Appartement à vendre - Nieuwkerken-Waas RBU75286 Option

Meesterstraat 1 4 9100 Nieuwkerken-Waas

265 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Meesterstraat 1 4 9100 Nieuwkerken-Waas

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre situé dans la charmante commune de Nieuwkerken-Waas, offrant une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier récemment rénové avec goût. Édifié en 1976 et parfaitement entretenu, cet appartement se trouve au premier étage d’un petit immeuble sans ascenseur, dans une rue résidentielle calme et centrale, à proximité immédiate des commodités essentielles telles que commerces, écoles, transports en commun et axes routiers majeurs. Avec une superficie habitable de 110 m², cette propriété combine espace, confort et fonctionnalité, idéale pour une famille ou un couple à la recherche d’un logement pratique dans un environnement paisible mais bien connecté. L’intérieur de l’appartement a été soigneusement modernisé pour offrir un cadre de vie agréable et lumineux. À l’entrée, une grande et accueillante hall d’entrée mène vers toutes les pièces principales. La pièce à vivre se distingue par ses grandes fenêtres qui la baignent de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine attenante est entièrement équipée avec un évier, une hotte, une plaque de cuisson, un four, un lave-vaisselle et suffisamment d’espace pour accueillir un réfrigérateur ou un congélateur supplémentaire. La cuisine s’ouvre sur un premier terrasse orienté au sud, parfait pour profiter du soleil lors des journées ensoleillées. L’appartement dispose de deux chambres, dont une avec accès à un deuxième terrasse orienté au nord, offrant un espace idéal pour un moment de détente ou un petit déjeuner en plein air. La salle de bain moderne comprend une douche à l’italienne, un meuble lavabo, un sèche-serviettes et une connexion pour la machine à laver. La présence d’un grand débarras constitue une véritable valeur ajoutée pour le rangement et l’organisation quotidienne. Situé dans une zone résidentielle privilégiée, ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique permettant de profiter pleinement des attraits de Nieuwkerken-Waas. La proximité de commerces, écoles et transports publics facilite la vie quotidienne, tandis que l’accès aux grands axes routiers simplifie les déplacements vers Sint-Niklaas et la région environnante. La configuration du bâtiment avec seulement deux étages assure une atmosphère intime et conviviale. Son prix fixé à 265 000 € reflète la qualité de cette propriété rénovée, son excellent état et ses prestations modernes. La situation géographique de cet appartement, dans un quartier calme mais dynamique, en fait une opportunité à ne pas manquer pour tout acheteur sérieux cherchant à investir dans un logement de qualité dans la région de Flandre. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien immobilier remarquable à Nieuwkerken-Waas. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’achat et vous guider à chaque étape de cette démarche importante. Ce magnifique appartement offre non seulement un cadre de vie confortable mais aussi un excellent rapport qualité-prix, faisant de cette propriété une option idéale pour ceux qui recherchent un domicile moderne dans un environnement résidentiel privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 842 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Référence PEB

0003614056-RES-4

Date de validité PEB

05/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU75286 Réf. vendeur: 276188 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nuppienop

685 m 2' 17'' 685 m 50'' 621 m 8' 685 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Olv Ten Bos

1 km 3' 1 km 1' 15'' 758 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Olv Ten Bos

1 km 3' 1 km 1' 15'' 758 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Sint-Jozef - Klein-Seminarie

3,8 km 15' 4,6 km 6' 2,7 km 33' 3,8 km 46'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,4 km 8'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

6,1 km 7'

Bus

De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Vrasene - Kieldrecht - Doel

137 m 1' 39''

De Lijn - 31 - Doel - Kieldrecht - Vrasene - Sint-Niklaas

346 m 4'

De Lijn - F2 - Nieuwkerken - Beveren - Kieldrecht

1,3 km 15'

Gares

Nieuwkerken-Waas

498 m 1' 39'' 498 m 37'' 498 m 6' 498 m 6'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

22 km 1º 24' 25,5 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bellestraat

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Ten Bos

716 m 2' 24'' 631 m 9' 716 m 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Nieuwkerken Dorp

611 m 7'

Supermarchés

Carrefour Market Nieuwkerken-Waas

330 m 1' 6'' 330 m 26'' 330 m 4' 330 m 4'

Proxy Delhaize Ten Bos (Nieuwkerken)

520 m 1' 44'' 520 m 40'' 520 m 6' 520 m 6'

Bio-Planet Sint-Niklaas

1,8 km 6' 1,8 km 2' 7'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Golfs

Golfclub Beveren

14,6 km 14'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Nieuwkerken-Waas" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Ten Bos (Nieuwkerken)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Sint-Niklaas" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 8 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom. Malines se trouve à 34 minutes en voiture.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nieuwkerken-Waas".Pour rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 8 minutes.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ten Bos".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 23 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bellestraat") est à seulement 4 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Nieuwkerken Dorp" à seulement 7 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jozef - Klein-Seminarie" à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Olv Ten Bos", à 1 minute en voiture."Nuppienop" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Vrasene - Kieldrecht - Doel avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 31 - Doel - Kieldrecht - Vrasene - Sint-Niklaas avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - F2 - Nieuwkerken - Beveren - Kieldrecht avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Beveren" est accessible en 14 minutes en voiture.

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