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Appartement à vendre, Sint-Niklaas RBV94392

Koklenberghof 10 001, 9100 Sint-Niklaas
277 500 €
2 Chambre(s) 89 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 14 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2019
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 277 500 €
Revenu cadastral 798 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 89 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 14 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 89 kWh/m²/an
Référence PEB EP09097/A001/D16/SD003
Date de validité PEB 01/04/2029
Attestation - Installation électrique pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV94392 Réf. vendeur: 313428 Dernière modification: 20/07/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de Koklenberghof offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Sint-Niklaas" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint-Niklaas" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (7 minutes) et de l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) (13 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" : 5 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 26 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Wooncoop-Patershof", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Sint-Niklaas Parking 't Bau-Huis" à 11 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Scholen Da Vinci" est accessible en 5 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Villa Kakelbont I", à 4 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Camillus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 1 - Sportkringpark - Waasland Shopping avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 1 - Waasland Shopping - Sportkringpark avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, 31 - Sint-Niklaas - Doel avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 17 minutes de route.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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