Appartement à vendre - Ledeberg RBV89320

Brusselsesteenweg 234 9050 Ledeberg

369 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 99
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
Brusselsesteenweg 234 9050 Ledeberg

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Description

Energiezuinig appartement op een steenworp van tal van faciliteiten, bestaande uit een ruime inkomhal met afzonderlijk toilet en ingemaakte kasten, lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek, volledig uitgeruste keuken, ingerichte badkamer (inloopdouche en lavabomeubel), 2 volwaardige slaapkamers en een terras met open zicht.

Extra troeven:

  • Energiezuinig (label B)

  • Conforme keuring elektriciteit

  • Hoogrendementsglas (PVC)

  • Bruikbare vloeroppervlakte van ca. 100 m²

  • Private kelderberging

  • Lift aanwezig

  • Nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke in- en uitvalswegen

  • Instapklaar

Dit appartement is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses!
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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Revenu cadastral: 899 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

99 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

32 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

121 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV89320 Réf. vendeur: 7694874 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kereltjes

343 m 1' 37'' 1,1 km 2' 19'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Kleurdoos

385 m 1' 46'' 1 km 2' 13'' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Kleurdoos

385 m 1' 46'' 1 km 2' 13'' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

1,2 km 5' 1,6 km 2' 18'' 540 m 9' 779 m 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,3 km 1' 39''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,3 km 3'

Bus

De Lijn - P2 - Melle Leeuw - Gentbrugge Stelplaats (Pendelbus P2)

173 m 2' 4''

De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

210 m 2' 31''

De Lijn - 348 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Beervelde - Lokeren

210 m 2' 31''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein

173 m 2' 4''

De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug

173 m 2' 4''

Gares

Gentbrugge

1,2 km 5' 1,2 km 2' 30'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Louis De Smetstraat

465 m 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Keizerpark

259 m 1' 12'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Vélos en libre-service

Donkey - Brusselsesteenweg 316

79 m 57''

Supermarchés

Aldi Ledeberg

212 m 49'' 326 m 28'' 79 m 57'' 79 m 57''

Delhaize Ledeberg

393 m 1' 57'' 396 m 36'' 393 m 5' 393 m 5'

Carrefour Express Gent St Lievenspoort

642 m 2' 15'' 756 m 1' 20'' 521 m 6' 521 m 6'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7 km 9'

Transports

Habiter à proximité de Brusselsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Keizerpark".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 2 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 3 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Brusselsesteenweg 316" à seulement 1 minute à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gentbrugge" : 3 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - P2 - Melle Leeuw - Gentbrugge Stelplaats (Pendelbus P2) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele, De Lijn - 348 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Beervelde - Lokeren avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein, De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Ledeberg" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ledeberg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Gent St Lievenspoort" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 26 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "De Kereltjes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Freinetschool Keerpunt" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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