Appartement à vendre - Lochristi RBW01922

Dorp-West 82 201 9080 Lochristi

278 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 74
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Dorp-West 82 201 9080 Lochristi

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Description

Découvrez ce superbe appartement à vendre situé au cœur de Lochristi, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois pratique et confortable dans une commune résidentielle prisée. Offrant une surface habitable de 74 m², ce logement est idéalement conçu pour maximiser l’espace et le confort de ses occupants. Situé au deuxième étage d’une résidence construite en 2008, cet appartement bénéficie d’une localisation stratégique, au sein d’un bâtiment comprenant en tout six unités, toutes vendues séparément. La résidence dispose d’un ascenseur, d’un interphone pour plus de sécurité, ainsi que d’un accès pratique à un parking extérieur, avec la possibilité d’acquérir une place supplémentaire, qu’elle soit ouverte ou couverte, à l’arrière de la résidence. L’intérieur de l’appartement se compose de deux chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour une petite famille ou pour un couple cherchant un espace supplémentaire. La pièce à vivre ouverte s’ouvre sur un terrasse orienté plein sud de 4 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter des belles journées ensoleillées ou pour organiser des repas en plein air. La cuisine entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires facilite la préparation de vos repas quotidiens, tandis que la salle de bain moderne comprend une douche ainsi qu’un meuble de rangement pratique. Un WC séparé complète cet ensemble fonctionnel. La résidence est dotée de fenêtres en double vitrage pour assurer une excellente isolation thermique et phonique, et le chauffage au gaz contribue à maintenir un confort optimal tout au long de l’année. La certification EPC indique une consommation énergétique raisonnable, attestant de la qualité de cette construction. Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété bénéficie également d’un emplacement privilégié à proximité des commodités locales, avec un accès facile aux écoles, commerces et transports. Lochristi est réputée pour son cadre de vie paisible tout en étant proche des grands axes vers Gand et autres centres urbains majeurs. La proximité des espaces verts et des zones naturelles fait également de cette localisation un atout majeur pour les amoureux de la nature. Avec un prix fixé à 278 000 € hors taxes, cette opportunité représente un excellent investissement aussi bien pour une résidence principale que pour une location à court ou long terme. Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter par email ou téléphone. Cette résidence vous attend pour devenir votre nouveau chez-vous ou votre prochain projet immobilier dans cette charmante commune bruxelloise.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 278 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2008

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

74 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

106 kWh/m²/an

Référence PEB

20211012-0002475225-RES-3

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW01922 Réf. vendeur: 4378524 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomdorp

317 m 1' 3'' 317 m 25'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

329 m 1' 6'' 329 m 46'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

111 m 22'' 111 m 14'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

525 m 1' 45'' 525 m 42'' 487 m 6' 487 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,5 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

13,5 km 9'

Bus

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

53 m 38''

De Lijn - 78 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Lokeren

53 m 38''

De Lijn - 77 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Beervelde

53 m 38''

Gares

Beervelde

4,4 km 17' 5,2 km 5' 3,6 km 38' 4,4 km 53'

Bornes de recharge

Gemeentehuis

451 m 1' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Lochristi Bib

366 m 1' 34'' 356 m 4' 356 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lochristi Stationsstraat

285 m 3'

Supermarchés

Delhaize Lochristi

822 m 2' 44'' 822 m 1' 5'' 779 m 9' 785 m 9'

Colruyt Lochristi

1,2 km 5' 1,1 km 1' 42'' 1 km 12' 1,1 km 14'

Aldi Lochristi

1,2 km 4' 1,2 km 1' 42'' 1,1 km 13' 1,2 km 14'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

12,1 km 14'

Transports

Vivre près de Dorp-West offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Beervelde" est à moins de 5 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Lochristi Stationsstraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Lochristi Bib".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 9 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke, De Lijn - 78 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Lokeren, De Lijn - 77 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Beervelde avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Lochristi" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Lochristi" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lochristi" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Droomdorp" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Edugo Campus De Toren", une école secondaire à seulement 6 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 14 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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