Appartement à vendre - Zwijnaarde RBV95026

Hutsepotstraat 194 9052 Zwijnaarde

450 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 107
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Hutsepotstraat 194 9052 Zwijnaarde

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Description

Pour plus d'informations, appelez Arthur au Tel 0473 90 90 94

Situation :

La Résidence Hutsepoort est située à Zwijnaarde, un quartier résidentiel proche du Parcbos. Le parc technologique, les magasins, les écoles, l'hôpital universitaire, les transports publics et les installations de loisirs se trouvent à proximité immédiate.

Le centre-ville de Gand est facilement accessible à vélo ou par les transports en commun. En voiture, vous pouvez rejoindre les autoroutes E40, E17, R4, ...


Projet - aménagement :

Dans cette petite résidence de 20 appartements, nous vous proposons des appartements de 1, 2 et 3 chambres à coucher avec des terrasses spacieuses.

Hutsepoort sera un projet BEN (Nearly Energy Neutral). Le chauffage par le sol, la pompe à chaleur avec possibilité de refroidissement, la ventilation D et le parquet en placage vous offriront un confort de vie optimal.

Vous avez également votre mot à dire dans la finition de l'appartement. Le jardin commun comprend un espace vert avec un étang et une terrasse ensoleillée. Il est possible d'acheter une place de parking souterrain.

Un endroit superbe pour vivre ou investir.


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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Hutsepoort

Residentie Hutsepoort
Pour plus d'informations, appelez Arthur au 0473 90 90 94 Situation : La Résidence Hutsepoort est située à Zwijnaarde, un quartier résidentiel proche du Parcbos. Le parc technologique, les magasins, les écoles, l'hôpital universitaire, les transports publics et les installations de loisirs se trouvent à proximité immédiate. Le centre-ville de Gand est facilement accessible à vélo ou par les transports en commun. En voiture, vous pouvez rejoindre les autoroutes E40, E17, R4, ... Projet - aménagement : Dans cette petite résidence de 20 appartements, nous vous proposons des appartements de 1, 2 et 3 chambres à coucher avec des terrasses spacieuses. Hutsepoort sera un projet BEN (Nearly Energy Neutral). Le chauffage par le sol, la pompe à chaleur avec possibilité de refroidissement, la ventilation D et le parquet en placage vous offriront un confort de vie optimal. Vous avez également votre mot à dire dans la finition de l'appartement. Le jardin commun comprend un espace vert avec un étang et une terrasse ensoleillée. Il est possible d'acheter une place de parking souterrain. Un endroit superbe pour vivre ou investir. Pour plus d'informations, appelez Arthur au 0473 90 90 94
Prix 450 000 € à 540 000 €
Surface habitable 107 m² à 132 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

107 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

30 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV95026 Réf. vendeur: 7701613 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Parkkabouter

681 m 2' 26'' 681 m 1' 11'' 650 m 8' 650 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Het Prisma

662 m 2' 12'' 662 m 1' 18'' 660 m 8' 662 m 8'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Het Prisma

662 m 2' 12'' 662 m 1' 18'' 660 m 8' 662 m 8'

Écoles secondaires

Don Boscocollege Eerste Graad

713 m 2' 36'' 838 m 1' 24'' 591 m 7' 713 m 9'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,9 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,8 km 5'

Bus

De Lijn - 491 - Herzele - Lemberge - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

310 m 4'

De Lijn - 48 - Meilegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

310 m 4'

De Lijn - 716 - Zingem - Lozer - Nazareth - Zevergem - Gent Sint-Pieters

310 m 4'

Trams

De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde

1,2 km 14'

De Lijn - T3 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters - Zwijnaarde

1,2 km 14'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

3,4 km 13' 4,1 km 6' 3,1 km 17' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Tramstraat

41 m 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Tech Lane Indigo (P)

1,3 km 4' 849 m 15' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Donkey - Zwijnaarde West

705 m 8'

Supermarchés

Carrefour Market Zwijnaarde

1,4 km 5' 1,4 km 3' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Delhaize Zwijnaarde

1,5 km 6' 1,5 km 1' 40'' 1,4 km 8' 1,5 km 18'

Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem

2,8 km 10' 3,9 km 5' 1,6 km 19' 2,7 km 32'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

2,1 km 3'

Éducation

Ce bien, situé près de Hutsepotstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Don Boscocollege Eerste Graad" (école secondaire) se trouve à 9 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - Het Prisma" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Helan Kinderopvang - Parkkabouter" est à 8 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 3 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Zwijnaarde" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Zwijnaarde" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde, De Lijn - T3 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters - Zwijnaarde avec une station située à 14 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 716 - Zingem - Lozer - Nazareth - Zevergem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 491 - Herzele - Lemberge - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 48 - Meilegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Donkey - Zwijnaarde West".Grâce à la station "Cambio - Tech Lane Indigo (P)", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 15 minutes à la marche.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" est à moins de 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 5 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 30 minutes, pratique pour le quotidien.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

hutsepoort app. 194.pdf

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