Appartement à vendre - Lochristi RBV74547

Dorp-West 82 301 9080 Lochristi

308 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 105
  • 2 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Dorp-West 82 301 9080 Lochristi

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Lochristi, une opportunité unique pour ceux à la recherche d’un bien immobilier alliant confort, fonctionnalité et situation privilégiée. Situé dans la charmante région de Lochristi, cet appartement se trouve au troisième étage de la Résidence Fleur, une copropriété récente construite en 2008, offrant un compromis idéal entre modernité et convivialité. Avec une surface habitable de 105 m², ce bien se distingue par ses espaces lumineux et bien organisés, conçus pour répondre aux besoins des familles ou des investisseurs cherchant une propriété prête à vivre ou à louer facilement. L’intérieur de cet appartement se compose de deux chambres spacieuses, offrant un espace privé confortable pour ses occupants. La pièce principale possède un accès direct à un magnifique terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil durant toute la journée. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec tous les appareils modernes, facilitant la préparation des repas dans un cadre convivial. La salle de bains principale est équipée d’une baignoire, d’un double meuble-lavabo et d’un raccord pour la machine à laver, apportant un confort optimal au quotidien. Un WC séparé complète ce niveau, ainsi qu’un espace de stockage pratique. À l’étage supérieur, deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains avec douche offrent encore plus d’espace pour accueillir famille ou invités. Ce bien immobilier dispose également d’un parking couvert spacieux inclus dans le prix, offrant une solution de stationnement sûre et pratique. La résidence est équipée d’un ascenseur et d’un vidéophone, assurant sécurité et facilité d’accès. La situation géographique de Lochristi est idéale : à proximité des commodités, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, permettant à ses occupants de profiter pleinement de la qualité de vie locale. Le bâtiment respecte les normes en vigueur en matière d’énergie et possède un certificat électrique conforme, avec une consommation énergétique évaluée à 163 kWh/m²/an. Son prix attractif de 308 000 € hors taxes en fait une option très compétitive pour un investissement ou une résidence principale. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un appartement moderne, fonctionnel et bien situé à Lochristi. Qu’il s’agisse d’un premier achat ou d’un investissement locatif, cette propriété répondra parfaitement à vos attentes. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter par email. Profitez de cette occasion pour devenir propriétaire dans cette belle région, tout en bénéficiant d’un environnement calme, sécurisé et proche de toutes les commodités essentielles.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 308 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2008

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

105 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

163 kWh/m²/an

Référence PEB

20201118-0002340788-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV74547 Réf. vendeur: 4352993 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomdorp

317 m 1' 3'' 317 m 25'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

329 m 1' 6'' 329 m 46'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

111 m 22'' 111 m 14'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

525 m 1' 45'' 525 m 42'' 487 m 6' 487 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,5 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

13,5 km 9'

Bus

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

53 m 38''

De Lijn - 77 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Beervelde

53 m 38''

De Lijn - 78 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Lokeren

53 m 38''

Gares

Beervelde

4,4 km 17' 5,2 km 5' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Bornes de recharge

Gemeentehuis

451 m 1' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Lochristi Bib

366 m 1' 34'' 356 m 4' 356 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lochristi Stationsstraat

285 m 3'

Supermarchés

Delhaize Lochristi

822 m 2' 44'' 822 m 1' 5'' 779 m 9' 785 m 9'

Colruyt Lochristi

1,2 km 5' 1,1 km 1' 42'' 1 km 12' 1,1 km 14'

Aldi Lochristi

1,2 km 4' 1,2 km 1' 42'' 1,1 km 13' 1,2 km 14'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

12,1 km 14'

Magasins

Vivre près de Dorp-West offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Lochristi" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Lochristi" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lochristi" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 78 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Lokeren, De Lijn - 77 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Beervelde, De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Edugo Campus De Toren" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Droomdorp", une crèche joignable en 4 minutes.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Lochristi Bib", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.La station "Blue-Bike - Lochristi Stationsstraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 9 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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