Appartement à vendre - Zwijnaarde RBV66201

Adolphe Della Faillelaan 2 Y 9052 Zwijnaarde

374 000 €

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RBV66201

  • 2 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 2 Salle(s) de bain
Adolphe Della Faillelaan 2 Y 9052 Zwijnaarde
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Description

Wilt u Stijlvol en luxueus wonen in het hart van Zwijnaarde? Dan is dit de ultieme kans. In Residentie Molenzicht bevindt zich dit volledig vernieuwde appartement van maar liefst 110 m² met twee slaapkamers, gelegen in het hart van Zwijnaarde. De ligging combineert het beste van twee werelden: de rust en charme van een dorpskern met de vlotte bereikbaarheid van Gent, dankzij de nabijheid van de tramhalte, het technologiepark, het UZ en andere belangrijke tewerkstellingspolen. Natuur, recreatie, horeca en winkels bevinden zich op wandel- en fietsafstand. Het appartement werd grondig en volledig gerenoveerd, waarbij werkelijk elk detail werd vernieuwd met hoogwaardige en stijlvolle materialen. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval, terwijl de straatzijde voldoende privacy biedt en de achterzijde uitkijkt op een groene, rustige omgeving. De doordachte indeling omvat twee volwaardige slaapkamers en biedt bovendien flexibele indelingsmogelijkheden, afgestemd op hedendaags wooncomfort en levensstijl. Gelegen in blok D van Residentie Molenzicht deelt het appartement de inkomhal met lift slechts met één ander appartement, wat zorgt voor extra rust en een gevoel van exclusiviteit. Een unieke meerwaarde van deze blok is het ruime, gemeenschappelijke terras met zorgvuldig geïntegreerde groenelementen. Daarnaast beschikt het appartement over een zeer ruime private berging. Fietsen kunnen veilig worden gestald in één van de meerdere afgesloten fietsenstallingen binnen de residentie. Interesse in dit instapklare appartement? contacteer Home Hunters via Contact of op het nummer Tel 057/377.477

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 374 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

110 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

259 kWh/m²/an

Référence PEB

20240213-0003136609-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV66201 Réf. vendeur: VK 433 Adolphe Della Faillelaan 2 bus Y Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv De Boekenmolen

491 m 2' 6'' 512 m 1' 9'' 487 m 6' 487 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

419 m 1' 47'' 451 m 1' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

419 m 1' 47'' 451 m 1' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles secondaires

Don Boscocollege Eerste Graad

1,6 km 6' 1,7 km 2' 38'' 1,4 km 9' 1,6 km 20'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,3 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,8 km 6'

Bus

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

127 m 1' 31''

De Lijn - 48 - Meilegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

127 m 1' 31''

De Lijn - 491 - Herzele - Lemberge - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

127 m 1' 31''

Trams

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

112 m 1' 21''

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

112 m 1' 21''

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

4 km 16' 5 km 7' 3,5 km 17' 4 km 48'

Bornes de recharge

Countryclub Zwijnaarde

625 m 1' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Della Faillelaan

41 m 8'' 41 m 30'' 41 m 30''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zwijnaarde Molen

140 m 1' 41''

Supermarchés

Carrefour Market Zwijnaarde

713 m 2' 32'' 741 m 1' 42'' 638 m 8' 705 m 8'

Delhaize Zwijnaarde

2,4 km 9' 2,4 km 2' 55'' 1,9 km 10' 2,4 km 29'

Albert Heijn - Gent

2,9 km 11' 5 km 6' 1,9 km 19' 2,8 km 33'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

708 m 1' 30''

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Kdv De Boekenmolen", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Don Boscocollege Eerste Graad" à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 2 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Countryclub Zwijnaarde") se trouve à 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre") est située à 16 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Della Faillelaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.Les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) sont accessibles en 6 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Blue-Bike - Zwijnaarde Molen".

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Zwijnaarde" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Zwijnaarde" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Gent" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats, De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 491 - Herzele - Lemberge - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 48 - Meilegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters avec une station située à 2 minutes à pied.

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