Appartement à vendre - Sint-Niklaas RBW42182

Mercatorstraat 4 0305 9100 Sint-Niklaas

349 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 124
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Mercatorstraat 4 0305 9100 Sint-Niklaas

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Description

À vendre : appartement semi-ouvert moderne au cœur de Sint-Niklaas, à quelques pas de la gare et proche des principales voies d'accès.

Construit en 2009, cet appartement offre un cadre de vie confortable dans un quartier résidentiel avec toutes les commodités à proximité. Avec un label PEB B, vous profitez d'un logement économe en énergie. Sa situation centrale permet un accès facile aux transports en commun et à la vie urbaine, tout en garantissant un environnement calme.

Pièces principales :
• Séjour spacieux et lumineux avec accès à la terrasse
• Cuisine entièrement équipée avec plaque vitrocéramique, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur
• Deux chambres avec espace pour armoires
• Deux salles de bains : l'une avec baignoire, toilette et lavabo dans meuble, l'autre avec douche à l'italienne et lavabo dans meuble
• Débarras pour rangement supplémentaire
• Terrasse pour profiter de l'extérieur
• Place de stationnement pour votre voiture
• Hall d'entrée desservant les différentes pièces

Atouts :
• Économe en énergie grâce au label PEB B
• Situation centrale près de la gare, des transports en commun et des axes routiers
• Construction moderne datant de 2009

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VOTRE APPARTEMENT DE RÊVE ! ON TROUVE !

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 1 233 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2015

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

124 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

162 kWh/m²/an

Référence PEB

20260420-0003850941-RES-1

Date de validité PEB

20/04/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW42182 Réf. vendeur: 1512986 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Sint-Niklaas

544 m 1' 48'' 579 m 1' 23'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Tovertuin Sint-Niklaas

868 m 3' 908 m 2' 20'' 865 m 10' 865 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Tovertuin Sint-Niklaas

868 m 3' 908 m 2' 20'' 865 m 10' 865 m 10'

Écoles secondaires

Scholen Da Vinci

422 m 5' 1,4 km 3' 422 m 5' 422 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,3 km 6'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,2 km 11'

Bus

De Lijn - 822 - Sint-Niklaas - WeTech/VTS3

226 m 2' 42''

De Lijn - 821 - Sint-Niklaas -Westakkers - Beveren- Antwerpen L.O.

244 m 2' 56''

De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O.

244 m 2' 56''

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

457 m 6' 1,1 km 2' 50'' 457 m 6' 457 m 6'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,4 km 1º 45' 31 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sbe

990 m 2' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - St Niklaas Gare (P)

732 m 2' 26'' 674 m 8' 674 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Niklaas Station

155 m 1' 52''

Supermarchés

Aldi Sint-Niklaas

786 m 4' 908 m 2' 12'' 522 m 9' 786 m 9'

Colruyt Sint-Niklaas Nijverh

637 m 2' 27'' 1,3 km 2' 42'' 542 m 7' 617 m 7'

Carrefour Market Sint-Niklaas

831 m 2' 46'' 842 m 1' 35'' 726 m 10' 831 m 10'

Golfs

Dragon Golf Bornem

15,9 km 16'

Tourisme

Vivre près de Mercatorstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 16 minutes de là se trouve le golf "Dragon Golf Bornem".

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 6 minutes et la bretelle vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) à 11 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 25 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" est à moins de 3 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Sint-Niklaas Station" à 2 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St Niklaas Gare (P)" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Sint-Niklaas" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Sint-Niklaas Nijverh" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint-Niklaas" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O., De Lijn - 822 - Sint-Niklaas - WeTech/VTS3, De Lijn - 821 - Sint-Niklaas -Westakkers - Beveren- Antwerpen L.O. avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Tovertuin Sint-Niklaas" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "Zonnetje Sint-Niklaas" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Scholen Da Vinci" est accessible en 3 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 12 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 34 minutes, pratique pour le quotidien.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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