Appartement à vendre - Oostakker RBU44088

Wolfputstraat 149 201 9041 Oostakker

399 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Chambre(s)
  • 235
  • 8 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Wolfputstraat 149 201 9041 Oostakker

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Description

Dit uniek appartement heeft werkelijk alles in huis! In de rustige wolfputstraat, een van de meest gegeerde locaties van Oostakker.

Het bestaat uit 2 verdiepingen met aparte toegangsdeur. De 2 verdiepingen zijn verbonden met een stijlvolle trap. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een dressing, badkamer (douche en bad), een gasten toilet, grote leefruimte, keuken en een bijkeuken. Eveneens zijn er 2 ruime terrassen (balkon) waardoor je de hele dag kan genieten van de zon. Op de 2de verdieping vinden we de 3de slaapkamer, badkamer (douche), een 2de dressing, toilet, bureauruimte en een extra grote leefruimte terug. Deze ruimte kan ingedeeld worden als extra slaapkamer, hobbyruimte, speelruimte voor de kinderen,...
Het bovenste gedeelte kan gezien worden als een volledige eigen woonruimte in het appartement! Ideaal voor gezinnen die wat extra privacy willen.

De indeling is zodanig praktisch ingericht dat elke ruimte en hoek werd benut met ingebouwde kasten. Op het gelijkvloers is een ruime gemeenschappelijke tuin te vinden. Het appartement is voorzien van een centraal stofzuigsysteem. Super handig!

Als extra troef zijn er 2 staanplaatsen voorzien in de garage op de kelderverdieping. De 2 staanplaatsen zijn verplicht bij te nemen aan 15.000 EUR per staanplaats.

Een echte top ligging :

- Toplocatie in de Gentse rand: rustige residentiële straat met vlotte verbinding naar de R4, E17 en E40.
- Alle voorzieningen nabij: winkels, bakkerij, supermarkten en scholen op wandel- en fietsafstand.
- Mobiliteit: uitstekende bus verbindingen waarvan een rechtstreekse lijn naar Gent Sint-Pieters, en station Gent-Dampoort. Alles zeer vlot bereikbaar dus.
- Leefomgeving: groene zones, recreatiemogelijkheden en het bruisende Gent op slechts enkele minuten rijden.

Bel Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2011

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

34 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface habitable

235 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

16 m

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Largeur du terrain à rue

16 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

118 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU44088 Réf. vendeur: 7193485 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Toverdoos

904 m 3' 904 m 1' 52'' 682 m 10' 904 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Edugo Lourdes - Meerhout

460 m 1' 33'' 460 m 38'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Letterdoos - Mi School

914 m 3' 914 m 1' 54'' 688 m 10' 914 m 11'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Brug 2

939 m 3' 1,2 km 1' 36'' 500 m 11' 939 m 11'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,3 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

14 km 11'

Bus

De Lijn - 737 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Zelzate

261 m 3'

De Lijn - 70 - Zwijnaarde Technologiepark - Gent - Oostakker

261 m 3'

De Lijn - 71 - Deinze - Nazareth - Zwijnaarde Klosse - Gent - Oostakker

261 m 3'

Gares

Wondelgem

7,2 km 26' 10,4 km 11' 3,8 km 19' 6,8 km 1º 22'

Bornes de recharge

Battmobiel Gentstraat

918 m 1' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Oostakker Dorp

890 m 3' 730 m 8' 890 m 11'

Vélos en libre-service

Donkey - Oostakker Hub

701 m 8'

Supermarchés

Carrefour Market Oostakker Oostakkerdorp

889 m 2' 57'' 1,1 km 2' 2'' 761 m 8' 889 m 11'

Okay Oostakker

1,3 km 4' 1,3 km 2' 38'' 1,2 km 12' 1,3 km 16'

Pause Zelzate

2,2 km 8' 2,4 km 4' 1,6 km 23' 2,2 km 26'

Golfs

Golfschool Gent

25,8 km 20'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Gentstraat") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 11 minutes.La station "Donkey - Oostakker Hub" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.Une gare SNCB ("Wondelgem") est située à 26 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Oostakker Dorp".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 737 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Zelzate, De Lijn - 70 - Zwijnaarde Technologiepark - Gent - Oostakker, De Lijn - 71 - Deinze - Nazareth - Zwijnaarde Klosse - Gent - Oostakker avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Edugo Campus De Brug 2" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Toverdoos" à 11 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - Edugo Lourdes - Meerhout" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Letterdoos - Mi School", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 20 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Oostakker Oostakkerdorp" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Oostakker" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Pause Zelzate" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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Documents

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