Appartement à vendre - Sint-Niklaas RBV09934

Sint-Gillisbaan 108 9100 Sint-Niklaas

649 000 €

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RBV09934

  • 6 Chambre(s)
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

À vendre : immeuble de rapport semi-mitoyen à Sint-Niklaas, idéalement situé près de la périphérie et des axes principaux.

Ce bâtiment polyvalent propose plusieurs appartements, chacun avec son propre garage, offrant confort et attractivité supplémentaires pour les locataires. Grâce à son emplacement privilégié et à ses équipements, il s'agit d'un investissement avec un bon rendement. Le cadre résidentiel et la proximité des routes principales en font un bien intéressant pour résidents et investisseurs.

Espaces principaux :
• Plusieurs appartements (env. 65 m² chacun) avec agencement pratique
• 6 chambres réparties sur les différentes unités
• Garages pour chaque appartement, parfait pour les occupants et valeur locative accrue

Atouts :
• Nombreuses possibilités avec garages pour chaque appartement
• Bon rendement
• Emplacement exceptionnel près de la périphérie et des axes routiers

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Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • Revenu cadastral: 1 765 €
  • Revenu locatif mensuel: 2 517 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

93 kWh/m²/an

Référence PEB

20240522-00031114194-RES-2

Date de validité PEB

22/01/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV09934 Réf. vendeur: 1453630 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Inimini

1,1 km 4' 1,2 km 2' 3'' 754 m 12' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Go!basisschool Leefschool Heyerdahl

1,6 km 10' 1,6 km 3' 1,1 km 16' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Go!basisschool Leefschool Heyerdahl

1,6 km 10' 1,6 km 3' 1,1 km 16' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Scholen Da Vinci

2,1 km 7' 2,3 km 3' 1,7 km 11' 2,1 km 25'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,5 km 7'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

8,6 km 10'

Bus

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai

186 m 2' 13''

De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk

191 m 2' 17''

De Lijn - 31 - Doel - Kieldrecht - Vrasene - Sint-Niklaas

2,3 km 27'

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

2,2 km 10' 2,4 km 4' 1,8 km 13' 2,2 km 27'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,1 km 1º 52' 32,2 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sparrenhofstraat

1,4 km 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Clementwijk

1,4 km 5' 760 m 15' 1,4 km 16'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Kuildamstraat

1,7 km 21'

Supermarchés

Carrefour Market Sint-Niklaas

1,8 km 6' 1,8 km 2' 25'' 1,6 km 19' 1,8 km 21'

Colruyt Sint-Niklaas Nijverh

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2 km 17' 2,3 km 27'

Aldi Sint-Niklaas

2,7 km 12' 3,1 km 4' 2,1 km 18' 2,7 km 32'

Golfs

Golfclub Beveren

17,1 km 17'

Tourisme

Ce bien, situé près de Sint-Gillisbaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Golfclub Beveren" se situe à 17 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk, De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 31 - Doel - Kieldrecht - Vrasene - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Clementwijk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (7 minutes) et de l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) (10 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 26 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Sint-Niklaas" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Sint-Niklaas Nijverh" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (4 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 10 minutes à vélo, "Go!basisschool Leefschool Heyerdahl" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Inimini" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Le trajet vers l'école secondaire "Scholen Da Vinci" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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