Appartement te koop - Sint-Niklaas RBV09934

Sint-Gillisbaan 108 9100 Sint-Niklaas

649 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV09934

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 3 Badkamer(s)
Sint-Gillisbaan 108 9100 Sint-Niklaas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Sint-Niklaas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een uitstekende locatie nabij de stadsrand van Sint-Niklaas en met vlotte verbindingen naar de belangrijkste invalswegen, bevindt zich deze interessante opbrengsteigendom bestaande uit drie kwalitatieve tweeslaapkamerappartementen. Een ideale investering met een netto rendement van ca. 4,5%.

Het gebouw is opgedeeld in drie appartementen, elk met een identieke en praktische indeling:
2 volwaardige slaapkamers, een open en lichtrijke leefruimte met geïntegreerde keuken, een badkamer en een privatieve garage per appartement.
Het gelijkvloers appartement beschikt bovendien over een privatieve tuin, wat een extra troef is voor huurders.

Ook op vlak van energiezuinigheid scoort deze eigendom bijzonder goed dankzij de uitstekende EPC-waarden:

  • Gelijkvloers: EPC B, 1ste verdieping: EPC A en 2de verdieping: EPC B

Deze gunstige EPC-scores zorgen voor lagere energiekosten, een vlotte verhuurbaarheid en een toekomstgerichte investering.

Troeven op een rij:

  • Opbrengsteigendom met 3 verhuurbare entiteiten

  • Rendement van ca. 4,5%

  • Elk appartement met eigen garage

Deze eigendom combineert stabiele huurinkomsten, energiezuinigheid en een sterke locatie, wat ze bijzonder interessant maakt voor zowel de ervaren investeerder als de startende belegger.

📞 Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

JOUW OPBRENGSTEIGENDOM. ZO GEVONDEN!

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 649 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 765 €
  • Maandelijks huurinkomen: 2 517 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1966

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

93 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240522-00031114194-RES-2

Geldigheidsdatum EPC

22/01/2034

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV09934 Ref. verkoper: 1453630 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Inimini

1,1 km 4' 1,2 km 2' 3'' 754 m 12' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Go!basisschool Leefschool Heyerdahl

1,6 km 10' 1,6 km 3' 1,1 km 16' 1,6 km 19'

Basisscholen

Go!basisschool Leefschool Heyerdahl

1,6 km 10' 1,6 km 3' 1,1 km 16' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

Scholen Da Vinci

2,1 km 7' 2,3 km 3' 1,7 km 11' 2,1 km 25'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6,5 km 7'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

8,6 km 10'

Bus

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai

186 m 2' 13''

De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk

191 m 2' 17''

De Lijn - 31 - Doel - Kieldrecht - Vrasene - Sint-Niklaas

2,3 km 27'

Treinstations

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

2,2 km 10' 2,4 km 4' 1,8 km 13' 2,2 km 27'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

25,1 km 1º 52' 32,2 km 26' 0 m 0''

Laadstations

Sparrenhofstraat

1,4 km 1' 56''

Autodelen

Cambio - Clementwijk

1,4 km 5' 760 m 15' 1,4 km 16'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Sint-Niklaas Kuildamstraat

1,7 km 21'

Winkels

Carrefour Market Sint-Niklaas

1,8 km 6' 1,8 km 2' 25'' 1,6 km 19' 1,8 km 21'

Colruyt Sint-Niklaas Nijverh

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2 km 17' 2,3 km 27'

Aldi Sint-Niklaas

2,7 km 12' 3,1 km 4' 2,1 km 18' 2,7 km 32'

Golfen

Golfclub Beveren

17,1 km 17'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 23 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In slechts 13 minuten kun je Beveren bereiken. Mechelen is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Sparrenhofstraat") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 26 minuten bereikbaar.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) is slechts 10 minuten met de auto.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" treinstation zijn.Dankzij het "Cambio - Clementwijk" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten met je fiets.Je kan een bike sharing station vinden op 21 minuten lopen: "Donkey - Sint-Niklaas Kuildamstraat".

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Sint-Niklaas (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Sint-Niklaas Nijverh (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Sint-Niklaas (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk, De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 31 - Doel - Kieldrecht - Vrasene - Sint-Niklaas met een station gelegen op 27 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golfclub Beveren" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.

Onderwijs

Inimini is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Scholen Da Vinci is de meest dichtbij middelbare school: slechts 25 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go!basisschool Leefschool Heyerdahl", 10 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen