• 2 Chambre(s)
  • 71
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Brusselsesteenweg 311 001 9090 Melle

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Description

Au centre de Melle se trouve cet appartement agréable et prêt à emménager, avec une disposition pratique et un emplacement central.
Le salon lumineux offre suffisamment d'espace pour un coin salon et une salle à manger et communique avec la cuisine, qui donne accès à un débarras pratique avec un raccordement pour une machine à laver. L'appartement compte deux chambres qui donnent toutes deux sur la terrasse. La salle de bains est équipée d'une baignoire avec fonction douche et d'un lavabo, et il y a également des toilettes séparées.

Un autre avantage est l'installation récente d'une nouvelle chaudière, qui offre un confort supplémentaire. La terrasse constitue un espace extérieur agréable où vous pouvez profiter du calme.

Grâce à son emplacement idéal à Melle, vous vivez à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, avec en plus une liaison facile vers Gand et les communes environnantes. Cet appartement est donc idéal comme logement personnel ou comme investissement intéressant.

Intéressé ? Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Manon au Tel 0468/20.26.64 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 237 000 €
  • Revenu cadastral: 843 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1998

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

71 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

159 kWh/m²/an

Date de validité PEB

01/10/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU30174 Réf. vendeur: 7126415 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kaboutertjes

251 m 58'' 251 m 33'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

285 m 1' 12'' 285 m 38'' 285 m 3' 285 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

285 m 1' 12'' 285 m 38'' 285 m 3' 285 m 3'

Écoles secondaires

College Der Paters Jozefieten

921 m 4' 1,3 km 2' 14'' 800 m 11' 882 m 11'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,5 km 1' 34''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,2 km 4'

Bus

De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen

75 m 54''

De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters

75 m 54''

De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters

75 m 54''

Gares

Melle

342 m 2' 30'' 330 m 36'' 342 m 4' 342 m 4'

Bornes de recharge

Eandis

784 m 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Melle Gem.huis

134 m 40'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Melle Station

312 m 4'

Supermarchés

Spar Melle

170 m 34'' 170 m 21'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Carrefour Market Melle

561 m 1' 52'' 561 m 44'' 561 m 7' 561 m 7'

Lidl Melle

2,8 km 9' 2,8 km 2' 57'' 2,8 km 19' 2,8 km 34'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,9 km 10'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "De Kaboutertjes" et se situe à 1 minute en voiture."College Der Paters Jozefieten" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 10 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Melle".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Melle Gem.huis", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eandis") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Blue-Bike - Melle Station".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Melle" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Melle" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Melle" (3 minutes en voiture).

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Documents

VGI_Uittreksel_2025-09-10 14_26_31Z.pdf

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asbestattest Brusselsesteenweg 311_0001.pdf

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ABA_44040C011800T000_20250706704.pdf

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