• 2 Chambre(s)
  • 75
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Dorp-Oost 126 9080 Lochristi

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Description

Découvrez cet appartement à vendre situé au cœur de Lochristi, une opportunité rare pour ceux recherchant un bien immobilier lumineux et fonctionnel dans un environnement résidentiel paisible. Idéalement positionné au Dorp-Oost 126, cet appartement offre une surface habitable de 75 m², répartie intelligemment pour optimiser l'espace. Construit en 1975, cet appartement est actuellement en état de nécessite une rénovation, ce qui en fait une excellente opportunité pour personnaliser votre futur chez-vous ou réaliser un investissement locatif. Son prix de 285 000 € reflète cette potentialité, tout en étant situé dans une zone résidentielle bien desservie, idéale pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités locales. L'intérieur se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains équipée d'un meuble lavabo, d'une douche et de toilettes. La pièce à vivre est spacieuse et lumineuse, donnant accès à un magnifique terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter du soleil et des beaux jours. La terrasse dispose d'un volet roulant électrique, permettant de moduler l'ensoleillement selon vos préférences. La cuisine, basique mais fonctionnelle, est accompagnée d'une buanderie ou espace de stockage attenant, apportant toute la praticité nécessaire au quotidien. L'appartement bénéficie d'un chauffage central au gaz, assurant un confort thermique optimal durant les mois froids, avec un système de double vitrage en PVC et des volets roulants électriques pour une meilleure isolation phonique et thermique. De plus, un garage individuel accompagne ce bien, offrant un stationnement sécurisé à proximité immédiate. Situé dans un environnement résidentiel calme, l’appartement bénéficie de nombreux avantages liés à sa localisation stratégique dans le centre de Lochristi. La zone est principalement destinée à un usage résidentiel, garantissant une atmosphère paisible et conviviale. La proximité des écoles, commerces et autres infrastructures essentielles fait de ce logement une option idéale pour une famille ou un investisseur souhaitant profiter du cadre de vie privilégié qu’offre cette commune dynamique. La certification électrique conforme et le certificat d'efficacité énergétique attestent de la conformité du bien aux normes en vigueur. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n'hésitez pas à contacter rapidement l'agence ou à réserver votre créneau pour le mercredi 5 novembre 2025 via le lien fourni. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un appartement bien situé dans un quartier prisé de Lochristi, qui pourrait devenir votre futur havre de paix.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 825 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

75 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

176 kWh/m²/an

Référence PEB

20220101-0002515097-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU58446 Réf. vendeur: 4178701 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Winnies

1 km 6' 1 km 1' 20'' 653 m 11' 922 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - St.jozef

553 m 1' 51'' 553 m 44'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - St.jozef

537 m 1' 47'' 537 m 43'' 435 m 5' 435 m 5'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

1 km 4' 1,1 km 1' 25'' 544 m 7' 544 m 7'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,3 km 6'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

13,2 km 14'

Bus

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

188 m 2' 15''

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

189 m 2' 16''

De Lijn - G76 - Gent - P+R Oostakker - Lochristi - Zaffelare - Wachtebeke

189 m 2' 16''

Gares

Beervelde

3,4 km 14' 4,1 km 4' 2,8 km 38' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Allego Charging Station

642 m 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Bosdreef

511 m 1' 42'' 412 m 5' 412 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lochristi Kerk

732 m 9'

Supermarchés

Aldi Lochristi

119 m 28'' 119 m 17'' 119 m 1' 25'' 119 m 1' 25''

Delhaize Lochristi

646 m 2' 9'' 646 m 52'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Colruyt Lochristi

2,3 km 9' 2,3 km 3' 2 km 12' 2,2 km 26'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

11 km 12'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Edugo Campus De Toren" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - St.jozef", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderopvang Winnies" à 11 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - G76 - Gent - P+R Oostakker - Lochristi - Zaffelare - Wachtebeke, De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke, De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Lochristi" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Lochristi" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Lochristi" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 12 minutes de route.

Transports

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bosdreef".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Allego Charging Station") se trouve à 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Beervelde") est située à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 14 minutes.La station "Blue-Bike - Lochristi Kerk" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.

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