Appartement à vendre - Zaffelare RBV73473

Zaffelare-Dorp 29 0001 9080 Zaffelare

250 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 57
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Zaffelare-Dorp 29 0001 9080 Zaffelare

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Description

Découvrez la Résidence Z7, un petit projet immobilier neuf situé sous le clocher de la charmante commune de Zaffelare-Dorp. Depuis cet emplacement paisible, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité : transports en commun accessibles à pied, Gand, Anvers et Bruxelles facilement accessibles via la R4, et Lochristi accessible à vélo.

Le projet Z7 comprend 7 appartements modernes de 1, 2 ou 3 chambres. Chaque appartement dispose d'une terrasse spacieuse avec vue sur le jardin intérieur commun verdoyant. Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient d'un petit jardin privé, idéal pour ceux qui aiment les espaces extérieurs.

Les finitions sont de haute qualité et durables, avec le souci du détail : chauffage au sol géothermique, système de ventilation de type D, parquet, ... garantissent une expérience de vie économe en énergie. En outre, des places de parking couvertes, des garages et un grand local à vélos sont prévus.

Avantage supplémentaire : ce projet est éligible au taux de TVA de 6 %, y compris pour les investisseurs qui louent pendant au moins 15 ans. Vous réduisez ainsi votre coût d'achat et augmentez considérablement votre rendement net. De plus, vous avez votre mot à dire dans les finitions.

Conçu par Cas architecten, construit par ABS Bouwteam – qualité garantie.

Contactez Anthony pour plus d'informations : Tel 0488 14 62 77 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface habitable

57 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

127 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV73473 Réf. vendeur: 7661753 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Lochristi - Denen

4,1 km 14' 4,1 km 4' 3,4 km 34' 4,1 km 49'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Weg-Wijzer

4 m 0'' 4 m 0'' 4 m 3'' 4 m 3''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Weg-Wijzer

4 m 0'' 4 m 0'' 4 m 3'' 4 m 3''

Écoles secondaires

Sint-Laurens Secundair Onderwijs 2

4,5 km 19' 4,9 km 5' 3,8 km 27' 4,5 km 54'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

7,8 km 8'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,8 km 8'

Bus

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

35 m 25''

De Lijn - 741 - Lokeren - Zaffelare - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

35 m 25''

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

65 m 46''

Gares

Beervelde

5,6 km 19' 5,6 km 6' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Bornes de recharge

La Riviera

2,3 km 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Bosdreef

5,8 km 21' 4,3 km 36' 5,8 km 1º 9'

Supermarchés

Louis Delhaize Zaffelare

153 m 48'' 153 m 14'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Aldi Lochristi

5,4 km 18' 5,4 km 6' 4 km 32' 5,4 km 1º 5'

Proxy Delhaize Wachtebeke

4,9 km 17' 4,9 km 5' 4,2 km 24' 4,7 km 56'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

4,7 km 9'

Tourisme

Ce bien, situé près de Zaffelare-Dorp, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 9 minutes de route.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Zonnetje Lochristi - Denen" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Sint-Laurens Secundair Onderwijs 2" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - De Weg-Wijzer" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke, De Lijn - 741 - Lokeren - Zaffelare - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Beervelde" est à moins de 6 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont toutes deux à 8 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Zaffelare" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lochristi" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Wachtebeke" (5 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

z7 - verkoopsplannen - 001 - vo3.pdf

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