Op een uitstekende locatie nabij de stadsrand van Sint-Niklaas en met vlotte verbindingen naar de belangrijkste invalswegen, bevindt zich deze interessante opbrengsteigendom bestaande uit drie kwalitatieve tweeslaapkamerappartementen. Een ideale investering met een netto rendement van ca. 4,5%.
Het gebouw is opgedeeld in drie appartementen, elk met een identieke en praktische indeling:
2 volwaardige slaapkamers, een open en lichtrijke leefruimte met ge茂ntegreerde keuken, een badkamer en een privatieve garage per appartement.
Het gelijkvloers appartement beschikt bovendien over een privatieve tuin, wat een extra troef is voor huurders.
Ook op vlak van energiezuinigheid scoort deze eigendom bijzonder goed dankzij de uitstekende EPC-waarden:
Gelijkvloers: EPC B, 1ste verdieping: EPC A en 2de verdieping: EPC B
Deze gunstige EPC-scores zorgen voor lagere energiekosten, een vlotte verhuurbaarheid en een toekomstgerichte investering.
Troeven op een rij:
Opbrengsteigendom met 3 verhuurbare entiteiten
Rendement van ca. 4,5%
Elk appartement met eigen garage
Deze eigendom combineert stabiele huurinkomsten, energiezuinigheid en een sterke locatie, wat ze bijzonder interessant maakt voor zowel de ervaren investeerder als de startende belegger.
📞 Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
JOUW OPBRENGSTEIGENDOM. ZO GEVONDEN!
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Sint-Gillisbaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Sint-Niklaas (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Sint-Niklaas Nijverh (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Sint-Niklaas (4 minuten rijden).
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 211 - De Klinge - Meerdonk - Sint-Niklaas, De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai, De Lijn - 31 - Doel - Kieldrecht - Vrasene - Sint-Niklaas met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Beveren is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas", op 4 minuten met de auto of 22 minuten met het openbaar vervoer.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 26 minuten met de auto.
Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Clementwijk".
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 7 minuten en de oprit naar A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) op 10 minuten met de auto.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Scholen Da Vinci" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.
Op slechts 10 minuten fietsen brengt "Go! Leefschool Heyerdahl" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Inimini" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
"Golfclub Beveren" golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan