Appartement à vendre - Lochristi RBU58446

Dorp-Oost 126 9080 Lochristi

285 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 2 Chambre(s)
  • 75
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Dorp-Oost 126 9080 Lochristi

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Description

Découvrez cet appartement à vendre situé au cœur de Lochristi, une opportunité rare pour ceux recherchant un bien immobilier lumineux et fonctionnel dans un environnement résidentiel paisible. Idéalement positionné au Dorp-Oost 126, cet appartement offre une surface habitable de 75 m², répartie intelligemment pour optimiser l'espace. Construit en 1975, cet appartement est actuellement en état de nécessite une rénovation, ce qui en fait une excellente opportunité pour personnaliser votre futur chez-vous ou réaliser un investissement locatif. Son prix de 285 000 € reflète cette potentialité, tout en étant situé dans une zone résidentielle bien desservie, idéale pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités locales. L'intérieur se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains équipée d'un meuble lavabo, d'une douche et de toilettes. La pièce à vivre est spacieuse et lumineuse, donnant accès à un magnifique terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter du soleil et des beaux jours. La terrasse dispose d'un volet roulant électrique, permettant de moduler l'ensoleillement selon vos préférences. La cuisine, basique mais fonctionnelle, est accompagnée d'une buanderie ou espace de stockage attenant, apportant toute la praticité nécessaire au quotidien. L'appartement bénéficie d'un chauffage central au gaz, assurant un confort thermique optimal durant les mois froids, avec un système de double vitrage en PVC et des volets roulants électriques pour une meilleure isolation phonique et thermique. De plus, un garage individuel accompagne ce bien, offrant un stationnement sécurisé à proximité immédiate. Situé dans un environnement résidentiel calme, l’appartement bénéficie de nombreux avantages liés à sa localisation stratégique dans le centre de Lochristi. La zone est principalement destinée à un usage résidentiel, garantissant une atmosphère paisible et conviviale. La proximité des écoles, commerces et autres infrastructures essentielles fait de ce logement une option idéale pour une famille ou un investisseur souhaitant profiter du cadre de vie privilégié qu’offre cette commune dynamique. La certification électrique conforme et le certificat d'efficacité énergétique attestent de la conformité du bien aux normes en vigueur. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n'hésitez pas à contacter rapidement l'agence ou à réserver votre créneau pour le mercredi 5 novembre 2025 via le lien fourni. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un appartement bien situé dans un quartier prisé de Lochristi, qui pourrait devenir votre futur havre de paix.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 825 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

75 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

176 kWh/m²/an

Référence PEB

20220101-0002515097-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU58446 Réf. vendeur: 4178701 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Winnies

1 km 6' 1 km 1' 20'' 653 m 11' 922 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - St.jozef

553 m 1' 51'' 553 m 44'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - St.jozef

537 m 1' 47'' 537 m 43'' 435 m 5' 435 m 5'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

1 km 4' 1,1 km 1' 25'' 544 m 7' 544 m 7'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,3 km 6'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

13,2 km 14'

Bus

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

188 m 2' 15''

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

189 m 2' 16''

De Lijn - G76 - Gent - P+R Oostakker - Lochristi - Zaffelare - Wachtebeke

189 m 2' 16''

Gares

Beervelde

3,4 km 14' 4,1 km 4' 2,8 km 38' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Allego Charging Station

642 m 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Bosdreef

511 m 1' 42'' 412 m 5' 412 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lochristi Kerk

732 m 9'

Supermarchés

Aldi Lochristi

119 m 28'' 119 m 17'' 119 m 1' 25'' 119 m 1' 25''

Delhaize Lochristi

646 m 2' 9'' 646 m 52'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Colruyt Lochristi

2,3 km 9' 2,3 km 3' 2 km 12' 2,2 km 26'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

11 km 12'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - St.jozef", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Edugo Campus De Toren" à 7 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Kinderopvang Winnies" et se trouve à 11 minutes en marchant.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 12 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke, De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte, De Lijn - G76 - Gent - P+R Oostakker - Lochristi - Zaffelare - Wachtebeke avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Beervelde") est située à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bosdreef" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à seulement 14 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Lochristi Kerk".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Allego Charging Station") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Lochristi" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Lochristi" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Lochristi" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Beveren se trouve à 31 minutes en voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

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