Appartement à vendre - Lochristi RBT86897

Dorp-Oost 45 0001 9080 Lochristi

625 000 €

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RBT86897

  • 2 Chambre(s)
  • 147 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ce bel appartement est situé au Dorp-Oost 45, à Lochristi, une commune résidentielle prisée pour sa proximité avec les grands centres urbains. Construit en 2018, il se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble moderne et offre un accès pratique à toutes les commodités, notamment une grande surface commerciale et une station de bus à proximité. La localisation permet également de bénéficier d’un accès facile aux voies de communication principales pour se déplacer rapidement dans la région. L’intérieur de l’appartement s’étend sur une superficie de 147 m², répartie en deux chambres équipées de dressing, une vaste pièce de vie lumineuse avec de grandes fenêtres donnant sur un terrasse privé et un jardin. La cuisine, qui reste à aménager, dispose déjà des raccordements nécessaires, tandis que la salle de bain comprend une baignoire, une douche à l’italienne, un double lavabo et des toilettes séparées. Un espace de rangement entièrement aménagé, ainsi qu’une buanderie et un local technique complètent la configuration. En extérieur, l’appartement possède un terrasse privée avec un petit jardin, idéal pour profiter des beaux jours. La résidence dispose également d’une cour intérieure avec un espace dédié aux vélos et d’une place de stationnement réservée au propriétaire. L’ensemble est économe en énergie avec un certificat EPC de classe A (peu énergivore) et un indice de performance énergétique de 81 kWh/m²/an. Disponible à partir du 1er mai 2026, cet appartement constitue une option pratique et moderne dans un environnement résidentiel calme.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 625 000 €
  • Revenu cadastral: 1 120 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2018

Disponibilité du bien

A partir du : 01/05/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

147 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

81 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/11/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT86897 Réf. vendeur: 636 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Winnies

745 m 6' 903 m 1' 20'' 745 m 9' 745 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - St.jozef

476 m 1' 38'' 440 m 43'' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - St.jozef

476 m 1' 38'' 440 m 43'' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

978 m 3' 969 m 1' 26'' 580 m 7' 580 m 7'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,1 km 7'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

14 km 15'

Bus

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

188 m 2' 15''

De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

188 m 2' 15''

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

508 m 6'

Gares

Beervelde

4,2 km 17' 4,9 km 5' 3,2 km 38' 3,9 km 46'

Bornes de recharge

Allego Charging Station

545 m 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Bosdreef

450 m 1' 33'' 450 m 5' 450 m 5'

Supermarchés

Delhaize Lochristi

584 m 1' 59'' 549 m 52'' 584 m 7' 584 m 7'

Aldi Lochristi

941 m 3' 905 m 1' 27'' 586 m 7' 586 m 7'

Colruyt Lochristi

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,6 km 12' 2,2 km 26'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

11,8 km 13'

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 56 minutes en voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Lochristi" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lochristi" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Lochristi" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 13 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte, De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Edugo Campus De Toren", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Kinderopvang Winnies" et se trouve à 9 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - St.jozef", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Beervelde") est située à 17 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à seulement 15 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Bosdreef", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Allego Charging Station") se trouve à 1 minute en voiture.

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