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Appartement à vendre, Sint-Niklaas RBV93924

Koklenberghof 10 101 , 9100 Sint-Niklaas
277 500 €
2 Chambre(s) 89 m² 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2019
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 277 500 €
Revenu cadastral 798 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 89 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 8 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 89 kWh/m²/an
Référence PEB 46021-G-2015_884/EP09097/A001/D16/SD003
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV93924 Réf. vendeur: 313411 Dernière modification: 20/07/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de Vijfstraten offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Sint-Niklaas" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint-Niklaas" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Scholen Da Vinci" est accessible en 5 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : la crèche "Villa Kakelbont I" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 13 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 26 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (7 minutes) et de l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) (13 minutes).

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wooncoop-Patershof".

La station "Donkey - Sint-Niklaas Parking 'T Bau-Huis" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas" est à moins de 5 minutes en voiture.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Dragon Golf Bornem".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 1 - Station - Vitaz - Waasland Shopping avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Vrasene - Kieldrecht - Doel avec une station située à 9 minutes à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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