Op een uitstekende locatie nabij de stadsrand van Sint-Niklaas en met vlotte verbindingen naar de belangrijkste invalswegen, bevindt zich deze interessante opbrengsteigendom bestaande uit drie kwalitatieve tweeslaapkamerappartementen. Een ideale investering met een netto rendement van ca. 4,5%.
Het gebouw is opgedeeld in drie appartementen, elk met een identieke en praktische indeling:
2 volwaardige slaapkamers, een open en lichtrijke leefruimte met ge茂ntegreerde keuken, een badkamer en een privatieve garage per appartement.
Het gelijkvloers appartement beschikt bovendien over een privatieve tuin, wat een extra troef is voor huurders.
Ook op vlak van energiezuinigheid scoort deze eigendom bijzonder goed dankzij de uitstekende EPC-waarden:
Gelijkvloers: EPC B, 1ste verdieping: EPC A en 2de verdieping: EPC B
Deze gunstige EPC-scores zorgen voor lagere energiekosten, een vlotte verhuurbaarheid en een toekomstgerichte investering.
Troeven op een rij:
Opbrengsteigendom met 3 verhuurbare entiteiten
Rendement van ca. 4,5%
Elk appartement met eigen garage
Deze eigendom combineert stabiele huurinkomsten, energiezuinigheid en een sterke locatie, wat ze bijzonder interessant maakt voor zowel de ervaren investeerder als de startende belegger.
📞 Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
JOUW OPBRENGSTEIGENDOM. ZO GEVONDEN!
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Sint-Gillisbaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essenti毛le voorzieningen binnen handbereik.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai, De Lijn - 31 - Doel - Kieldrecht - Vrasene - Sint-Niklaas, De Lijn - 211 - De Klinge - Meerdonk - Sint-Niklaas met een halte op minder dan 2 minuten lopen.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Inimini", op slechts 13 minuten lopen.
Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Scholen Da Vinci" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 25 minuten.
Op slechts 10 minuten fietsen brengt "Go! Leefschool Heyerdahl" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Sint-Niklaas (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Sint-Niklaas Nijverh (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Sint-Niklaas (4 minuten rijden).
In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.
Op 16 minuten lopen, vind je het "Cambio - Clementwijk" station.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 7 minuten en A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) in 10 minuten.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 26 minuten met de auto.
Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Beveren" op 17 minuten afstand.
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Beveren is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan