Appartement à vendre - Lochristi RBT95639

Dekenijstraat 8 101 9080 Lochristi

675 000 €

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RBT95639

  • 2 Chambre(s)
  • 147 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 68 m² Terrasse
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Description

Situé au cœur de Lochristi, cet appartement neuf de 147 m², construit en 2024, offre un cadre de vie moderne et lumineux. La propriété dispose de deux grandes terrasses, dont une de 25 m² orientée sud-ouest à l’arrière, et une de 9 m² à l’avant, parfaites pour profiter du soleil tout au long de la journée. Les vastes fenêtres permettent une abondance de lumière naturelle, mettant en valeur l’intérieur haut de gamme avec un intérieur sur mesure et des matériaux de qualité, tels qu’un travail en travertin dans la cuisine et les salles de bains. L’appartement comprend deux chambres spacieuses équipées de placards intégrés, chacune avec sa propre salle de bain équipée d’une douche à l’italienne. La cuisine, entièrement aménagée avec des appareils modernes ATAG et un plan de travail en pierre naturelle, est ouverte sur la pièce de vie lumineuse de 58 m². Une pièce supplémentaire, un espace buanderie ou rangement, ainsi qu’un toilette invité complètent la configuration intérieure. La domotique intégrée permet de contrôler la lumière, le chauffage et autres fonctionnalités à distance, ajoutant un confort supplémentaire. Ce bien bénéficie également d’un système de chauffage à pompe à chaleur, de triples vitrages pour une meilleure isolation, et d’un ascenseur dans la résidence. Deux emplacements vélos couverts ainsi que deux places de parking pour voitures, disponibles en option supplémentaire, sont compris dans l’offre. Situé dans un quartier résidentiel calme, proche d’un parc en cours d’aménagement, cet appartement constitue une opportunité idéale pour ceux recherchant un logement moderne dans un environnement verdoyant et bien situé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 675 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

147 m²

Surface du séjour

58 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

68 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

24 kWh/m²/an

Référence PEB

EP13247/A001/D01/SD008

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT95639 Réf. vendeur: 4097059 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomdorp

681 m 2' 16'' 681 m 54'' 590 m 8' 680 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

524 m 1' 44'' 524 m 1' 3'' 524 m 6' 524 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

474 m 1' 34'' 474 m 43'' 474 m 6' 474 m 6'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

300 m 1' 300 m 24'' 300 m 4' 300 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,9 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

13,9 km 10'

Bus

De Lijn - 78 - Zevergem - De Pinte - Gent - Lochristi - Lokeren

110 m 1' 19''

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

110 m 1' 19''

De Lijn - 77 - Deinze - Gent - Lochristi - Beervelde

110 m 1' 19''

Gares

Beervelde

4,2 km 17' 5 km 5' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Bornes de recharge

Gemeentehuis

576 m 1' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Groenehoekstraat

6,2 km 21' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Supermarchés

Ad Delhaize Lochristi

598 m 1' 59'' 598 m 47'' 524 m 7' 598 m 7'

Aldi Lochristi

954 m 3' 954 m 1' 23'' 822 m 11' 954 m 11'

Colruyt Lochristi

1,5 km 6' 1,5 km 2' 11'' 1,3 km 12' 1,5 km 18'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

11,9 km 13'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 78 - Zevergem - De Pinte - Gent - Lochristi - Lokeren, De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke, De Lijn - 77 - Deinze - Gent - Lochristi - Beervelde avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Ad Delhaize Lochristi" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lochristi" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Lochristi" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Droomdorp", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Edugo Campus De Toren" à 4 minutes à pied.

Villes proches

Gand ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Flessingue se trouve à 56 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Beervelde") est située à 17 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.À environ 21 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Groenehoekstraat".Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 10 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Gemeentehuis") pour votre véhicule électrique.

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