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Appartement à vendre, Sint-Niklaas RBV94395

Koklenberghof 11 102, 9100 Sint-Niklaas
272 500 €
2 Chambre(s) 85 m² 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2019
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 272 500 €
Revenu cadastral 797 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 85 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 8 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 68 kWh/m²/an
Référence PEB 46021-G-2015_884/EP09097/A001/D17/SD003
Date de validité PEB 01/04/2029
Attestation - Installation électrique pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV94395 Réf. vendeur: 313707 Dernière modification: 08/08/2026

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Appartement à vendre - Sint-Niklaas ?

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de Koklenberghof, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Scholen Da Vinci" est à 9 minutes à pied.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Villa Kakelbont I", une crèche à seulement 4 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Sint-Niklaas" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint-Niklaas" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 12 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 1 - Waasland Shopping - Sportkringpark, 1 - Sportkringpark - Waasland Shopping avec une station située à 4 minutes à pied, 31 - Sint-Niklaas - Doel avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 25 minutes en voiture ou 62 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 6 minutes et la bretelle vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) à 12 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sint-Niklaas Parking 't Bau-Huis" à seulement 11 minutes à pied.

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wooncoop-Patershof".

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 16 minutes de route.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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