Appartement à vendre - Zaffelare RBU60058

Zaffelare-Dorp 29 0201 9080 Zaffelare

290 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 2 Chambre(s)
  • 67
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Zaffelare-Dorp 29 0201 9080 Zaffelare

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Description

Découvrez la Résidence Z7, un petit projet immobilier neuf situé sous le clocher de la charmante commune de Zaffelare-Dorp. Depuis cet emplacement paisible, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité : transports en commun accessibles à pied, Gand, Anvers et Bruxelles facilement accessibles via la R4, et Lochristi accessible à vélo.

Le projet Z7 comprend 7 appartements modernes de 1, 2 ou 3 chambres. Chaque appartement dispose d'une terrasse spacieuse avec vue sur le jardin intérieur commun verdoyant. Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient d'un petit jardin privé, idéal pour ceux qui aiment les espaces extérieurs.

Les finitions sont de haute qualité et durables, avec le souci du détail : chauffage au sol géothermique, système de ventilation de type D, parquet, ... garantissent une expérience de vie économe en énergie. En outre, des places de parking couvertes, des garages et un grand local à vélos sont prévus.

Avantage supplémentaire : ce projet est éligible au taux de TVA de 6 %, y compris pour les investisseurs qui louent pendant au moins 15 ans. Vous réduisez ainsi votre coût d'achat et augmentez considérablement votre rendement net. De plus, vous avez votre mot à dire dans les finitions.

Conçu par Cas architecten, construit par ABS Bouwteam – qualité garantie.

Contactez Anthony pour plus d'informations : Tel 0488 14 62 77 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Z7

Residentie Z7
Découvrez la Résidence Z7, un petit projet immobilier neuf situé sous le clocher de la charmante commune de Zaffelare-Dorp. Depuis cet emplacement paisible, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité : transports en commun accessibles à pied, Gand, Anvers et Bruxelles facilement accessibles via la R4, et Lochristi accessible à vélo. Le projet Z7 comprend 7 appartements modernes de 1, 2 ou 3 chambres. Chaque appartement dispose d'une terrasse spacieuse avec vue sur le jardin intérieur commun verdoyant. Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient d'un petit jardin privé, idéal pour ceux qui aiment les espaces extérieurs. Les finitions sont de haute qualité et durables, avec le souci du détail : chauffage au sol géothermique, système de ventilation de type D, parquet, ... garantissent une expérience de vie économe en énergie. En outre, des places de parking couvertes, des garages et un grand local à vélos sont prévus. Avantage supplémentaire : ce projet est éligible au taux de TVA de 6 %, y compris pour les investisseurs qui louent pendant au moins 15 ans. Vous réduisez ainsi votre coût d'achat et augmentez considérablement votre rendement net. De plus, vous avez votre mot à dire dans les finitions. Conçu par Cas architecten, construit par ABS Bouwteam – qualité garantie. Contactez Anthony pour plus d'informations : 0488 14 62 77
Prix 250 000 € à 335 000 €
Surface habitable 57 m² à 84 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface habitable

67 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU60058 Réf. vendeur: 7225942 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Lochristi - Denen

4,1 km 14' 4,1 km 4' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Weg-Wijzer

4 m 0'' 4 m 0'' 4 m 3'' 4 m 3''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Weg-Wijzer

4 m 0'' 4 m 0'' 4 m 3'' 4 m 3''

Écoles secondaires

Sint-Laurens Secundair Onderwijs 2

4,5 km 19' 4,9 km 5' 3,8 km 27' 4,5 km 54'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

7,8 km 8'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,8 km 8'

Bus

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

26 m 18''

De Lijn - 741 - Lokeren - Zaffelare - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

26 m 18''

De Lijn - G76 - Gent - P+R Oostakker - Lochristi - Zaffelare - Wachtebeke

68 m 49''

Gares

Beervelde

5,6 km 19' 5,6 km 6' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Bornes de recharge

La Riviera

2,3 km 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Bosdreef

5,8 km 21' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Supermarchés

Louis Delhaize Zaffelare

153 m 48'' 153 m 14'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Aldi Lochristi

5,4 km 18' 5,4 km 6' 4 km 32' 5,4 km 1º 5'

Proxy Delhaize Wachtebeke

4,9 km 17' 4,9 km 5' 4,2 km 24' 4,7 km 56'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

4,7 km 9'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 9 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Zaffelare" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lochristi" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Wachtebeke" (5 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Zonnetje Lochristi - Denen", à 4 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Laurens Secundair Onderwijs 2" et se situe à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Weg-Wijzer", à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("La Riviera") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Beervelde") est située à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Bosdreef", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 69 minutes à la marche.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 8 minutes.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte, De Lijn - G76 - Gent - P+R Oostakker - Lochristi - Zaffelare - Wachtebeke, De Lijn - 741 - Lokeren - Zaffelare - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters avec une station située à 1 minute à pied.

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Documents

z7 - verkoopsplannen - 201.pdf

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