Appartement à vendre - Zaffelare RBU60080

Zaffelare-Dorp 29 0202 9080 Zaffelare

305 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 2 Chambre(s)
  • 71
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Zaffelare-Dorp 29 0202 9080 Zaffelare

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Description

Découvrez la Résidence Z7, un petit projet immobilier neuf situé sous le clocher de la charmante commune de Zaffelare-Dorp. Depuis cet emplacement paisible, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité : transports en commun accessibles à pied, Gand, Anvers et Bruxelles facilement accessibles via la R4, et Lochristi accessible à vélo.

Le projet Z7 comprend 7 appartements modernes de 1, 2 ou 3 chambres. Chaque appartement dispose d'une terrasse spacieuse avec vue sur le jardin intérieur commun verdoyant. Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient d'un petit jardin privé, idéal pour ceux qui aiment les espaces extérieurs.

Les finitions sont de haute qualité et durables, avec le souci du détail : chauffage au sol géothermique, système de ventilation de type D, parquet, ... garantissent une expérience de vie économe en énergie. En outre, des places de parking couvertes, des garages et un grand local à vélos sont prévus.

Avantage supplémentaire : ce projet est éligible au taux de TVA de 6 %, y compris pour les investisseurs qui louent pendant au moins 15 ans. Vous réduisez ainsi votre coût d'achat et augmentez considérablement votre rendement net. De plus, vous avez votre mot à dire dans les finitions.

Conçu par Cas architecten, construit par ABS Bouwteam – qualité garantie.

Contactez Anthony pour plus d'informations : Tel 0488 14 62 77 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 305 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface habitable

71 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU60080 Réf. vendeur: 7225976 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Lochristi - Denen

4,1 km 14' 4,1 km 4' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Weg-Wijzer

4 m 0'' 4 m 0'' 4 m 3'' 4 m 3''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Weg-Wijzer

4 m 0'' 4 m 0'' 4 m 3'' 4 m 3''

Écoles secondaires

Sint-Laurens Secundair Onderwijs 2

4,5 km 19' 4,9 km 5' 3,8 km 27' 4,5 km 54'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

7,8 km 8'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,8 km 8'

Bus

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

26 m 18''

De Lijn - 741 - Lokeren - Zaffelare - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

26 m 18''

De Lijn - G76 - Gent - P+R Oostakker - Lochristi - Zaffelare - Wachtebeke

68 m 49''

Gares

Beervelde

5,6 km 19' 5,6 km 6' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Bornes de recharge

La Riviera

2,3 km 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Bosdreef

5,8 km 21' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Supermarchés

Louis Delhaize Zaffelare

153 m 48'' 153 m 14'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Aldi Lochristi

5,4 km 18' 5,4 km 6' 4 km 32' 5,4 km 1º 5'

Proxy Delhaize Wachtebeke

4,9 km 17' 4,9 km 5' 4,2 km 24' 4,7 km 56'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

4,7 km 9'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 8 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Beervelde".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("La Riviera") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bosdreef" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Zaffelare" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lochristi" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Wachtebeke" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte, De Lijn - 741 - Lokeren - Zaffelare - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters, De Lijn - G76 - Gent - P+R Oostakker - Lochristi - Zaffelare - Wachtebeke avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Laurens Secundair Onderwijs 2", à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Zonnetje Lochristi - Denen" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Weg-Wijzer", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 9 minutes en voiture.

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Documents

z7 - verkoopsplannen - 202 - vo2.pdf

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