• 3 Chambre(s)
  • 154
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Dorp-West 103 0101 9080 Lochristi

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Description

Située au cœur de Lochristi, cette élégante duplex de 154 m² récemment rénovée offre un cadre de vie agréable et pratique. L’appartement s’ouvre sur une entrée privée menant à une vaste pièce de vie lumineuse, grâce à ses grandes fenêtres qui offrent une vue sur le village et laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des matériaux modernes, constitue le lieu idéal pour cuisiner et partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une salle à manger, un espace bureau, une buanderie, un WC invité ainsi qu’un accès à un terrasse orientée plein sud, de 11 m², offrant un espace extérieur paisible avec vue sur la verdure. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec salle de bain attenante, ainsi qu’une autre salle de bain moderne équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire. Une pièce prévue pour un dressing ou un espace détente complète cet étage, tandis qu’une mezzanine peut faire office de coin bureau ou de rangement supplémentaire. Le logement dispose aussi d’un grand grenier pour du stockage et bénéficie d’un parking privé ainsi que d’un emplacement pour vélo, dans une résidence sans ascenseur mais très bien intégrée dans un environnement résidentiel dynamique. La propriété a été construite en 1958 mais a été entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et des techniques d’isolation modernes, garantissant ainsi une excellente performance énergétique. L’emplacement de cette propriété à proximité des commodités locales permet d’accéder aisément aux commerces, restaurants et espaces de loisirs que propose le centre de Lochristi. La zone bénéficie d’un bon réseau de transports en commun, facilitant la mobilité dans la région. La résidence se trouve dans un quartier résidentiel calme, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un cadre de vie serein tout en restant proche des services urbains. Avec un prix fixé à 640 000 €, cette propriété représente une opportunité intéressante pour acquérir un logement de qualité dans une commune prisée de la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 640 000 €
  • Revenu cadastral: 877 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

154 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Surface constructible

172 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomdorp

688 m 2' 17'' 688 m 55'' 90 m 1' 5'' 90 m 1' 5''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

700 m 2' 20'' 700 m 1' 16'' 653 m 8' 653 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

481 m 1' 36'' 481 m 44'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

881 m 2' 56'' 881 m 1' 10'' 881 m 10' 881 m 11'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,3 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

13,3 km 9'

Bus

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

123 m 1' 29''

De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

123 m 1' 29''

De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

123 m 1' 29''

Gares

Beervelde

4,8 km 19' 5,6 km 6' 3,9 km 38' 4,8 km 58'

Bornes de recharge

Gemeentehuis

822 m 1' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Lochristi Bib

737 m 2' 48'' 533 m 9' 716 m 9'

Supermarchés

Colruyt Lochristi

910 m 4' 907 m 1' 23'' 617 m 9' 754 m 9'

Lidl Lochristi

1,1 km 4' 1,1 km 1' 13'' 916 m 11' 915 m 11'

Delitraiteur Lochristi

1,1 km 4' 1,1 km 1' 10'' 919 m 11' 925 m 11'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

12,5 km 14'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Lochristi Bib", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 9 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Gemeentehuis") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Beervelde") est située à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Lochristi" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Lochristi" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Lochristi" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze, De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte, De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Edugo Campus De Toren" à 11 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Droomdorp" et se trouve à 1 minute en marchant.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 55 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

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