Appartement à vendre - Heusden RBU32150

Muggenwegel 32 102 9070 Heusden

695 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 162
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Muggenwegel 32 102 9070 Heusden

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Description

Op zoek naar een centraal doch rustig gelegen, ruim, luxueus en energiezuinig appartement? Dan is dit exact wat je zoekt! Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 162m², exclusief 2 terrassen van in totaal ± 30m² en een dubbele carport inbegrepen in de verkoopprijs. Dit alles is te bereiken via de Magerstraat en Muggenwegel, gelegen nabij Heusdencentrum met alles in de nabijheid aanwezig. Doorheen het appartement werd gebruik gemaakt van kwalitatieve, hoogwaardige en onderhoudsvriendelijke materialen. Alles werkt afgewerkt met oog voor detail en alle hedendaagse voorzieningen zijn aanwezig. Indeling: inkomhal, gastentoilet, lichtrijke woon- en leefruimte met open keuken en toegang tot de beide terrassen. Een aangrenzende bureauhoek werd voorzien aan de woonkamer. Verder zijn er drie slaapkamers, waarvan twee met ensuite badkamer, en een aparte wasplaats en berging. Doorheen het appartement werden enkele ingemaakte kasten voorzien welke bijdragen tot de luxueuze uitstraling. Tot slot voorziet de residentie nog een fietsenstalling en vuilnisruimte. Residentie “t‘ Zand Clara” werd gebouwd in 2020 en heeft allerlei troeven. Asbestveilig, conforme elektriciteit, energiezuinig (E42) en volledig instapklaar! Mooie opportuniteit voor investeerders of eigen bewoning! Informeer alvast naar alle details, aarzel niet om me te contacteren via Tel 0478 59 77 41 of Contact . Link naar website: http://bit.ly/47QHvI5 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • Revenu cadastral: 1 787 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2020

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

162 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

61 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

42 kWh/an

Date de validité PEB

24/09/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU32150 Réf. vendeur: 7140483 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Heuse Helden

443 m 2' 44'' 823 m 1' 33'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Sportbasisschool

351 m 1' 54'' 637 m 1' 16'' 351 m 4' 351 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Sportbasisschool

351 m 1' 54'' 637 m 1' 16'' 351 m 4' 351 m 4'

Écoles secondaires

Tectura Tuinbouwschool Melle

3,9 km 14' 6,1 km 6' 2,2 km 36' 3,9 km 47'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2 km 3'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6 km 5'

Bus

De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde

342 m 4'

De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters

345 m 4'

De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte)

451 m 5'

Gares

Melle Pw

4,3 km 16' 4,8 km 9' 2,5 km 50' 4,3 km 52'

Bornes de recharge

Eandis

6,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tramstatie

446 m 1' 29'' 444 m 5' 444 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heusden Tramstraat

481 m 6'

Supermarchés

Delhaize Heusden

641 m 2' 14'' 645 m 1' 11'' 611 m 7' 611 m 7'

Okay Heusden

1,2 km 6' 1,2 km 1' 58'' 937 m 14' 1,2 km 14'

Lidl Melle

2,8 km 10' 3,3 km 4' 2,2 km 34' 2,8 km 34'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

12,6 km 13'

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Heusden" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Heusden" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Melle" (4 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Melle Pw" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 50 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eandis") se trouve à 6 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Tramstatie", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Heusden Tramstraat" à seulement 6 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Heuse Helden" à 5 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Sportbasisschool", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Tectura Tuinbouwschool Melle" et se situe à 6 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde, De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

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Documents

Elektrische keuring.pdf

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