Appartement à vendre - Lochristi RBT95639

Dekenijstraat 8 101 9080 Lochristi

675 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT95639

  • 2 Chambre(s)
  • 147 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 68 m² Terrasse
Dekenijstraat 8 101 9080 Lochristi
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Description

Situé au cœur de Lochristi, cet appartement neuf de 147 m², construit en 2024, offre un cadre de vie moderne et lumineux. La propriété dispose de deux grandes terrasses, dont une de 25 m² orientée sud-ouest à l’arrière, et une de 9 m² à l’avant, parfaites pour profiter du soleil tout au long de la journée. Les vastes fenêtres permettent une abondance de lumière naturelle, mettant en valeur l’intérieur haut de gamme avec un intérieur sur mesure et des matériaux de qualité, tels qu’un travail en travertin dans la cuisine et les salles de bains. L’appartement comprend deux chambres spacieuses équipées de placards intégrés, chacune avec sa propre salle de bain équipée d’une douche à l’italienne. La cuisine, entièrement aménagée avec des appareils modernes ATAG et un plan de travail en pierre naturelle, est ouverte sur la pièce de vie lumineuse de 58 m². Une pièce supplémentaire, un espace buanderie ou rangement, ainsi qu’un toilette invité complètent la configuration intérieure. La domotique intégrée permet de contrôler la lumière, le chauffage et autres fonctionnalités à distance, ajoutant un confort supplémentaire. Ce bien bénéficie également d’un système de chauffage à pompe à chaleur, de triples vitrages pour une meilleure isolation, et d’un ascenseur dans la résidence. Deux emplacements vélos couverts ainsi que deux places de parking pour voitures, disponibles en option supplémentaire, sont compris dans l’offre. Situé dans un quartier résidentiel calme, proche d’un parc en cours d’aménagement, cet appartement constitue une opportunité idéale pour ceux recherchant un logement moderne dans un environnement verdoyant et bien situé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 675 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

147 m²

Surface du séjour

58 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

68 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

24 kWh/m²/an

Référence PEB

EP13247/A001/D01/SD008

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT95639 Réf. vendeur: 4097059 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomdorp

681 m 2' 16'' 681 m 54'' 590 m 8' 680 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

524 m 1' 44'' 524 m 1' 3'' 524 m 6' 524 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

474 m 1' 34'' 474 m 43'' 474 m 6' 474 m 6'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

300 m 1' 300 m 24'' 300 m 4' 300 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,9 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

13,9 km 10'

Bus

De Lijn - 78 - Zevergem - De Pinte - Gent - Lochristi - Lokeren

110 m 1' 19''

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

110 m 1' 19''

De Lijn - 77 - Deinze - Gent - Lochristi - Beervelde

110 m 1' 19''

Gares

Beervelde

4,2 km 17' 5 km 5' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Bornes de recharge

Gemeentehuis

576 m 1' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Groenehoekstraat

6,2 km 21' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Supermarchés

Ad Delhaize Lochristi

598 m 1' 59'' 598 m 47'' 524 m 7' 598 m 7'

Aldi Lochristi

954 m 3' 954 m 1' 23'' 822 m 11' 954 m 11'

Colruyt Lochristi

1,5 km 6' 1,5 km 2' 11'' 1,3 km 12' 1,5 km 18'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

11,9 km 13'

Villes proches

En 36 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Gand. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Ad Delhaize Lochristi" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lochristi" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Lochristi" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 78 - Zevergem - De Pinte - Gent - Lochristi - Lokeren, De Lijn - 77 - Deinze - Gent - Lochristi - Beervelde, De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gemeentehuis") est à seulement 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Beervelde") est située à 17 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Groenehoekstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 74 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Droomdorp" et se trouve à 8 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Edugo Campus De Toren" et se situe à 1 minute en voiture.

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