Appartement à vendre - Sint-Niklaas RBV09934

Sint-Gillisbaan 108 9100 Sint-Niklaas

649 000 €

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RBV09934

  • 6 Chambre(s)
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

À vendre : immeuble de rapport semi-mitoyen à Sint-Niklaas, idéalement situé près de la périphérie et des axes principaux.

Ce bâtiment polyvalent propose plusieurs appartements, chacun avec son propre garage, offrant confort et attractivité supplémentaires pour les locataires. Grâce à son emplacement privilégié et à ses équipements, il s'agit d'un investissement avec un bon rendement. Le cadre résidentiel et la proximité des routes principales en font un bien intéressant pour résidents et investisseurs.

Espaces principaux :
• Plusieurs appartements (env. 65 m² chacun) avec agencement pratique
• 6 chambres réparties sur les différentes unités
• Garages pour chaque appartement, parfait pour les occupants et valeur locative accrue

Atouts :
• Nombreuses possibilités avec garages pour chaque appartement
• Bon rendement
• Emplacement exceptionnel près de la périphérie et des axes routiers

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Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • Revenu cadastral: 1 765 €
  • Revenu locatif mensuel: 2 517 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

93 kWh/m²/an

Référence PEB

20240522-00031114194-RES-2

Date de validité PEB

22/01/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV09934 Réf. vendeur: 1453630 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Inimini

1,1 km 4' 1,2 km 2' 3'' 754 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Go! Leefschool Heyerdahl

1,6 km 10' 1,6 km 3' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Go! Leefschool Heyerdahl

1,6 km 10' 1,6 km 3' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Scholen Da Vinci

2,1 km 7' 2,3 km 3' 1,7 km 20' 2,1 km 25'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,5 km 7'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

8,6 km 10'

Bus

De Lijn - 31 - Doel - Kieldrecht - Vrasene - Sint-Niklaas

186 m 2' 13''

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai

186 m 2' 13''

De Lijn - 211 - De Klinge - Meerdonk - Sint-Niklaas

186 m 2' 13''

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

2,2 km 10' 2,4 km 4' 1,8 km 22' 2,2 km 27'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,1 km 1º 52' 32,2 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sparrenhofstraat

1,4 km 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Clementwijk

1,4 km 5' 760 m 16' 1,4 km 16'

Vélos en libre-service

Donkey - Abdelillah

1,5 km 19'

Supermarchés

Carrefour Market Sint-Niklaas

1,8 km 6' 1,8 km 2' 25'' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Colruyt Sint-Niklaas Nijverh

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2 km 24' 2,3 km 27'

Aldi Sint-Niklaas

2,7 km 12' 3,1 km 4' 2,1 km 29' 2,7 km 32'

Golfs

Golfclub Beveren

17,1 km 17'

Tourisme

Vivre près de Sint-Gillisbaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Golfclub Beveren" se situe à 17 minutes de route.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 35 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 211 - De Klinge - Meerdonk - Sint-Niklaas, De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai, De Lijn - 31 - Doel - Kieldrecht - Vrasene - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 7 minutes et la bretelle vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) à 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Clementwijk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" : 4 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 26 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Sint-Niklaas" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Sint-Niklaas Nijverh" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (4 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Inimini" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Scholen Da Vinci" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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