Appartement à vendre - Sint-Niklaas RBV09934

Sint-Gillisbaan 108 9100 Sint-Niklaas

649 000 €

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RBV09934

  • 6 Chambre(s)
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

À vendre : immeuble de rapport semi-mitoyen à Sint-Niklaas, idéalement situé près de la périphérie et des axes principaux.

Ce bâtiment polyvalent propose plusieurs appartements, chacun avec son propre garage, offrant confort et attractivité supplémentaires pour les locataires. Grâce à son emplacement privilégié et à ses équipements, il s'agit d'un investissement avec un bon rendement. Le cadre résidentiel et la proximité des routes principales en font un bien intéressant pour résidents et investisseurs.

Espaces principaux :
• Plusieurs appartements (env. 65 m² chacun) avec agencement pratique
• 6 chambres réparties sur les différentes unités
• Garages pour chaque appartement, parfait pour les occupants et valeur locative accrue

Atouts :
• Nombreuses possibilités avec garages pour chaque appartement
• Bon rendement
• Emplacement exceptionnel près de la périphérie et des axes routiers

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Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • Revenu cadastral: 1 765 €
  • Revenu locatif mensuel: 2 517 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

93 kWh/m²/an

Référence PEB

20240522-00031114194-RES-2

Date de validité PEB

22/01/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV09934 Réf. vendeur: 1453630 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Inimini

1,1 km 4' 1,2 km 2' 3'' 754 m 12' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Go!basisschool Leefschool Heyerdahl

1,6 km 10' 1,6 km 3' 1,1 km 16' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Go!basisschool Leefschool Heyerdahl

1,6 km 10' 1,6 km 3' 1,1 km 16' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Scholen Da Vinci

2,1 km 7' 2,3 km 3' 1,7 km 11' 2,1 km 25'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,5 km 7'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

8,6 km 10'

Bus

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai

186 m 2' 13''

De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk

191 m 2' 17''

De Lijn - 31 - Doel - Kieldrecht - Vrasene - Sint-Niklaas

2,3 km 27'

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

2,2 km 10' 2,4 km 4' 1,8 km 13' 2,2 km 27'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,1 km 1º 52' 32,2 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sparrenhofstraat

1,4 km 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Clementwijk

1,4 km 5' 760 m 15' 1,4 km 16'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Kuildamstraat

1,7 km 21'

Supermarchés

Carrefour Market Sint-Niklaas

1,8 km 6' 1,8 km 2' 25'' 1,6 km 19' 1,8 km 21'

Colruyt Sint-Niklaas Nijverh

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2 km 17' 2,3 km 27'

Aldi Sint-Niklaas

2,7 km 12' 3,1 km 4' 2,1 km 18' 2,7 km 32'

Golfs

Golfclub Beveren

17,1 km 17'

Magasins

Vivre près de Sint-Gillisbaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Sint-Niklaas" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Sint-Niklaas Nijverh" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (4 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Clementwijk", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 16 minutes à la marche.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 7 minutes et A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 10 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 26 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" : 4 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai, De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 31 - Doel - Kieldrecht - Vrasene - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 13 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 35 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Beveren" à 17 minutes de route.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Scholen Da Vinci", à 25 minutes.À seulement 10 minutes à vélo, "Go!basisschool Leefschool Heyerdahl" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Inimini", à seulement 13 minutes de marche.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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