdek deze interessante investeringskans in hartje Gent! Dit instapklare appartement op de tweede verdieping, gelegen in de Jean Béthunestraat, combineert een aangename woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid naar het bruisende stadscentrum. Dankzij de slimme indeling met twee slaapkamers, een zonnig terras en twee aparte kelderbergingen, is dit verhuurde pand een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een zorgeloze en rendabele investering.

Verdiep -1:
- 2x kelderberging

2e verdiep:
- Inkomhal
- Woonkamer
- Keuken
- 2 slaapkamers
- Badkamer
- Berging
- Terras

Adres: Jean Béthunestraat 58 – 9040 Gent
Beschikbaar: bij akte/verhuurd
Vraagprijs: 230.000 EUR
KI: 741
Verwarming: gas (gem. brander)
Elektrische keuring: niet conform
Asbestattest: asbestveilig
EPC: 306 kWh/m² jaar
Stedenbouwkundige vergunning: ja | Verkavelingsvergunning: nee
Woongebied
Geen onroerend erfgoed
Geen voorkooprecht
Blanco bodemattest
Geen dagvaardingen, geen herstelvorderingen
P-score (perceel): A | G-score (app): A
Geen watergevoelig openruimtegebied
Interesse? Aarzel niet om contact op te nemen op het nummer:
Tel 09 377 51 54 of op volgend e-mailadres: Contact
Kantoor Van Hecke
Stationsstraat 57
9950 Waarschoot
BIV-nummer: 509.715
(Erkend vastgoedmakelaar BIV – België)

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Ja

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 230 000 €

Kadastraal inkomen 741 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 76 m²

Kelder Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 2

Aantal verdiepingen 3

Terras Ja

Aansluiting riolering Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 306 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC43100 Ref. verkoper: jb58 Laatst gewijzigd: 23/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Klein&knus Kinderdagverblijven

180 m · 36'' 180 m · 24'' 180 m · 2' 9'' 180 m · 2' 9''

Vrije Basisschool - Sint-Jans College De Krekel Kleuterscholen

120 m · 24'' 120 m · 16'' 120 m · 1' 26'' 120 m · 1' 26''

Vrije Basisschool - Sint-Jans College De Krekel Basisscholen

113 m · 22'' 113 m · 16'' 113 m · 1' 21'' 113 m · 1' 21''

Tectura Groenkouter Middelbare scholen

812 m · 2' 52'' 812 m · 1' 57'' 650 m · 10' 812 m · 10'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

3,2 km · 5'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,2 km · 6'

De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle Bus

166 m · 2'

De Lijn - 11 - Gentbrugge - Dampoort - Korenmarkt - Blaarmeersen

166 m · 2'

De Lijn - 348 - Lokeren - Beervelde - Destelbergen - Gent Sint-Pieters

166 m · 2'

De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug Trams

1,8 km · 22'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein

1,8 km · 22'

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort Treinstations

839 m · 4' 1,3 km · 2' 32'' 625 m · 9' 839 m · 10'

Partago Heernisplein Laadstations

179 m · 24''

Cambio - Evarist De Buck Autodelen

238 m · 47'' 238 m · 2' 51'' 238 m · 2' 51''

Donkey - Heernisplein 23a Fietsdeelsysteem

162 m · 1' 56''

Winkelen

Aldi Destelbergen Winkels

177 m · 35'' 177 m · 24'' 177 m · 2' 7'' 177 m · 2' 7''

Proxy Delhaize Heirnis

213 m · 46'' 213 m · 29'' 213 m · 2' 33'' 213 m · 2' 33''

Colruyt Sint-Amandsberg

428 m · 1' 25'' 428 m · 1' 428 m · 5' 428 m · 5'

Toerisme

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfen

8,2 km · 11'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

31,7 km · 27' 28,3 km · 1º 39'

Beveren

46,7 km · 34' 41,8 km · 2º 22'

Vlissingen

71,2 km · 58' 55,2 km · 3º 29'

Middelburg

67,5 km · 55' 60,1 km · 4º 24'

Sint-Niklaas

38,7 km · 29' 32,7 km · 1º 55'

Aalst

33,2 km · 24' 26 km · 1º 27'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Jean Béthunestraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 11 - Gentbrugge - Dampoort - Korenmarkt - Blaarmeersen, De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle, De Lijn - 348 - Lokeren - Beervelde - Destelbergen - Gent Sint-Pieters met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein, De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 5 minuten en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) in 6 minuten.

Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Donkey - Heernisplein 23a".

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Evarist De Buck" station.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Klein&knus" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Tectura Groenkouter" (middelbare school) handig op 10 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Destelbergen (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Heirnis (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Sint-Amandsberg (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

9,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 2km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Sint-Amandsberg RWC43100

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Sint-Amandsberg?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Sint-Amandsberg RWC43100

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Sint-Amandsberg?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Sint-Amandsberg?