Appartement à vendre - Lochristi RBT86897

Dorp-Oost 45 0001 9080 Lochristi

625 000 €

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RBT86897

  • 2 Chambre(s)
  • 147 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Het appartement is gelegen in een moderne, tijdloze blok rechtover een grote supermarkt en bushalte. Alle voorzieningen zijn aanwezig op fietsafstand en er is een vlotte verbinding naar de grootsteden. Het pand situeert zich achteraan het appartementsblok op het gelijkvloers. De woonst wordt betreden via een lange inkomhal, praktisch afgewerkt met ingemaakte kasten en ruimte voor vestiaire. De gietijzeren deur zorgt voor een verbinding met de woonkamer en creëert een ruim, lichtrijk gevoel in de hal. De open leefruimte heeft zeer grote raampartijen die zorgen voor een flinke dosis aan natuurlijk lichtinval alsook een direct zicht op het gezellig terras met tuintje. Verder vindt u een berging volledig ingericht met ingemaakte kasten en spoelbak. De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, afgezonderd toilet en dubbel lavabomeubel. Ook de 2 slaapkamers zijn voorzien van dressingkasten en ramen tot op de grond. Tot slot is er een apart toilet en een wasplaats in combinatie met technische ruimte aanwezig. De aansluitingen voor de keuken zijn voorzien. Het appartementsgebouw heeft een gemeenschappelijke tuin met onderhouden wandelpaden, toffe stapstenen en vijvertje. Zo kan u zich samen met medebewoners vermaken in het groen. Toch liever alleen genieten van de buitenlucht? Daar is het privé terras met tuintje aan het appartement perfect voor! Op het perceel is een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig én een vaste parkeerplaats toebehorend aan de eigenaar-bewoner! Een grote troef is de energiezuinigheid van het pand, e-peil 47 (EPC A). De verkoopprijs bedraagt 625.000 euro, exclusief registratierechten (parkeerplaats inbegrepen). Bent u geïnteresseerd in dit tijdloze appartement op een perfecte locatie te Lochristi? Maak nu uw afspraak via Contact of de website.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 625 000 €
  • Revenu cadastral: 1 120 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2018

Disponibilité du bien

A partir du : 01/05/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

147 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

81 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/11/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT86897 Réf. vendeur: 636 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Winnies

745 m 6' 903 m 1' 20'' 745 m 9' 745 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - St.jozef

476 m 1' 38'' 440 m 43'' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - St.jozef

476 m 1' 38'' 440 m 43'' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

978 m 3' 969 m 1' 26'' 580 m 7' 580 m 7'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,1 km 7'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

14 km 15'

Bus

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

188 m 2' 15''

De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

188 m 2' 15''

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

508 m 6'

Gares

Beervelde

4,2 km 17' 4,9 km 5' 3,2 km 38' 3,9 km 46'

Bornes de recharge

Allego Charging Station

545 m 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Bosdreef

450 m 1' 33'' 450 m 5' 450 m 5'

Supermarchés

Delhaize Lochristi

584 m 1' 59'' 549 m 52'' 584 m 7' 584 m 7'

Aldi Lochristi

941 m 3' 905 m 1' 27'' 586 m 7' 586 m 7'

Colruyt Lochristi

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,6 km 12' 2,2 km 26'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

11,8 km 13'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderopvang Winnies" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Edugo Campus De Toren" à 7 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - St.jozef", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte, De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Allego Charging Station") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Bosdreef", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Beervelde" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 38 minutes en transport en commun.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à seulement 15 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Beveren se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 13 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Lochristi" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lochristi" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Lochristi" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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