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Appartement à vendre, Sint-Niklaas RBV94392

Koklenberghof 10 001 , 9100 Sint-Niklaas
277 500 €
2 Chambre(s) 89 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 14 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2019
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 277 500 €
Revenu cadastral 798 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 89 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 14 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 89 kWh/m²/an
Référence PEB EP09097/A001/D16/SD003
Date de validité PEB 01/04/2029
Attestation - Installation électrique pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV94392 Réf. vendeur: 313428 Dernière modification: 20/07/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de Vijfstraten, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 23 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 13 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Villa Kakelbont I" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Scholen Da Vinci", à seulement 10 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Sint-Niklaas" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint-Niklaas" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 26 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sint-Niklaas Parking 'T Bau-Huis" à seulement 11 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas" : 5 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 7 minutes et A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 13 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Wooncoop-Patershof", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 17 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 1 - Station - Vitaz - Waasland Shopping avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Vrasene - Kieldrecht - Doel avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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