Appartement à vendre - Lochristi RBU17191

Dorp-Oost 32 305 9080 Lochristi

265 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 95
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
Dorp-Oost 32 305 9080 Lochristi

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Description

Découvrez cet appartement à vendre situé au cœur de Lochristi, une opportunité idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement. Avec un prix attractif de 265 000 €, ce bien immobilier offre une surface habitable de 95 m² répartie intelligemment sur trois niveaux, avec deux chambres confortables. La disposition intérieure comprend un séjour spacieux doté d’une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir ou profiter d’un cadre de vie convivial. La présence d'une salle de bains avec baignoire/douche, d’un WC séparé, ainsi qu’une buanderie dotée d’une chaudière au gaz, offre tout le confort nécessaire pour une vie moderne. La terrasse orientée sud de 4 m² permet de profiter du soleil et de l’extérieur, tandis que la cave et la place de parking en sous-sol complètent avantageusement cette propriété. Situé dans une région dynamique, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien des futurs occupants. La localisation à Lochristi est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et son environnement résidentiel calme, tout en étant proche des centres urbains plus importants. Construite en 1993, cette résidence est en état à rénover, offrant une belle opportunité pour créer un espace qui correspond parfaitement à vos goûts et besoins. La présence de double vitrage et d’un système de chauffage au gaz assure une gestion efficace de l’énergie, malgré un certificat de performance énergétique récent indiquant un besoin d’optimisation. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier dans cette charmante commune. Avec une situation géographique stratégique et des équipements adaptés à la vie quotidienne, cet appartement constitue un excellent choix pour ceux qui recherchent confort, praticité et potentiel d’amélioration. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence par email à Contact . Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir tout le potentiel que cet appartement peut vous offrir à Lochristi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 763 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1993

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Surface constructible

95 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

220 kWh/m²/an

Référence PEB

20191229-0002232117-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU17191 Réf. vendeur: 4128705 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Winnies

509 m 5' 505 m 40'' 439 m 6' 509 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - St.jozef

204 m 40'' 204 m 16'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - St.jozef

188 m 37'' 188 m 15'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

545 m 1' 53'' 572 m 45'' 0 m 0'' 0 m 0''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,9 km 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

14,1 km 10'

Bus

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

210 m 2' 31''

De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

210 m 2' 31''

De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

210 m 2' 31''

Gares

Beervelde

3,9 km 16' 4,7 km 5' 3,2 km 38' 3,9 km 47'

Bornes de recharge

Allego Charging Station

129 m 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Bosdreef

162 m 32'' 162 m 1' 57'' 162 m 1' 57''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lochristi Kerk

188 m 2' 15''

Supermarchés

Delhaize Lochristi

296 m 59'' 296 m 23'' 296 m 4' 296 m 4'

Aldi Lochristi

653 m 2' 14'' 653 m 59'' 606 m 8' 653 m 8'

Colruyt Lochristi

1,8 km 7' 1,8 km 2' 32'' 1,5 km 12' 1,6 km 20'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

11,6 km 13'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Beveren se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bosdreef".La station "Blue-Bike - Lochristi Kerk" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Allego Charging Station") se trouve à 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Beervelde" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 38 minutes en transport en commun.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze, De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte, De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - St.jozef", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Kinderopvang Winnies" et se trouve à 6 minutes en marchant."Edugo Campus De Toren" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Lochristi" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lochristi" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Lochristi" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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