Appartement à vendre - Lochristi RBU48885

Dorp-West 82 301 9080 Lochristi

345 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 105
  • 2 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
Dorp-West 82 301 9080 Lochristi

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Description

Située au cœur de Lochristi, cette magnifique opportunité immobilière représente un appartement spacieux et contemporain, idéal pour ceux recherchant un espace de vie lumineux dans un quartier résidentiel prisé. Ce bien immobilier, offrant une surface habitable de 105 m², se trouve dans la résidence réputée Fleur, construite en 2011. Il se compose d’un rez-de-chaussée lumineux avec une pièce de vie ouverte, donnant accès à un terrasse orientée plein sud de 4 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec tous les appareils modernes, offrant praticité et confort pour la vie quotidienne. L’appartement comprend également trois chambres à coucher, deux salles de bain, ainsi que deux toilettes, répondant aux besoins d’une famille ou de professionnels souhaitant bénéficier d’un espace fonctionnel et bien pensé. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques modernes : chauffage au gaz, double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique, ainsi qu’un système de sécurité avec parlofon et ascenseur dans la résidence pour plus de confort. La disposition sur trois niveaux optimise l’espace avec des zones distinctes, notamment une première chambre et salle de bain au rez-de-chaussée, tandis que deux autres chambres et une seconde salle de bain sont situées à l’étage supérieur, ajoutant à la flexibilité d’usage. La présence d’un emplacement de stationnement privé, sécurisé et fermé à l’extérieur constitue un atout supplémentaire pour les résidents. En outre, la résidence bénéficie d’un certificat énergétique prouvant sa performance, avec un indice de consommation de 163 kWh/m² par an, attestant de sa conformité aux normes actuelles. Située dans un secteur résidentiel agréable et facile d’accès à Lochristi, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié. Le quartier offre un cadre calme tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports. La proximité de zones vertes et d’espaces naturels rend cette localisation encore plus attractive pour ceux qui aiment profiter de la nature ou pratiquer des activités en plein air. Avec un prix fixé à 345 000 €, cette résidence représente une excellente opportunité pour acquérir un appartement récent, bien équipé et parfaitement situé dans cette charmante commune. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter par mail à l’adresse Contact afin de découvrir cette belle propriété qui allie confort moderne et cadre de vie privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2011

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

105 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

163 kWh/m²/an

Référence PEB

20201118--000234040-788-RES--1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU48885 Réf. vendeur: 4172579 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomdorp

316 m 1' 3'' 316 m 25'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

328 m 1' 6'' 328 m 46'' 291 m 4' 291 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

110 m 22'' 110 m 14'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

523 m 1' 44'' 523 m 41'' 489 m 6' 489 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,5 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

13,5 km 9'

Bus

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

48 m 34''

De Lijn - G76 - Gent - P+R Oostakker - Lochristi - Zaffelare - Wachtebeke

48 m 34''

De Lijn - 77 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Beervelde

48 m 34''

Gares

Beervelde

4,4 km 17' 5,2 km 5' 3,6 km 38' 4,4 km 53'

Bornes de recharge

Gemeentehuis

450 m 1' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Lochristi Bib

365 m 1' 34'' 354 m 4' 354 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lochristi Stationsstraat

284 m 3'

Supermarchés

Delhaize Lochristi

821 m 2' 44'' 821 m 1' 5'' 780 m 9' 786 m 9'

Colruyt Lochristi

1,2 km 5' 1,1 km 1' 42'' 1 km 12' 1,1 km 14'

Aldi Lochristi

1,2 km 4' 1,2 km 1' 42'' 1,1 km 13' 1,2 km 14'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

12,1 km 14'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Edugo Campus De Toren" à 1 minute en voiture."Droomdorp" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke, De Lijn - 77 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Beervelde, De Lijn - G76 - Gent - P+R Oostakker - Lochristi - Zaffelare - Wachtebeke avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 14 minutes de route.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Gemeentehuis") pour votre véhicule électrique.La station "Blue-Bike - Lochristi Stationsstraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 9 minutes.Une gare SNCB ("Beervelde") est située à 17 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Lochristi Bib".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Lochristi" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Lochristi" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lochristi" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

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