• 2 Chambre(s)
  • 71
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Zaffelare-Dorp 29 0202 9080 Zaffelare

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Description

Découvrez la Résidence Z7, un petit projet immobilier neuf situé sous le clocher de la charmante commune de Zaffelare-Dorp. Depuis cet emplacement paisible, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité : transports en commun accessibles à pied, Gand, Anvers et Bruxelles facilement accessibles via la R4, et Lochristi accessible à vélo.

Le projet Z7 comprend 7 appartements modernes de 1, 2 ou 3 chambres. Chaque appartement dispose d'une terrasse spacieuse avec vue sur le jardin intérieur commun verdoyant. Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient d'un petit jardin privé, idéal pour ceux qui aiment les espaces extérieurs.

Les finitions sont de haute qualité et durables, avec le souci du détail : chauffage au sol géothermique, système de ventilation de type D, parquet, ... garantissent une expérience de vie économe en énergie. En outre, des places de parking couvertes, des garages et un grand local à vélos sont prévus.

Avantage supplémentaire : ce projet est éligible au taux de TVA de 6 %, y compris pour les investisseurs qui louent pendant au moins 15 ans. Vous réduisez ainsi votre coût d'achat et augmentez considérablement votre rendement net. De plus, vous avez votre mot à dire dans les finitions.

Conçu par Cas architecten, construit par ABS Bouwteam – qualité garantie.

Contactez Anthony pour plus d'informations : Tel 0488 14 62 77 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 305 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Z7

Residentie Z7
Découvrez la Résidence Z7, un petit projet immobilier neuf situé sous le clocher de la charmante commune de Zaffelare-Dorp. Depuis cet emplacement paisible, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité : transports en commun accessibles à pied, Gand, Anvers et Bruxelles facilement accessibles via la R4, et Lochristi accessible à vélo. Le projet Z7 comprend 7 appartements modernes de 1, 2 ou 3 chambres. Chaque appartement dispose d'une terrasse spacieuse avec vue sur le jardin intérieur commun verdoyant. Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient d'un petit jardin privé, idéal pour ceux qui aiment les espaces extérieurs. Les finitions sont de haute qualité et durables, avec le souci du détail : chauffage au sol géothermique, système de ventilation de type D, parquet, ... garantissent une expérience de vie économe en énergie. En outre, des places de parking couvertes, des garages et un grand local à vélos sont prévus. Avantage supplémentaire : ce projet est éligible au taux de TVA de 6 %, y compris pour les investisseurs qui louent pendant au moins 15 ans. Vous réduisez ainsi votre coût d'achat et augmentez considérablement votre rendement net. De plus, vous avez votre mot à dire dans les finitions. Conçu par Cas architecten, construit par ABS Bouwteam – qualité garantie. Contactez Anthony pour plus d'informations : 0488 14 62 77
Prix 250 000 € à 335 000 €
Surface habitable 57 m² à 84 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface habitable

71 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU60057 Réf. vendeur: 7225938 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Lochristi - Denen

4,1 km 14' 4,1 km 4' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Weg-Wijzer

4 m 0'' 4 m 0'' 4 m 3'' 4 m 3''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Weg-Wijzer

4 m 0'' 4 m 0'' 4 m 3'' 4 m 3''

Écoles secondaires

Sint-Laurens Secundair Onderwijs 2

4,5 km 19' 4,9 km 5' 3,8 km 27' 4,5 km 54'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

7,8 km 8'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,8 km 8'

Bus

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

26 m 18''

De Lijn - 741 - Lokeren - Zaffelare - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

26 m 18''

De Lijn - G76 - Gent - P+R Oostakker - Lochristi - Zaffelare - Wachtebeke

68 m 49''

Gares

Beervelde

5,6 km 19' 5,6 km 6' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Bornes de recharge

La Riviera

2,3 km 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Bosdreef

5,8 km 21' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Supermarchés

Louis Delhaize Zaffelare

153 m 48'' 153 m 14'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Aldi Lochristi

5,4 km 18' 5,4 km 6' 4 km 32' 5,4 km 1º 5'

Proxy Delhaize Wachtebeke

4,9 km 17' 4,9 km 5' 4,2 km 24' 4,7 km 56'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

4,7 km 9'

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Éducation

"Zonnetje Lochristi - Denen" est la crèche la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Weg-Wijzer", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Laurens Secundair Onderwijs 2" à 5 minutes en voiture.

Transports

Les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont accessibles en 8 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Beervelde".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("La Riviera") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bosdreef" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Zaffelare" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lochristi" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Wachtebeke" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 9 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 741 - Lokeren - Zaffelare - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters, De Lijn - G76 - Gent - P+R Oostakker - Lochristi - Zaffelare - Wachtebeke, De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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Documents

z7 - verkoopsplannen - 202 - vo2.pdf

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