Tourisme
Ce bien, situé près de Vijfstraten, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 16 minutes de route.
Appartement à vendre, Sint-Niklaas RBV94395
Koklenberghof 11 102
, 9100 Sint-Niklaas
272 500 €
2 Chambre(s)
85 m²
1 Salle(s) de bain
8 m² Terrasse
Description
Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 11 heures à 12 heures Cet appartement à haut rendement énergétique est idéalement situé dans un quartier calme mais central de Saint-Nicolas, avec un accès facile au centre-ville et aux principales voies d'accès. À proximité, vous trouverez de nombreux magasins, des transports publics et des installations de loisirs. Un endroit parfait pour ceux qui recherchent le bon équilibre entre la tranquillité et l'accessibilité. L'appartement est situé au premier étage (avec ascenseur) et dispose d'un hall d'entrée (avec toilettes séparées). Le salon est un espace ouvert et lumineux qui s'intègre parfaitement dans la cuisine ouverte, équipée de tous les appareils électroménagers modernes. Depuis le salon, vous avez accès à la terrasse orientée à l'ouest, idéale pour un moment de détente ou une soirée agréable. L'appartement comprend également deux chambres spacieuses et une salle de bains moderne, équipée d'un meuble à double vasque et d'une douche à l'italienne. Il y a également une pièce de rangement pratique avec une plomberie pour une machine à laver. Enfin, il y a une place de parking souterrain et un débarras en sous-sol, qui sont obligatoirement achetés au prix de 25 000 €. Cet appartement est le choix idéal pour ceux qui recherchent un logement moderne et fonctionnel dans un excellent emplacement. Que vous viviez seul, en couple ou que vous soyez à la recherche d'un investissement intelligent, c'est l'endroit idéal pour vivre. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite !
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2019
Disponibilité du bien
Immédiatement
Prix
272 500 €
Revenu cadastral
797 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
85 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
8 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
68 kWh/m²/an
Référence PEB
46021-G-2015_884/EP09097/A001/D17/SD003
Date de validité PEB
01/04/2029
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Villa Kakelbont I
Crèches
Vrije Basisschool Sint-Camillus
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Sint-Camillus
Écoles primaires
Scholen Da Vinci
Écoles secondaires
Transports
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
Autoroutes
A11 / E34 : Anvers - Zelzate
De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station
Bus
De Lijn - 1 - Station - Vitaz - Waasland Shopping
De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Vrasene - Kieldrecht - Doel
Sint-Niklaas / Saint-Nicolas
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Minderbroedersstraat 7
Bornes de recharge
Cambio - Wooncoop-Patershof
Voitures en libre-service
Donkey - Sint-Niklaas Parking 'T Bau-Huis
Vélos en libre-service
Magasins
Aldi Sint-Niklaas
Supermarchés
Lidl Sint-Niklaas
Carrefour Market Sint-Niklaas
Tourisme
Dragon Golf Bornem
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Malines
Alost
Gand
Anvers
Villes proches
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 12 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 34 minutes, pratique pour le quotidien.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station, De Lijn - 1 - Station - Vitaz - Waasland Shopping avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Vrasene - Kieldrecht - Doel avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Villa Kakelbont I" est accessible en 1 minute.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet vers l'école secondaire "Scholen Da Vinci" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Sint-Niklaas" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint-Niklaas" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (6 minutes) et de l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) (12 minutes).
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wooncoop-Patershof" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 25 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
La station "Donkey - Sint-Niklaas Parking 'T Bau-Huis" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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