Appartement à vendre - Gentbrugge RBU48066

Arthur Van Laethemstraat 9050 Gentbrugge

528 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 130
  • 2 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
Arthur Van Laethemstraat 9050 Gentbrugge

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Description

Bienvenue à De Stip, un projet immobilier novateur à Gentbrugge, situé entre la Tennisstraat, l'Arthur Van Laethemstraat et la Bruiloftstraat, sur l'ancien site de l'AA Gent et de La Gantoise. Vous vivrez ici dans un quartier moderne et verdoyant, où l'accent est mis sur la durabilité et la qualité de vie. Le projet De Stip comprend 135 logements répartis dans 11 bâtiments : - 66 maisons individuelles avec espace extérieur privé - 69 appartements avec terrasses spacieuses - Des espaces commerciaux qui apportent une touche de dynamisme supplémentaire Le quartier a été conçu comme un environnement résidentiel de type village avec beaucoup de lumière, de verdure et un parc commun De Stip mise pleinement sur la durabilité avec : - un niveau E inférieur à E10 - un chauffage géothermique collectif (champ BEO) - un système de stockage d'eau et un plan de plantation biodiversifié - l'utilisation de matériaux durables - de faibles coûts énergétiques, un confort optimal et une TVA de 6 % possible à l'achat. En collaboration avec Areal Architecten, Bontinck Architecture and Engineering et denc-studio, De Stip propose une architecture contemporaine et de qualité, avec le souci du détail. De Stip bénéficie d'un emplacement stratégique à Gentbrugge. Atouts : - Logements économes en énergie (niveau E inférieur à E10) - Géothermie collective via ESCO - TVA de 6 % possible - Situation calme et verdoyante - Architecture de qualité Contactez-nous dès aujourd'hui au Tel 0488 14 62 77 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 528 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU48066 Réf. vendeur: 7204474 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv De Tijgertjes

504 m 1' 40'' 504 m 1' 12'' 389 m 6' 504 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Gentbrugge

375 m 1' 29'' 375 m 54'' 360 m 5' 375 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Gentbrugge

375 m 1' 29'' 375 m 54'' 360 m 5' 375 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Gentbrugge

662 m 3' 698 m 1' 40'' 430 m 8' 662 m 8'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,7 km 2' 40''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,8 km 4'

Bus

De Lijn - 140 - Belbus Destelbergen - Melle

384 m 5'

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

494 m 6'

De Lijn - 96 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Oordegem - Melle - Gent

494 m 6'

Trams

De Lijn - 2 - Melle Leeuw - Zwijnaarde

494 m 6'

De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Wondelgem

1,6 km 19'

Gares

Gentbrugge

1,3 km 4' 1,5 km 3' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

P&r Gentbrugge-Oost

1,6 km 2' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Ottenstadion

500 m 1' 45'' 410 m 6' 500 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Braemstraat 67

559 m 7'

Supermarchés

Aldi Melle/Gentbrugge

1,2 km 4' 1,3 km 2' 42'' 706 m 11' 947 m 11'

Lidl Melle

1,5 km 6' 1,6 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Carrefour Market Gentbrugge

1,4 km 5' 1,5 km 3' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Ottenstadion", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 4 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Braemstraat 67" à seulement 7 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Gentbrugge" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("P&r Gentbrugge-Oost") est à seulement 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 2 - Melle Leeuw - Zwijnaarde avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Wondelgem avec une station située à 19 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 140 - Belbus Destelbergen - Melle avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 96 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Oordegem - Melle - Gent, De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Melle/Gentbrugge" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Melle" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Gentbrugge" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Gentbrugge", à seulement 1 minute à vélo."Kdv De Tijgertjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Gentbrugge" et se situe à 2 minutes en voiture.

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Documents

destip_bijlage8c_verkoopplannenblok4-compressed.pdf

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