La Résidence Avian bénéficie d’un emplacement de choix à THE LOOP à Sint-Denijs-Westrem, Gand, avec une liaison aisée vers le centre-ville animé et à proximité des principaux axes routiers.
Cet appartement une chambre, prêt à emménager et situé au troisième étage, bénéficie d’un excellent label PEB A avec seulement 85 kWh/m²/an. Un atout majeur pour ceux qui souhaitent y vivre ou investir sereinement à long terme.
Le troisième étage est accessible par ascenseur ou par escalier.
Le hall d’entrée, avec possibilité de vestiaire, dispose d’un WC séparé avec lave-mains et donne accès au lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. Depuis le séjour, vous accédez directement à l’agréable terrasse orientée plein sud offrant une vue dégagée. Derrière la cuisine se trouve un débarras pratique avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge.
La spacieuse chambre avec vue sur la verdure dispose d’une salle de bains attenante et soignée avec baignoire.
Au sous-sol, une cave privative ainsi qu’un local à vélos commun et sécurisé sont inclus.
L’emplacement de parking privatif en sous-sol est obligatoirement à acquérir au prix de 20.000 EUR.
EN BREF : cet appartement est 100 % prêt à emménager et constitue un excellent choix comme investissement ou premier logement !
ATOUT : EMPLACEMENT DE CHOIX ! Excellente connexion en tram, bus ou à vélo vers le centre de Gand et la gare de Gand-Saint-Pierre.
Pour plus d’informations ou une visite, contactez Lisse au Tel 0477 17 19 12 ou par e-mail à Contact .
Les superficies mentionnées sont données à titre purement informatif et ne sont pas contractuelles.
D
Risque moyen
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Vivre près d'Amelia Earhartlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.
À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 801 - Lotenhulle - Nevele - Leerne - Latem - Gent, De Lijn - 801 - Gent - Latem - Leerne - Nevele - Lotenhulle avec une station située à 11 minutes à pied, De Lijn - 76 - Flanders Expo - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - T1 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation- Flanders Expo, De Lijn - T1 - Stelplaats Gentbrugge - Keizerpoort - Zuid - Flanders Expo avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" est à moins de 10 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 4 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 8 minutes en voiture.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Upoffiz" à 1 minute à pied.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - P+R The Loop", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Sint-Denijs-Westrem" (19 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem" (19 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Okay Gent" (22 minutes à pied ou 9 minutes en voiture).
Un atout pour les familles : la crèche "Witje Wiebel - Campus Maria Middelares" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 23 minutes.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Don Bosco Technisch Instituut E.G.", à seulement 20 minutes de marche.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 9 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
Ouvrir Immovlan